导航:首页 > 贷款期限 > 贷款买的房屋被冻结还需要还月供吗

贷款买的房屋被冻结还需要还月供吗

发布时间:2022-08-13 09:13:01

A. 房子被银行冻结了,贷款还要还吗

虽然房子被银行冻结了。这种情况对于贷款来说也是要回还的。因为房子有贷款,这个是必须要还的,虽然银行冻结。但是不会影响到你贷款的归还。

B. 房子查封还要交月供吗

需要继续还按揭款,不然会被银行起诉。人民法院查封房子,其中的目的,是希望被查封一方能尽快还清贷款,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果依旧不还,法院就会判定当事人为老赖,封锁一切高消费。
法律分析
如果不继续还按揭款,那么法院将更加不会解封。不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。按揭贷款是贷给有条件还款的人:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的人,其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。所以,贷款了的人是必须要还的,也是具备其还款能力的完全民事行为能力的人。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。

C. 我的房子被法院保全了,我还欠着房贷呢,房贷还要不要交

房子被法院保全了,还欠着房贷,房贷是需要继续交的。根据相关法律法规,房产是被执行方的财产,法院有权进行查封。而房贷属于房屋所有人与银行的贷款,和房产被查封没有关系,因此需要继续还房贷。
法律分析
人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,要负法律责任。人民法院的执行工作,应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力,没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容,如果只是确认或者变更法律关系的,则无需执行。根据相关法律法规,法院会冻结扣押被执行人的房产,维护被执行人的正当权益,但房贷需要被执行人继续还款。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十一条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

D. 房子查封还要交月供吗

房子查封是需要继续还房贷的。法院查封了房产,只是防止房子转让出售而已,法院封房并不会影响贷款义务人贷款的偿还,贷款仍然由房屋借款人偿还。房贷是由业主与银行债权关系产生的,与房子是否被查封无关。并且虽然己经封房,但是也有可能解封的,只要按时还款,房屋的所有权依然属于借款人所有。人民法院查封房产,被查封一方能尽快还清贷款,应当依贷款合同的规定继续还款,贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。被查封但是房子仍然还是贷款人。如果不还房贷的话,银行最终还要追贷款人的责任。没有能力继续还房贷导致断供,银行会进行拍卖房产,拍卖房产的钱将优先偿还银行欠款。再用于支付审理执行案件的相关费用,剩余的钱会返回给被执行人。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
房子查封了怎么解除
房子查封解决办法:1、向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封;2、向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的;3、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件,提交法院解封房产的法律文书,国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

E. 房子被法院查封还要不要再继续还按揭款

是被按揭的银行起诉的查封就不用了,如果是其它债务查封的还继续还

F. 贷款被冻结了还要还款吗

法律分析:
不用。网贷机构在下款时,如果因为用户的银行卡状态异常、放款账号出现问题等,导致放款金额被冻结,用户没有收到款项,那么双方之间就没有借贷的关系。资金解冻之后就可以使用了。
解除法院的冻结账户有两种情况:
1、只要冻结的原因消失(解决)后,当事人就可以向法院提出解除冻结的申请,法院核查后,属实的,就会解除冻结账户。
2、另外冻结账户也有时间限制,到达一定期限,就可以申请解除。
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,到期如果不继续申请查封,则解除冻结。可能是信用卡出现过异常交易,比如恶意套现、伪造信息、密码连续错误等。还可能银行卡是借记卡,如果被冻结,一种是错帐冻结,就是说银行交易时将钱错误地多给到了储户账号上,那么银行可能会把多的部分冻结掉。一种是司法冻结,根据法律的相关规定,司法机关因办案的需要可以向银行申请冰结银行卡。同时海关,税务机关等部门也是有权冻结的。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

衍生问题:
贷款逾期担保人怎么办?
一般情况下,债务人不履行还款责任的,担保人需要根据担保合同履行担保责任。如果担保人承担的是连带担保,债权到期后,那么债权人可要求债务人、连带担保人承担偿还责任。约定一般担保的,如果债务人不能履行还款责任,那么债权人可以要求担保人承担担保责任。

G. 房子被银行冻结了,贷款还要还吗

你好,房子被银行查封了,贷款还是要还的,要尽快想办法结清;如果你不结清贷款,你的房子无法解封,无法交易抵押及其他事项,如果再不解决房子会被法院拍卖,价格会比市场价低很多,建议尽早解决,还有你的个人征信也会受到影响,同时会列入失信名单;或者你可以找当地正规担保公司咨询或委托办理会比较方便些,也可以看看立德担保官网也有蛮多操作过的案例可以参考

H. 房子被法院查封了还需要还贷款吗

法律分析:人民法院查封房产,就是希望被查封一方能尽快还清贷款,具体怎么还,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

I. 房子被法院封了以后,房贷还用还吗

房子被法院封的以后,房贷你还是要继续交,除非你申请破产,无力偿还房贷。要不然你房贷没交,造成违约,房子是会直接被银行收回,还会造成你成失信人员,黑三代,影响你小孩上学,工作的问题。

J. 贷款钱没到账被冻结需要还款吗

贷款资金冻结没到账,用户不需要还款。贷款资金没有到账,贷款合同是不生效的,这时候用户不需要承担还款的责任。如果有贷款机构在资金未到账之前还款,用户是可以拒绝的,并且可以向有关部门投诉或者举报。正规的贷款在贷款资金到账后,才会开始计算利息。
拓展资料
1、申请银行个人贷款需符合以下条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
2、个人申请银行贷款需要提供的资料:
贷款申请书 ;夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ;夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);借款合同。
个人担保,需提供以下资料:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ;夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);个人人行查询系统征信 ;公证 。
企业担保,需提供以下资料:
营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;股东同意意见书 ;财务报表:上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) 。
其房产抵押需出具:
夫妻双方身份证、户口本、结婚证;财产所有人同意抵押意见书;房产需办理登记。

阅读全文

与贷款买的房屋被冻结还需要还月供吗相关的资料

热点内容
在小城市买二套房贷款利率 浏览:740
河北幸福消费金融贷款结清证明 浏览:527
手机贷款逾期几天会下发文件 浏览:658
银团贷款贷款协议主要工作负责 浏览:95
把钱放小额贷款公司可靠吗 浏览:27
濮阳贷款中介公司 浏览:331
正规手机贷款哪家好 浏览:520
上海公积金贷款麻烦吗 浏览:786
夫妻公积金贷款必须首套房吗 浏览:887
建行贷款利率房屋贷款 浏览:851
贷款公司禄丰点 浏览:459
上海磁悬浮列车项目贷款案例 浏览:401
小额贷款秒拒为什么 浏览:434
长沙公积金可以贷款买二套房 浏览:507
那个银行可以小额贷款 浏览:87
用车抵押贷款应该注意些什么 浏览:312
房产抵押贷款钱为什么到打到第三方账户 浏览:282
小微企业申请创业担保贷款存在的问题 浏览:974
农村小微企业有扶持贷款吗 浏览:669
事业单位编制工作人员商业贷款 浏览:633