贷款40万按揭12年每月还款多少年

❶ 我贷款买房子,我贷款40万,10年还清,支付利息是多少每个月要还银行多少钱

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，40万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息总额=4416.75*120-400000=130010
说明：^120为120次方

❷ 这个年利率贷款40万每个月还多少钱利息

因为利息=本金×利率×时间，如果是1年就是40×4.9%×1=1.96万。所以每个月还的利息就是1.96/12=0.1633333333，也就是1633元。

❸ 谁能帮我算一下，货款40万，12年还清。按现在的利率，每个月还多少（开发商说建行办现在能打7折）

按4.16来算的
等额本息计算结果 等额本金计算结果
贷款总额 400,000.00 400,000.00
还款总额 508,791.14 500,533.33
利息总额 108,791.14 100,533.33
首期还款额 3,533.27 4,164.44 （尾期3,018.52）
贷款期限 144 144

贷款年限银行会根据你提供的收入证明来算，你尽量开高点，避免银行延长你的贷款年限，不打算提前还贷的话要向银行要求办成等额本金的，银行不会主动提示你的

❹ 用房子抵押给银行贷款40万，10年还清，每月平均多少

每月还4000左右的，这个要看利息是多少

❺ 买房按揭40万,代12年,每月须还多少钱

等额本息 每期等额还款贷款总额：400,000

贷款期限：144

每期还款：3,934.52

支付利息：166,571.11

还款总额：566,571.11

等额本金 逐期递减

还款贷款总额：400,000

贷款期限：144

首期还款：4,827.78

支付利息：148,625.00

还款总额：548,625.00

利息多少可以向银行客服经理咨询，月供和利息可以直接在网上计算，具体步骤如下：

1、网络搜索房贷计算器：

4、点击立即计算，即可知道结果了。

❻ 贷款40万12年第二套住房月供是多少钱呢

现在买第二套住房首付是多少？
一、二套房
二套房的概念是第二套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的，而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，就是认定为第二套房，而第二套房的贷款政策是没有首套房那么多的。

二、现在买第二套房的首付
对于现在想贷款购买第二套住房的家庭，首付款的比例是不低于60％的，贷款的利率则不低于基准利率的1.1倍。

对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。另外，新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日开始，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
目前公积金的利率为3.87％，如第一套住房按揭用商业贷款，将可以获得4.572％的优惠利率，比公积金利率稍高一点。到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87％的公积金利率，比商业利率1.1倍的6.534％少了2.664个百分点，明显更优惠。第二套的贷款利率一般是比首套商业贷款利率上浮10％左右，这就要看各银行的规定了。

❼ 公积金贷款40万12年月还多少钱

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款40W，期限12年，
按照等额本息还款的话，月供是3358.28元。
网上有很多贷款计算器，你自己也可以到网络上去搜索。

❽ 今年12月贷款40万,2022年4月还款,年利率3.85,请问利息有多少，每个月付多少利息，

还款月数应当是16个月；

房贷通常可分为“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=3.85%，月利率=年利率/12=0.3208%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=400000*0.3208%/【1-(1+0.3208%)^-16】

月还款额=25,687.16元

还款总额=410,994.53元

利息总额=10,994.53元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=3.85%，月利率=年利率/12=0.3208%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=400000*[(1/16)+0.3208%)]

首期还款额=26,283.20元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=400000/16*0.3208%

月递减额=80.2元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*400000*0.3208%*(1+16)

利息总额=10,907.20元

还款总额=410,907.20元

【*结果分析*】

在“等额本息”方式下，每月还款25,687.16元，还款总额是410,994.53元；

在“等额本金”方式下，首期还款额是26,283.20元，以后逐月递减80.2元；还款总额是410,907.20元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息87.33元。

❾ 贷款41万12年月供多少

公积金贷款：贷款41万，12年，还款方式等额本息，月均还款：3442.23
等额本金，月均还款：3957.64
商业贷款：等额本息，月均还款：3771.52

等额本金，月均还款：4521.39

❿ 商业房贷40万12年平均每月大约要还多少钱

贷款总额400000基准年利率4.90%贷款年限12
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3679.53元、总还款金额是：
529852.32元、共应还利息： 129852.32元。