❶ 45万,商业贷款18年,等额本金一个月还多少呢我自己不知道算,
计算“月供”需要说明贷款利率,而贷款利率是一个变量,每家银行、不同时间都可能不同。这里帮你做个大概的测算,以供参考;
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%,那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/216)+0.5%)]
首期还款额=4,333.33元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/216*0.5%
月递减额=10.42元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.5%*(1+216)
利息总额=244,125.00元
还款总额=694,125.00元
【结果】
在假设条件下,这笔贷款首期还款额是4,333.33元;以后逐月递减10.42元;利息总额是244,125.00元;还款总额是694,125.00元。
❷ 55W的房贷,每月平均要还银行多少钱
怎么还房贷划算
等额本息还款和等额本金还款两种方式,哪个还房贷划算?使用等额本金还款方式,可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过,温馨提示,适合自己的还房贷方式才更重要。
(一)等额本息还款
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息的真实还款情况
这种还款方式,意味着你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候,利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没有还,而这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还贷了,但后面剩的基本是本金,利息很少,提前还贷已经没有什么意义了。
(二)等额本金还款
等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
等额本金的真实还款情况
这种还款方式越到后面还款压力越小。而最重要的是:当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出,而每少一年都是近万元的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。
❸ 公积金贷款55万18年每月还多少钱
贷款总额
550000元
还款总额
727195.18元
支付利息
177195.18元
贷款月数
216月
月均还款
3366.64元
❹ 利率4.25贷55万还18年每个月还多少
网贷贷款的利息最低又正规,大平台的贷款软件较为靠谱且利息较低,比如说借呗。
手机贷款软件介绍:
1、借呗
借呗是支付宝推出的一款贷款服务,芝麻分600分以上就有机会申请,最高额度20万,贷款日预期年化利率在0.02%-0.05之间,大部分是0.04%,借呗的还款最长期限为12个月,随借随还,一分钟到账。
2、招行闪电贷
招行闪电贷面对的是招行一卡通优质客户,最高额度50万,贷款日预期年化利率为0.042%,借款期限灵活,当天即可到账。
3、微信闪银
微信闪银的最高额度5万,虽然不及招行闪电贷,但能满足小额资金需求的客户,解决短期资金问题,月手续费率1.5%-2%,当天即可到账。
小额贷款哪里最可靠直接到账,而且相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请方便、放款快,但申请网贷注意选择正规的大平台,能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用,以免被骗。
1、微粒贷
微粒贷是微众银行旗下的一款个人信用贷款产品,支持随借随还,最长可选择20期的还款期限。用户申请借款后,可以随借随还,额度可循环使用,最快15分钟就能到账,非常适合急需用钱的用户。微粒贷的最低日息为0.02%,最高可借款额度为20万元。
3、度小满
度小满原名网络金融,是网络旗下的一个金融服务平台,已经正式完成拆分融资,从网络独立出来。用户可在度小满上申请的最高额度为20万元,最长可选择24期分期,最低年利率为7.2%。
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参考资料:度小满有钱花官网
❺ 贷款54万18年月供3700,已经还了5年了,请问还了多少本金
一、计算利率
“等额本息”还款方式;
公式:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
540000=3700*【1-(1+月利率)^-216】/月利率
月利率=0.38892%
年利率=4.66708%
二、计算5整年后的 剩余本金
公式:剩余本金=月还款额*【1-(1+月利率)^-剩余月数】/月利率
剩余本金=3700*【1-(1+0.38892%)^-156】/0.38892%
剩余本金=432,121.95元
结果:5整年(60期)后,还剩余本金432,121.95元。
❻ 2O17年房贷55万18年等额本息共还款多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是278803.26元,每月还款金额是3837.05元。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❼ 等额本金总价81.5万,贷款55万,代18年年月供多少
按基准利率5.65%算,首月还款5124元,以后每月减少11.99元。18年总计还款828380元,其中本金55万,利息278380元。
❽ 贷款50万18年5.39的利以息还每月还多少本金
贷款50万,时间18年,5.39的年利率,
等额本息还款,则
每月还款 3621.33元,
累计支付利息 282206.75元,
累计还款总额782206.75元.