Ⅰ 60岁可以贷款买房吗
一般情况下是可以的。不同的银行对贷款人的年龄有不同的要求。以银行具体规定为准。一般要求是:18周岁以上65周岁以下自然人，具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录和完全民事行为能力;申请人的年龄和贷款期限之和不得超过七十岁 你不能在60岁的时候用信用贷款买房，只要使用这些方法 抵押贷款，如果你以前有房子，可以用来抵押。
你也可以抵押一些有价值的物品来贷款。 担保贷款有很高的难度。找担保人很困难，手续也很多。 转贷，这是目前最常用的方式。
拓展资料
1. 申请抵押的基本条件:自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入，良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可靠的收入证明文件;申请贷款年限加现行年龄的总和不得超过60年;
2. 如果有公司的所有者抵押房地产，必须确定其中一个为主要申请人申请贷款，和主申请人必须满足上述条件，和其他公司所有者，抵押人，应当共同抵押登记办理相关手续;抵押财产的使用期限与抵押期限之和一般不超过30年;借款人与卖方签订房地产销售合同，并支付不低于房屋价款30%的首付;银行规定的其他条件。
3. 贷款期限贷款人的年龄一般不超过65岁。例如，房屋最长贷款期限为30年的，贷款人的年龄不得超过35岁。中国银行对男女的年龄也有不同的要求。贷款期限和借款人当前年龄的总和为女性小于或等于60岁，男性为65岁。其他银行对男性和女性都是一样的，贷款期限加上借款人的年龄不超过65岁。
4. 特殊情况的救济办法中国银行:实际贷款年龄和拟贷款期限之和超过规定的，可增加有偿还能力的人或子女作为贷款人。如果附加的人年龄在35岁以下，你可以申请最多30年的贷款期限。中国建设银行:如果您的年龄在50岁以上，住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65岁，需要提供担保人。担保人必须是直系亲属或在当地有户口，两者都可以。
Ⅱ 43岁能贷款30年吗
43岁不能贷款30年。
商业贷款，想贷30年，用70-30可以算出超过40岁就办不了30年的房贷了，而如果小于40岁，贷款最长期限也只有30年。
公积金贷款，想贷30年，用法定退休年龄+5-最长贷款期限，可得出女性在35岁、男性在40岁办理公积金贷款才能享受最长贷款期限。
【拓展资料】
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
Ⅲ 现在35岁了买房子贷款能贷多少年
现在35岁了，买房子一般最长能贷款30年。
①
一般规定贷款年龄，男65岁，女60岁；
②
部分银行规定男60岁，女55岁；
③
部分银行将年龄限制放宽到70岁以下；
④
在贷款的时候银行会综合考虑，对利率进行适当上浮。
Ⅳ 如果已经35岁了，贷款买房的话最多能贷款多少年呢
贷款买房一般是有年限的，需要根据自己的年龄来选择，35岁的话，建议选择30年以内的。
Ⅳ 35岁，房贷能30年贷款不
应该可以的，请一定不要有所畏惧，所以请赶紧去贷，好不好，不要不要了，当你发现的时候就晚了。不要犹豫，不要徘徊。
Ⅵ 我查了百度都说中行可以申请房贷30年，为什么我这边只能贷20年我也才32岁
如您是办理的中行个人一手住房贷款，人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅶ 超过多少岁就不能贷款30年了
房贷一般最长可贷三十年，超过多少岁无法贷款三十年，这就跟贷款经办银行规定的最长贷款期限有关。
像大多数银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过七十年，那这样来看的话，要想申请到三十年的房贷，借款人的年龄就不能超过四十岁，因为超过四十岁的话，再加上三十年，那就超过银行规定的七十年了。
当然，也有的银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过六十五年，而这样一来，借款人要想贷款三十年，就不能超过三十五岁。
还有的银行放宽了贷款年限，比如工商银行就增加了五年，借款人年龄加上贷款期限只要不超过七十五年就行了。而这样来看，借款人贷款三十年，年龄只要不超过四十五岁即可。
当然，大家还需要注意，房贷一般除了看借款人年龄以外，还会看房龄、土地使用年限。若房龄太久、土地使用年限太长的话，也会影响到房贷可申请的贷款期限。
(7)35岁了能申请30年贷款吗扩展阅读：
房贷种类：
房贷主要可以分为：
1.个人商业性住房贷款：
个人商业性住房贷款是公民因购房而向商业银行申请，银行用其信贷资金发放的一种贷款。
2.住房公积金贷款：
住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心用职工缴存的住房公积金，委托商业银行向职工发放的一种贷款。
3.组合贷款：
组合贷款就是个人商业性住房贷款和住房公积金贷款的组合，是符合个人商业性住房贷款条件的客户，因又缴存有住房公积金，所以在办理个人商业性住房贷款的同时，还可以去申请住房公积金贷款。
大家可以根据个人实际需求选择办理的房贷类型。像未缴纳过住房公积金的，那去申请房贷，就只能选择个人商业性住房贷款，而缴存有住房公积金的，且达到银行规定要求的，就可以去办理住房公积金贷款或组合贷款。
而一般住房公积金贷款的利率是要比个人商业性住房贷款的利率优惠一些的，所以大部分缴存有住房公积金的客户都会优先选择办理住房公积金贷款。
买房贷款的申请条件：
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
买房贷款的申请资料：
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。