2016年∴贷款30年100

『壹』 公积金房贷100万30年月供多少

根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 5615.31 元
总支付利息 1021510.85 元
本息合计 2021510.85 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7277.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 812250.00 元
本息合计 1812250.00 元
【拓展资料】
住房公积金：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
发展：
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

『贰』 100万按揭30年月供多少

100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：

1、商业贷款

等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。

等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。

2、公积金贷款

等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

(2)2016年∴贷款30年100扩展阅读：

许多购房者会向银行贷款买房，贷款的金额、利率和年限不同，还贷金额也不同。这里按照利率5.4%来算，等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕，每月还款5,615.31元。等额本金：（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率,首月还款7,277.78元，每月递减12.50元。

现在品质稍微好一些的房产，动辄上百万，如果是在一线城市价格更胜，所以在买房的时候，想要贷款100万的，房贷一般都是30年期或者20年期的，不过为了减缓压力，很多人都会选择还款30年。不管是全款还是贷款买房，都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况，毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响，大家要理性看待买房问题。

『叁』 房贷100万贷30年每月还款多少

1、这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
2、如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，总支付利息812,250.00元，本息合计1,812,250.00元。
3、如果是等额本息还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元，本息合计2,021,510.85元。希望我的回答可以帮助到你。
1、这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
2、等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(
贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元，之后每月递减12.50元。
3、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是5,615.31元。

『肆』 我16年买了一套商住两用的房子是全额贷款30年加上利息100万现在我想卖了，不算本金得还多少利息

一般这种都是还到最后，本金和利息基本差不多，也就是本金五十万，利息五十万。

而你才换了四年，剩余应该有四十万本金没有还，把产生的按月利息付了，也就几千块然后支付一定比例的违约金，把四十万全局还上就可以了。利息不用支付太多。

『伍』 2016年首次买房 贷款100万 30年 有谁能给我解答一下商业贷款和公积金贷款分别每月还多少钱

首套房购买的话，贷款100万元，贷款年限为30年，基本上商业贷款能够适用基准利率下浮15%，也就是年利率4.165%，这样的每月还款额度为4869元，如果是公积金贷款的话，那么适用利率3.25%，每月的还款额度为4352元～

『陆』 贷款100万30年，月供多少

1、如果是商业贷款，月供是：
等额本息：月供5307.27元
等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元

2、如果是公积金贷款，月供是：
等额本息：月供4352.06元
等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元
以上计算按商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。

(6)2016年∴贷款30年100扩展阅读：
个人住房贷款还款时间的规定为：
一）由于我行存量个人住房贷款数量较多，系统扣内款时间跨度较大，容为避免影响客户信用记录，还款人应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，原则上将作逾期处理，详询贷款行。

二）房贷扣款失败，用户可以通过手机银行、网上银行进行主动还款，还款成功后，页面会显示已还款。或者用户主动前往房贷银行的任意网点，直接在柜台进行主动还款，这样银行也会视为用户按时还款。实际上，自动扣款失败后，系统会再次发起自动扣款，用户也可以等系统第二次补扣。
除非系统还款日当天不发起第二次补扣，那么用户才会需要主动还款。

三）每月还的房贷是上个月的。
因为银行的第一次还款是在贷款发放后的下月对应日再扣的第一次月供，而不是贷款发放时直接扣除的。
根据《合同法》第二百条规定:“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际款数额返还借款并计算利息。”

四）房贷扣款不成功会二次扣款，一般在还款日银行会进行多次扣款，直到当月扣足应还的额度。如果第一次扣款不成功，这时赶紧把闲钱转入归还贷款的银行卡，银行系统会不定时的进行扣款。
房贷在还款的过程中最好按时还款，不要出现逾期。如果当天没有还款成功，一般第二天银行会有电话提醒，这时在银行的宽限期内还上没有任何问题，如果继续不还则会产生罚息且逾期记录会上征信。
借款人逾期的时间越长，后期归还贷款的负担越重，而且逾期记录上了征信以后会影响用户以后办贷款。而且上了征信以后会保存很长时间，逾期还清后保存5年，5年后自动消失。

『柒』 贷款100万30年月供多少

1、平安银行不同类型的贷款产品，利率是不一样的，且贷款利率是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
2、如果您知道贷款利率、还款方式等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

特别提醒：
①本计算器使用的是人民银行发布金融机构存贷款基准利率；
②计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准；
③为方便您使用，您可以手动输入利率进行计算；
④平安银行挂牌利率请访问平安银行存款利率表进行查询。

应答时间：2020-07-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『捌』 房贷30年100万提前还款合算吗

如果是等额本息还款方式，提前还款肯定是不合算的，等额本金还款方式下影响不大

『玖』 贷款100万，30年，月供多少

最简单的核算房贷的方法就是：网上搜索“房贷计算器”——输入你要计算的内容——得出结果((以使用联想V14，十代酷睿笔记本电脑为例，WINDOWS 10系统)

（一）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：2130686.49元
支付利息款：1130686.49元
月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

（二）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：1884450元
支付利息款：884450元
月均还款：1月，7677.78(元)
2月，7664.17(元)
3月，7650.56(元)
4月，7636.94(元)
5月，7623.33(元)
（每个月还款金额逐月递减）

(9)2016年∴贷款30年100扩展阅读：
一、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:
年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:
(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2) 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3) 婚姻证明:
1、 已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、 单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
3、 离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
二、办理购房贷款需要的资料及流程如下：
1、买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
2、买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

『拾』 贷100万贷30年每月还款多少

您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款;
贷款总额
1,000,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
5,931.37
元
总支付利息
1,135,291.42
元
本息合计
2,135,291.42
元
2.等额本金还款：
贷款总额
1,000,000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
7,694.44
元
每月递减：13.66
元
总支付利息
887,458.33
元
本息合计
1,887,458.33
元