① 工行房贷43万15年月供怎么算每月还款
这个建议你下载一个房贷计算器,一目了然的,你可以试试
② 如果贷款45万15年等额本息还款一年后再全部还清得要多少钱
计算一次性还款额需要提供这笔贷款每月还款额是多少。如不提供,只能做大概的测算;这里还要忽略提前还清贷款可能会向银行支付的违约金因素;
“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=450000*0.41667%/【1-(1+0.41667%)^-180】
月还款额=3,558.57元
二、计算1年(12期)后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=3558.57*[1-(1+0.41667%)^-168]/0.41667%
剩余本金=429,327.67元
(已还本金=20,672.33元)
三、计算1年(12期)后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={450000-3558.57*[1-(1+0.41667%)^-11]/0.41667%}*(1+0.41667%)^12
一次性还款额=432,886.24元
【结果】
在假设条件下,1年(12期)后剩余本金429,327.67元(已还本金20,672.33元);1年(12期)后一次性还款432,886.24元可还清贷款。
③ 公积金贷款45万15年月供多少
公积金房贷45万元,按公积金房贷基准利率3.25%,15年180期等额本息还款方式计算,每期还款3162元,还款总额56.91万元,利息11.91万元。
④ 个房贷工行44万15年利息和本金各应还多少
工行房贷44万15年,年利率6.55%,等额本息还款方法,每个月还款:3844.98元,合计利息:252095.86元。
⑤ 我首套房公积金贷款45万打算15年还清,每个月还款多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]
月还款额=3,161.92元
还款总额=569,145.96元
利息总额=119,145.96元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/180)+0.2708%)]
首期还款额=3,718.60元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/180*0.2708%
月递减额=6.77元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+180)
利息总额=110,283.30元
还款总额=560,283.30元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款3,161.92元,还款总额569,145.96元。
“等额本金”方式,首期还款额3,718.60元,以后逐月递减6.77元;还款总额560,283.30元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息8,862.66元。
⑥ 贷款45万15年还每个月还多少
这里应当知道贷款利率
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-180]
月还款额=3,558.67元
还款总额=640,559.72元
利息总额=190,559.72元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/180)+0.4167%)]
首期还款额=4,375.15元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/180*0.4167%
月递减额=10.42元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.4167%*(1+180)
利息总额=169,701.08元
还款总额=619,701.08元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款3,558.67元,还款总额640,559.72元。
“等额本金”方式,首期还款额4,375.15元,以后逐月递减10.42元;还款总额619,701.08元。
⑦ 我第一次买房,想从银行贷款45万,贷期十年,每个月要还多少钱贷期十五年,每个月要还多少钱
因为利率和上浮情况的不确定性,只能给你提供大约数字,分两种情况,第一种是商业贷款,第二种是住房公积金贷款,前者五年以上利率目前是6.8%,后者是4.7%。
1、商业贷款
贷十年,每月约还5178.61
贷十五年,每月约还3994.58
2、住房公积金贷款
贷十年,每月约还4707.23
贷十五年,每月约还3488.64
以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂,但是稍微便宜一点。
⑧ 等额本金贷款42万15年,工商银行每月应该还多少房贷
你好,商业贷款42万15年还清,银行每第一个月还3960元,之后每月还款金额递减9元。
⑨ 贷款45万15年月供4285元,月利率怎么计算
感谢你的邀请。月利率是三厘九六,年利率是四厘七六。
计算如下:4285*12个月*15年=771300元,
771300-450000=321300元利息
每月利息是:1785元
1785/450000=0.003967就是月利率。
0.003967*12=0.047604就是年利率。
这个利率不算高。
⑩ 贷款45万15年还每个月还多少。总共还多少
贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的,且不同客户贷款利率不一样,贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估,根据您提供的信息无法直接计算出。如您近期有贷款资金需求,可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,了解我行贷款产品及尝试申请。
应答时间:2021-02-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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