知道贷款月供怎么算利率

❶ 怎么计算每月还款的实际利率

实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。计算：
1、存款实质利率：
根据费雪方程式，在存款期间的实质利率是： ir=in−p
其中p= 该段期间的实质通货膨胀率

2、预期实质利率：
而投资的预期实质回报是：ir=in−pe
in=名义利率
ir= 实质利率
pe= 期间的预期通货膨胀率。

3、实际贷款利率：
设i为当年存贷款的名义利率，n为每年的计息次数，则实际贷款利率r(n)为
r(n) = （1 + i / n）^ n - 1
当n趋于无穷大时，i则为连续复利利率，若欲使到期的连续复利i与实际利率r存款收益相同，则r应满足
r =exp(i)-1
当涉及名义利率、通胀率时，实际利率为
1+名义利率=（1+通胀率）×（1+实际利率）

温馨提示：以上内容仅供参考。
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❷ 已知贷款金额，每月还款金额，分期次数怎么算出年利率多少

1、年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。 当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。
2、(每个月还款额－贷款金额÷分期次数)÷贷款金额×12就是年利率
一、 拓展资料
年利率影响因素
1.央行的政策
一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降。
2.价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3.股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升。
4.国际经济形势
一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。
调控政策
中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁，利率调控方式更为灵活，调控机制日趋完善。随着利率市场化改革的逐步推进，作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化
改革开放以来，中国人民银行加强了对利率手段的运用，通过调整利率水平与结构，改革利率管理体制，使利率逐渐成为一个重要杠杆。1996年5月和8月，1997年10月和1998年3月，针对宏观经济调控已取得显著成效，市场物价明显回落的情况，央行又适时四次下调存、贷款利率，在保护存款人利益的基础上，对减轻企业、特别是国有大中型企业的利息负担，促进国民经济的平稳发展产生了积极影响。

❸ 知道贷款额和月供怎样计算利率

一、首先计算出贷款年期。
已知，月供、总利息、贷款本金。
计算公式，年期=(总利息+贷款本金)/月供金额/12
二、用月供公式，试算出贷款利率。
计算公式，月供金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)

以上回答，希望对你有所帮助。

❹ 等额本息还款中如何求实际利率

等额本息还款中求实际利率方法：
等额本息实际利率计算公式：
1、月利率=每月还款金额*[（1+月利率）的还款期数次方-1]÷[贷款本金*（1+月利率）的还款期数次方]。年利率=月利率*12；年利率=日利率*360；月利率=日利率*30。
2、每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】 还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。
3、如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期。每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
4、利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是：本利和＝本金＊（1＋利率x期限）利息＝本金x利率x期限。如：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款，年利率为13．68％，存款到期时，该储户应得利息：1000元x13．68％x5＝684元。复利是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息。
另外，选择等额本金还款方式是最好的，等额本金还款，贷款本金等额划分，每月偿还同等数额的本金和剩余本金在该月产生的利息，一种贷款还款方法，与之相对应的是等额本息还款法。等额本金既然可以节约贷款利息，那很显然肯定需要付出一定的代价，也就是需要前期月供金额比较高，前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。反之，等额本息也是有利弊之处，等额本息的最大优点就是前期还款压力低，因为每个月的月供都是相等的；缺点就是贷款利息要比较高。
所以，等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。

❺ 知道月供，和总贷款，怎么算年利率

如果月供相等，应该是等额本息的还款方式，计算公式如下：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕=月供

用这个公式求年利率相当麻烦。一般是在网上找一个贷款计算器，填上相关数据，马上就出来了，又便捷又准确。如下，通过反复修改调整利率，使每月还款栏与你月供相等就行了。

❻ 银行贷款，知道每月还款金额，年限，怎么计算利率

根据利率计算公式：利率= 利息量/ （本金x时间）×100%可知，由于缺少本金无法计算出利率的多少。同时对于银行贷款来说，由于贷款期限的问题会导致利率有一定的改变，因此每月的还款额度无法确定。因为会因为央行对基准利率的调整，会出现一定的浮动。例如：房贷利率会随着基准利率的改变，进行相应幅度的改动。

❼ 银行贷款每个月的利息和本金怎么计算啊

一、首先确定贷款利率，以现行贷款基准利率5.9%计算，月息为0.49%
二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、代入公式得到月供2173.52
元，月供乘以240个月得到本息合计521644.37
元，再减去本金305839元得到总利息215805.37元
拓展资料：
本金（Principal）即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。企业本金（包括固定资金和流动资金）作为整体，是同时的、在空间上并列地处在它的各个不同阶段上，以不同的本金占用形态表现。本金的每一种占用形态又都不断地依次由上一阶段过渡到下一阶段，由一种形态转化为另一种形态。本金是要求财务组织既要贯彻“发展经济、保障供给”的方针，保证企业生产经营与对外投资活动的资金需要，又要厉行节约，合理调度本金，发挥财务对生产经营与对外投资活动的调节与控制作用。从而充分利用货币资源，全面提高企业经济效益。
利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。
利息的影响因素
利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。
利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限
根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目 前储蓄存款利息暂免征收利息税。
存款利率
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

❽ 知道贷款金额和月供怎么算利率

贷款的年利率为35.2843%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
月还款=37000*R/12*(1+R/12)^54/[(1+R/12)^54-1]=1375.58
R=RATE(54,-1375.58,37000)*12=35.2843%
说明：^54为54次方

❾ 知道月供，知道总利息，知道贷款额，怎么算利率

①首先计算出贷款年期。 已知，月供、总利息、贷款本金。 计算公式，年期=（总利息+贷款本金）/月供金额/12
②用月供公式，试算出贷款利率。 计算公式，月供金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^（年期*12)/((1+年利率/12)^（年期*12)-1)
拓展资料:
1、 知道月供怎么算利率
贷款总利息计算公式为：贷款本金*利率*贷款期限，如果已经知道月供的话，在不知道贷款本金、贷款期限的时候，是比较难计算出月利率的。如果已知以上的条件，可以先计算出总利息。然后将总利息除以贷款期限，可以大概算出每期的利息。知道每期的利息以后，用每期利息/贷款金额，那么大概计算出利率。
2、 月供怎么算
①等额本息还款法，每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率）^总还款月数/((1+月利率）^总还款月数-1）。 在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息），它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。
②等额本金还款法，每月还款额=贷款本金/总还款月数+（贷款本金-累计已还款本金）*月利率。 指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。 总共偿还的利息比等额本息法要少，适合收入高且有一定积蓄的中年人。
3、 月供不变缩短年限意思是什么
月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式，无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期，从而减少了还款利息，而“月供不变缩短年限”这种方式也是业内最为推荐的一种提前还款方式。
4、 贷款额度怎么计算
贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。