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公积金贷款必须满一年

发布时间:2022-08-13 07:25:38

A. 安徽住房公积金不满一年可以贷款吗

不可以。公积金都必须缴满一年的,如:在一个单位上班公司给予缴交到9个月您离职了,这样子就没有办法公积金贷款了,须到新的一个公司帮您缴交一年以上的公积金才能够办理公积金贷款。后面的公司帮忙续交满一年的也可以。

B. 缴纳公积金不到一年可以申请贷款买房吗

可以,连续交6个月就可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

C. 公积金连续缴满多长时间才可以用于还贷和贷款

连续缴纳满6个月以上就可以办理公积金贷款业务。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳的金额是300元以上,同时交满6个月。符合法律规定的房屋买卖合同或协议,就能够去办理住房公积金的贷款和还贷业务。

贷款买房需要注意的是按时还贷,在还款账户上保持足够的资金,防止疏忽造成违约而被银行罚息,从而造成资金损失,在银行留下不良信用的记录。选择合适的还贷方式。合理对基金进行规划。

D. 公积金缴纳满多久,才能进行申请贷款

公积金你想用来做贷款的话,最低的事情或者是连续缴纳6个月以上,好像是要求你之前缴纳公积金超过两年或者超过三年,不同地方的政策有所不同,但是从连续缴纳这方面就是连续缴纳,超过6个月你才可以使用公积金去贷款,这是个最基本的前提。

因为公积金贷款本身的利率是比较低的,如果是商业贷款的话,贷20年正常商贷的利率应该是在5.9左右,甚至说在6%有优惠应该是在5%,因为银行规定的超过5年期的这个商业贷款最低利率是4.9,银行肯定不会做亏本的生意的,但公积金贷款的5年期以上利率是3.25,这差不多将近差了两个百分点,10年20年这个差的数字可就不是个小数字了。

E. 住房公积金必须满一年才能提取吗

法律分析:住房公积金不是必须满一年才可以提取,满足条件即可提取。

一、提取条件:职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。

二、可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

三、应提供的审核资料:

1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。

2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度:不超过房价总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额_住房公积金贷款金额。

五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

六、提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

F. 公积金交够多少年可以贷款买房

住房公积金交满1年以上可以贷款买房。根据相关政策规定,住房公积金账户需要建立一年以上,同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后,借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位,其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的,可以申请贷款。
需要注意的是,部分城市对公积金贷款缴存条件要求为6个月以上,不同的城市政策有所差别,所以根据当地城市的政策为准。
【拓展资料】
公积金贷款买房的注意事项:
一、购房者在申请银行贷款之前,切记不可以动用公积金。
因为公积金存储的剩余金额跟公积金贷款的额度是有很大联系的,如果在您的公积金账户上是没有余额,那么您的公积金贷款的额度也就是零,也就意味着您是不能够申请公积金贷款。
二、贷款后出租的住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租了已经抵押的房屋,您就必须将已经抵押的事实书面告知承租人。
三、在贷款还清后,要记得撤销抵押。
借款人就可携带银行贷款结清的证明和抵押物的房地产其他项权利证明去前往房产所在区,县的房地产交易撤销对其的抵押。
四、在使用公积金贷款买房之后,一年内是不要提前还款。
严格要按照公积金贷款规定来还款,等待还贷款满一年后再申请提出提前还贷,而且还款额要记得超过6个月的还款额。
五、在还贷期间,出现还款难的现象,记得去和银行协商。
首先和银行协商,去银行申请延长借款的期限,经银行审批部门审批通过后,银行才会再受理借款人的延长借款期限申请。也就是这样可以延缓借款人近期还款难的问题了。
六、在申请公积金贷款买房之前,一定要认真正确的评估自己购房借贷的能力,做好方方面面的准备。
公积金贷款和商业贷款之间存在着一定的贷款差异,一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求及条款,选择好适合个人住房贷款的种类,重要的是,要充分评估好自己的还贷能力,按照贷款时约定还款额足额还款,如果在还款时留下什么不良信用记录就不好了。

G. 公积金缴纳满多长时间,才能进行申请贷款

不同的城市需要缴存的公积金期限是不同的!不知道你是哪个城市

住房公积金贷款的条件:申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下可以申请贷款。

广州以前缴存6个月即可,还允许补缴3个月,所以实际上没有缴存公积金的人,只需要2个多月,甚至缴存1个多月时间就可以申请公积金。

举例:现在9月底想申请公积金贷款了,月底也可以,赶紧去公积金中心开户缴存公积金,当月缴存当月的公积金,然后10月份正常缴存,然后11月份月初缴存,这样子才一个月多月时间就缴存了3个月了,然后再向前补缴3个月,一共缴存6个月,也可以申请公积金贷款了。

H. 公积金必须还贷一年才能取吗

公积金不是必须还贷一年才能取。
住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买建造翻修大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
1、建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金;
2、住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购建大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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