㈠ 我交了一年住房公积金了,共三千多块钱,请问最多能贷款多少钱呢
一般就是月工资的10倍左右
㈡ 公积金交一年能贷款多少
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。
最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈢ 住房公积金里面有三千多,可以买房可以贷多少
说到公积金,大家应该都不陌生,利用公积金来贷款,其利率是还是毕竟划算的。此外如果还能利用每月的公积金来还贷的话,更能减轻不少压力。
依然假设月薪到手8000,但公积金有3000(按照规定,自己一半单位一半,自己实际只缴纳1500)。这样的话你的实际可支配薪资那就是11000元(其中单位为你额外“补贴”1500元),再按照30%法则进行估算的话,那么你的最佳月供还款额在3300左右。
那么3300元的月供可以买什么样的房子呢?如果在普通二三线城市的话,以10000元/平,面积90平米,首付3成,贷款利率按6月1日的基准利率4.9%计算,月供还款约3343元,完全无压力。
当然现在不少二三线城市房价早已破万,贷款利率也上浮不少,再加上相关税费,整个搞下来月供一定不止3300。不过即便如此,单位缴纳的那部分公积金依然能为你减轻相当一部分负担,而且现在不少城市的公积金都可以实现月度支取。
目前,不少银行会将公积金收入作为贷款收入的一部分,这样的话对于我们来说是比较有利的,因为收入的增加意味着我们可以贷到更多的款。当然以上这些都是以首套房为例,那如果是二套房呢?
在国内楼市中,除刚需外,还有一个巨大的需求那就是改善型住房。不过如果是二套的话,通过公积金来贷款的话会有诸多限制。根据4月国管公积金中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定,二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。
㈣ 一金3000能贷多少
公积金基数3000能贷款60000。
一般情况下,以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为,公积金贷款额度等于贷款人公积金账户余额乘以20。住房公积金缴存基数是按照缴存基数来计算住房公积金的缴存金额,职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
㈤ 公积金基数3000能贷多少
法律分析:一般情况下,以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度 = 贷款人公积金账户余额 × 20由此可知,若职工目前公积金账户里的余额为3000元,那么该职工能贷款的最高额度为:3000 × 20 = 6万元。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
㈥ 宁波地区公务员工作一年多公积金3000元一个月贷款能贷多少
公积金贷款一般可以贷三十到五十万左右,你一个人的话贷的就少了,夫妻双方都有的情况下贷的最多,两个人能贷到八十万基本已经是极限了,剩下的就是商贷。
㈦ 住房公积金交满一年了里面有3000块钱能贷多少
公积金贷款金额要经过规定方法计算才能确定。
公积金贷款额度计算根据:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。
拓展资料:
贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
参考资料:中国住房公积金网
㈧ 住房公积金交满一年了里面有3000块钱能贷多少
住房公积金缴满了,一年里面有3000块钱,那么你可以贷款,大概是45,000块钱左右。
㈨ 公积金基数3000能贷款多少
如果你的公积金基数是3000的话,那么大概能贷款25万元左右,在你买房子的时候就可以申请公积金贷款。
㈩ 公积金交一年能贷现金多少钱
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是:
1、个人最高可贷到40万元,有补充公积金的最高贷到50万元,夫妻双贷最高60万元,其中一方有补充公积金的可以贷到70万元;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
以上所述,银行会根据最低值给贷款。