1. 商贷,等额本息,29万贷25年,月供多少(详细点)
按2014年10月24日最新年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款25年,每月固定还款1678元,25年总计要还503537元,其中还本金29.00万元,利息213537元。
2. 2015年农行住房商业贷款29万,25年期,月供多少
贷款利率5.9%,贷款29万元,25年期,等额本息,月还款额1850.79元,总还款额555237元,其中利息总额265237元。
3. 贷款29万房贷按25年还,每月要还多少
商贷29万25年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1678.46元,总利息213537.39元,还款总额503537.39元。
4. 商业贷款35万元,贷款25年 月供是多少
如果按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款,商业贷款35万元,贷款25年 月供是2374.17
你可以打开建行首页,找到理,财计算器,输入相关要素自己测算一下还款情况.
5. 房贷29万25年月供多少
与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般上浮10%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年2月份LPR为4.75%,即为LPR4.75%+1.13%,月利率为5.88%/12,29万,25年(300个月):
月还款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1847.26
说明:^300为300次方
6. 房贷35万25年利息月供2223是多少利率
因为利息=本金×利率×时间,25年本息一共是2223×25×12=666900元,所以利息=66.69-35=31.69万,年利率=31.69÷(35×25)=0.036217,也就是3.6217%。
7. 商业贷款29万,贷25年,等额本息,按新利率4·9%计算,月供得多少(详细点怎样计算)
按年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款25年,每月固定还款1678元,25年总计要还503537元,其中还本金29.00万元,利息213537元。
8. 贷款29万本金25年还款明细工商银行
贷款29万本金25年,年基准利率为4.90%,月供就还款1678.46元,前三年明细为:
期数 利息 本金
1 1184.17 494.29
2 1182.15 496.31
3 1180.12 498.34
4 1178.09 500.37
5 1176.04 502.42
6 1174 504.46
7 1171.93 506.53
8 1169.87 508.59
9 1167.79 510.67
10 1165.71 512.75
11 1163.61 514.85
12 1161.51 516.95
13 1159.4 519.06
14 1157.28 521.18
15 1155.15 523.31
16 1153.01 525.45
17 1150.87 527.59
18 1148.71 529.75
19 1146.55 531.91
20 1144.38 534.08
21 1142.2 536.26
22 1140.01 538.45
23 1137.81 540.65
24 1135.6 542.86
25 1133.38 545.08
26 1131.16 547.3
27 1128.92 549.54
28 1126.68 551.78
29 1124.43 554.03
30 1122.17 556.29
31 1119.89 558.57
32 1117.61 560.85
33 1115.32 563.14
34 1113.02 565.44
35 1110.71 567.75
36 1108.4 570.06
9. 30万贷款25年每月还多少
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
30万25年(300个月)月还款额:如果按基准利率计算:
300000*0.3465%*(1+0.3465%)^300/[(1+0.3465%)^300-1]=1609.80元
还款满一年后,可以向贷款银行申请更改年限。
拓展资料:
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
流程是提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。
在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
10. 我在建行房贷29万,分25年还,每个月要还款多少
中国人民银行自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。