『壹』 有公积金的情况下 120万的房子首付23万月供多少
每个地区都是不一样的。
每家银行的贷款年利率都不一样，公积金贷款各地区也是不一样。2021年的央行公布的5年以上的贷款年利率4.90%为例。贷款120万元，贷款30年，等额本息是月供为6368.72元。等额本金是月供逐月递减，第一个月是8233.33元，最后一个月是3346.94元。
我们要买房的话，总价值是120万的话，看一下，我们付一下首付正常，我们首付是房价的百分之20到30%，那我们按30%算的话，那我们互互调的差不多是40万，让我们剩下80万要银行按揭贷款，20年的话，那我们一年要还款四万块左右，所以，120万的房子，月供大概就是在4500元。
『贰』 公积金贷款100万30年月供多少
根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下（含五年）住房贷款年利率为2.75%；五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷款适用3.25%这一利率。公积金贷款100万30年月供应为4352.06元。
一、因为公积金贷款若在还清前的六个月内使用过公积金，那还完后就不能马上再去申请，得过六个月才能再申请；而若公积金贷款结清前的六个月没有使用过公积金的话，那当月还清，次月就可以再去办理公积金贷款了。而大家还需要注意，若是已婚人士，那夫妻双方有一方的公积金贷款未结清，另一方都不能去办理公积金贷款。
二、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
三、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
『叁』 公积金贷款120万 30年 每月还多少
公积金贷款120万，贷款30年的情况下，月供5557.39元。贷款20年的情况下，月供7114.66元。
『肆』 公积金贷款30年120万到第八年还了多少利息了
估公积金贷款不公积金贷款不管你是贷多少，都是每月递减的。要是想查到底付了多少利息，最好去银行打个明细，那个是有详情。
『伍』 120万公积金最低还款额是多少
如果是按照30年来算的话，贷款本金：120万，期限：30年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5222。48元。
如果是按照25年来算的话，贷款本金：120万，期限：25年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。 25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5847。79元。
如果是按照20年来算的话，贷款本金：120万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6,806。35元。
如果是按照15年来算的话，贷款本金：120万，期限：15年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：8432。03元。
如果是按照10年来算的话，贷款本金：120万，期限：10年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3。
25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：11726。28元。
『陆』 房贷120万30年每月还多少
6678元。
若是办理了120万元的贷款，银行开出的利率按5.32%计算的话，同等额度的本息还款，30年的时间可以产生120万元的利息，需要每个月还6678元。
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
银行利率
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行计算方式
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
分析
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
『柒』 住房公积金贷款120万,30年每月还款额
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款120万元，30年期，等额本息月还款额5222.48元,总还款额1880092.8元,其中利息总额680092.8元。
等额本息还款计算公式
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
『捌』 买房向银行贷款120w，30年利率5.88，月供7300，提前还款20w，月供会有什么变化
买房向银行贷款120w，
30年利率5.88，月供7300，
提前还款20w，月供会有什么变化
『玖』 贷款120万30年月供多少
每一家银行的贷款年利率都不一样，公积金贷款各地区也是不一样。2021年的央行公布的5年以上的贷款年利率4.90%为例。
贷款120万元，贷款30年，等额本息是月供为6368.72元。等额本金是月供逐月递减，第一个月是8233.33元，最后一个月是3346.94元。
拓展资料：
1、商业银行制定贷款政策的目的是确保其业务活动的协调。贷款政策是指导每个贷款决定的一般原则。理想的贷款政策可以支持银行做出正确的贷款决策，并为银行的运作做出贡献;其次，它是确保银行贷款的质量。 其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。
2、贷款方式是银行向企业贷款的方式。根据不同的贷款担保方式，可分为信用贷款，保证贷款和比尔折扣。信用贷款意味着仅借入贷方的信贷贷款;担保贷款是指担保贷款，抵押贷款和承诺贷款;比尔折扣是指贷款人通过购买借款人的过度商业票据来授予贷款，这可以被视为特殊形式的承诺贷款。目前，中国的信贷资金供应可分为三种类型：直接贷款，间接贷款和购买卖方贷款。
3、“三个原则”是指的是安全，流动性和效率，这是商业银行贷款运作的基本原则。第四条中华人民共和国商业银行法律规定的规定：“商业银行采取安全，流动性和效率作为经营原则，实施独立运作，承担自己的风险，承担自身利润和损失的唯一责任自律。“
（1）贷款安全是商业银行面临的主要问题;
（2）流动性是指根据预定期间恢复贷款的能力或在不损失的情况下快速实现贷款，以满足客户随时提取存款的需求;