每月贷款金额未够

㈠ 付了首付后 发现贷款额度不够该怎么办

很多买房人可能碰到这样的情况，看好了一套房子，交齐了首付款。可是，就在贷款时，被银行告知只能贷款XX万，额度根本不够支付剩余的房款。这个时候，想要退房，开发商也不同意。那到底该怎么办呢？

贷款额度高低与这些因素有关

银行给到的贷款额度因人而异，额度“缩水”的原因通常与个人征信情况、年龄、职业、还款能力等有关。

一般银行要求贷款人的月收入要大于房贷月供的2倍，如果根据银行流水等资料无法体现借款人的还款能力，银行很可能下调放款额度。

有的银行还会将在本行购买理财或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。

如果是购买的二手房，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20～25年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷。

此外，因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，贷款人申请都有可能被压缩额度甚至被拒贷。

已经交了首付款，额度又不够，剩下的钱怎么办呢？

银行业内人士建议，如果是因为征信因素影响的贷款额度不够，可考虑换一家银行申请，因为不同银行的放贷政策不同，在放贷政策较为宽松的银行申请是有可能获得期望额度的。

如果申请的是住房公积金贷款，超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但需注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及住房公积金中心和银行等多个机构，审批周期较长。

有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。

当然，如果最终批准下来的房贷额度比预期额度差不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友筹措资金，补齐首付款和贷款额度之间的差额即可。但业内人士提醒，补交首付款往往需要重新签购房合同，事先需和开发商沟通好，以免出现不必要的纠纷。

在这里，要特别提醒的是，在交首付签订合同的时候，购房者最好和开发商约定好，万一贷款被拒或者贷款额度不够，该如何处理，做到未雨绸缪。

㈡ 邮储银行电子渠道支付贷款显示额度可用金额不够是怎么了

1、用户已经借了很多额度但是未还钱。
2、系统调低了贷款额度。
3、贷款机构的借款额度不足。
4、因为借款过多导致额度不足，归还一部分欠款贷款额度就会恢复；系统调低了贷款的，只要积极提供综合信用评分，贷款额度就有恢复的可能性.

㈢ 公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办

如果公积金贷款额度不足以覆盖全部贷款金额的话，可以向商业银行申请公积金组合贷款，用按揭贷款弥补剩余不足部分。手续很方便，和公积金贷款一并完成。只不过贷款的利率相较于公积金贷款稍微高一些而已。

㈣ 公积金贷款后划扣余额不够该怎么处理

需要自己将不够的部分提前存入代扣的银行卡里。
如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足，则会记录逾期信息在个人征信记录中，没有办法补救，为了防止再次记录逾期，应立即存入足够的月供，待银行再次扣还。

㈤ 贷款扣款日余额不足如何补救

银行贷款利息到了还款时间，账户余额却不足，那就及时在银行卡里充钱进去，不要逾期。
1.如果今天是还贷日（不包括逾期贷款），您可以操作“当日紧急还款”；网银、手机银行支持90日内还款逾期贷款（支持房贷、消费贷、闪贷、小微贷款、银行贷款等）；将欠款全额存入还款账户，每天等待系统自动补扣。
2.必须在还款日同一天支付。 毕竟，银行贷款没有宽限期。 您必须在约定的还款日期在卡中存入足够的扣除金额以进行银行扣除。很多人可能没有注意还款卡的余额。 如果余额不足，银行扣款失败，一般会有短信提醒。 在这种情况下，您必须立即补足扣款卡中的余额，时间不能超过扣款日。
3.有些人经常在银行扣款失败后补足余额，但也是因为银行没有在还款日再次扣款而造成逾期。 可见，银行贷款不逾期的关键是银行在还款日成功扣款。为此，千万不要以为补付后的卡余额就够了。 一定要时刻注意银行的扣款。 一般扣款成功会有短信通知。 如果几个小时都没有扣款，一定要在还款日尽快联系办贷银行核实处理。
【拓展资料】
如果贷款逾期，会有以下后果：
1.产生罚息。 虽然各银行机构的政策都一样，但只要逾期，就会有违约利息，即在原利息的基础上收取一定比例的利息。
2.被列为失信，影响以后贷款和购买房产。 逾期后，信用报告难免会留下不良记录。 情节严重的，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响以后的房地产贷款。
3.面临诉讼问题。 一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收通知。 如果收款无效，银行将起诉借款人，通过法律手段维护合法权益。

㈥ 银行贷款利息到了还款时间，但是账户余额不足怎么办

若我行一卡通贷款当天扣款金额不足或错过扣款时间，可通过以下方式操作还款:

• 若今日是贷款还款日(不包括已逾期贷款)，可操作“当日紧急还款”；

• 网银、手机银行支持对逾期90天内的贷款进行还款(支持住房贷款、消费贷款、闪电贷，小微贷款，行员贷款等)；

• 将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣。

㈦ 买房贷款额度不够怎么办呢

1.建议组合贷款提高额度

有些人既符合申请公积金贷款，也符合商业贷款，但是两者单独申请的话额度不够，可以考虑组合贷款，不仅利息比纯商业贷款要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。但组合贷款手续比较麻烦，而且批贷时间比较长，所以要根据自身情况综合考虑。

2.换其他银行申请

有的银行对申请人的要求比较严格，有些人因为银行流水或者征信不好等因素，相应的贷款额度会比较低，贷款人这时可以换其他银行，有些银行可能对某些方面审核不是那么严格，从而顺利批贷。

3.增加担保人提高额度

有些人因为工作或者收入不稳定等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。

购房是一件非常麻烦的事情所以在购房前一定要将房屋的户型、周边配套、地理位置考虑清楚。同时还要根据自己的收入和工作类型，提前考虑好自己是否能够在银行顺利批贷，如果贷款不够，自己是否能够提高首付比例等。

㈧ 住房公积金金额支付贷款金额不够了怎么办

住房公积金金额支付贷款金额不够了，自己存入现金补差额。公积金账户余额冲还贷款，余额不足以月供，自然要现金补上。