公积金贷款38万还30年

❶ 40万住房公积金贷款30年月供多少

法律分析：公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关，不能一概而论，以央行公积金贷款的基准利率（五年以上3.25%）进行计算，若用户是采用等额本息的方式进行还款，那么每个月需要还款1740.83元，若用户是采用等额本金的方式进行还款，那么第一个月需要还款2194.44元，最后一个月需要还款1114.12元，逐月递减。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

❷ 贷款38万30年还,等额本金月供每月递减多少

你好，题干中没有说明利率多少

❸ 贷款38万还30年每月2180元已还2年一次性还清需要多少钱

“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
380000=2180*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46614%
年利率=5.59374%
二、计算24期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2180*[1-(1+0.46614%)^-335]/0.46614%
剩余本金=369,191.34元
三、计算24期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛380000-2180*[1-(1+0.46614%)^-24]/0.46614%｝*(1+0.46614%)^25
一次性还款额=371,371.34元
结果：
24期后剩余本金369,191.34元；24期后一次性还款371,371.34元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息361,108.66元。

❹ 2020年5月份房贷38万元等额本金30年需还款多少

按最新LPR4.65+80计算，30年需还款691512.92元，比等额本息少80936.36元。

❺ 提前还贷方法 公积金贷款38万，30年，利率4.9，约两年后提前还10万，那种还贷方式省利息，以4.9算

还贷分为等额本金（递减）、等额本息、一次性三种，以您的情况“公积金贷款38万，30年，利率4.9，约两年后提前还10万，那种还贷方式省利息”，以“等额本金（递减）”合算

❻ 贷款38万30年月供多少啊

商业贷款：贷款38万30年利息=380000*4.9%*30=558600元；
公积金贷款：贷款38万30年利息=380000*0.0325*30=370500元。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

❼ 我用公积金贷款，贷37万25年和38万30年在提前还款的情况下（10年还完）利息会相差多少

按当前利率计算，
37万还25年，按约定期限还完的话需支付利息327149.38
38万30年，按约定期限还完的话需支付利息402966.25
假设你第10年一次性还完，
37万还25年，可以节约179778.66利息

38万30年，可以节约281433.85利息
如果是10年内分多次还的话，其实就约等于你10年贷37万和38万的区别，利息大约差4000块

❽ 住房公积金贷款38万元，30年还清，每月还多少可能会提前还款，哪种方式更合理

公积金贷款只能选择等额本息还款法。
目前5年以上公积金贷款的还款利率是3.87%，
每期还款额是1785.81。

❾ 住房公积金贷款40万30年月还款多少

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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