㈠ 可否每年提取一次公积金还款
可以提取,还贷期间,每年均可申请提取一次住房公积金,用于还贷,直到贷款还清。
新购买住房可以申请提取一次住房公积金(在购房行为发生后一年内提出申请),凭购买合同、付款票据、房产网上登记备案证明;
就可提取绝大部分住房公积金,仅保留部分余额。若是申请了办理住房贷款,无论是住房公积金贷款还是商业住房贷款,还贷期间,每年均可申请提取一次住房公积金,用于还贷,直到贷款还清;
每次提取金额不超过当年还贷本息额,提供还贷记录清单。根据目前的国家住房公积金政策,房屋装修不允许提取使用住房公积金。
㈡ 住房公积金每年只能提取一次吗
法律分析:住房公积金的提取可以分为不同情况,提取的限制次数也不同:1.购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次;2.购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
职工购买拆迁安置住房,也可以申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。
此外,租房也是能够提取住房公积金的。申请人可以每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,要在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈢ 公积金一年取一次吗
公积金能每年提取吗
公积金一般是每年可以提取一次。不过也要分多种不同提取方法,包括约定提取和部分提取。
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
1、约定提取:
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。
2、部分提取:
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。
公积金能每年提取吗 公积金提取的知识点
公积金提取的知识点
1、单位发生撤销、解散或者破产情形的,住房公积金缴存责任主体如何确定?
单位发生撤销、解散或者破产情形的,清算时应当优先偿还所欠职工住房公积金。具体做法是由清算组按规定计算出所拖欠职工在职期间的住房公积金并缴存到住房公积金管理中心。
2、职工的住房公积金在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下如何办理转移?
职工在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下,可以办理住房公积金的转移手续。办理转移时,填写“住房公积金转移凭证”,并加盖调入、调出单位公章。
3、转出单位已注销的情况下如何办理住房公积金的转移?
如果转出单位已注销,办理转移时,可提供工商部门出具的转出单位注销证明(或主管部门、国有资产经营公司出具的单位注销证明)、职工身份证原件及复印件,“住房公积金转移凭证”上只加盖调入单位公章。
㈣ 公积金可不可以每年提取一次偿还商业贷款
可以。
商业住房贷款的职工申请提取公积金还贷,流程如下:
1、在当地住房公积金管理中心填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联)。
2、提供借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。
4、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
5、职工身份证原件及复印件,住房公积金卡。
持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。
㈤ 公积金一年只能提取一次
住房公积金的提取可以分为不同情况,提取的限制次数也不同:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次;
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金的性质:
1、保障性。建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
3、长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金,职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
住房公积金具有两个特征:
1、积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分。不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理;
2、专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈥ 武汉公积金一年可以提取几次
法律分析:根据我国法律规定,只能提取一次。
法律依据:《武汉市住房公积金管理条例》
第十九条职工可以逐年或者逐月使用住房公积金偿还购房贷款本息。申请逐年或者逐月使用住房公积金偿还购房贷款本息的职工,其住房公积金账户内应当按照公积金管理中心的规定保留余额。
㈦ 可以每年提取一次公积金用于还贷吗
住房公积金是可以每年提取还贷的。以郑州住房公积金为例,根据郑州市住房公积金中心下发《提取住房公积金办事明白卡》第三条职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
所需材料为:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;已归还贷款本息明细单。
(7)武汉一年取一次公积金贷款扩展阅读:
根据《提取住房公积金办事明白卡》偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。
因上述原因,购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:购房人身份证;与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。
㈧ 住房公积金一年能提取几次
公积金一年可提取一次,关于提取公积金,各地的政策不尽相同,根据相关法律法规:公积金一年只能提取一次,提取公积金偿还商业贷款,在这种情况下,每年提取一次,提取的金额是上一年的还贷金额。提取公积金偿还住房贷款:每年可提取一次,提取金额一年内不得超过贷款偿还金额。公积金用于住房租金的,每年可提取一次,提取金额不得超过一年内的租金。房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。2021公积金一年可提取多少是没有具体的标准的。这个需要看自己公积金里面的账户本来有多少,还要看你取公积金的用途。比如说你是取公积金用于房贷的话,那么如果每年的房贷有5万,就可以提取出5万。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四) 户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
㈨ 公积金怎么提取出来武汉
公积金提取有七种方式。一、买房公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。1、全款买房全款买房即一次性付款购房。购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。
此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。2、商业贷款买房商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
3、公积金贷款据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?首先:贷款利率低。举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。
其次,公积金贷款比例高。通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。
(比如贷款5000,实际只需还2600)二、租房买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。租房提取公积金也是有规定的:以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。三、翻建、大修自住住房的当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取公积金对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金销户时,可提取全部公积金,全部哦!以下情况可以销户:1、离休、退休;2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;5、在职期间判处死刑、无期徒刑;6、死亡这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。
【拓展资料】
七、离职提取公积金辞职了,也可以提取公积金。非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
㈩ 住房公积金只能一年提一次吗
法律分析:一般公积金是一年提取一次的。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。