⑴ 2020年在邮政银行贷房款25万房款,15年还清,每月还款多少,利率是多少
现在银行房贷执行浮动利率和固定利率两种利率计息方式,基准利率为4.9%,根据贷款人信用材料审核,利率会有一定的波动,如果贷款25万元,按照利率4.9%计算,等额本息方式还款每月还款1963.99元,总利息10.35万元,一个等额本金方式还款每月还款2409.72元每月递减5.67元,总利息9.24万元。
⑵ 邮局65万等额本金 25年还 一个月还多少
等额本息法: 贷款本金:650000假定年利率:4.900%贷款年限:25 年 : 每月月供还款本息额是: 3762.06元、连本带利总还款金额是: 1128618元、共应还利息: 478618元。 第1个月还利息为:2654.17 ;第1个月还本金为:1107.89;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑶ 大家好…我想问下邮政储蓄贷款25万,十五年还奇,月供是多少还有利息是多少,谢谢大家帮我算算
每个城市的贷款利率都不一样,不如北京房贷首套利率最低8.3折
在4.9%的基础上打8.3折是4.1%
按基准利率不打折的情况计算
等额本息
贷款总额 250000元
还款月数 180月
每月还款 1963.99元
总支付利息 103517.40元
本息合计 353517.40元
查看等额本息还款计划
等额本金
贷款总额 250000元
还款月数 180月
首月还款 2409.72元
每月递减5.67元
总支付利息 92385.42元
本息合计 342385.42元
⑷ 请问在遵义向邮政储蓄贷款25而十年还清:每月供多少才够
看你的贷款总额和利率啊,还有是等额本金,还是等额本息。
不同的方式,每月不一样。
按照国家同期基准利率计算,25万10年贷款每月供2909.16元。
如果你是二套或商业的话,利率上浮10%,那每月更多。
⑸ 邮政房贷29万25年本息一起还一个月还多少
中国人民银行自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
⑹ 邮政银行贷款25万10年还清。总共要还多少钱每个月还多少谁能帮我算算谢谢很急。
25万除以10等于15万,15万除以365等于411,每个月还450差不多了
⑺ 在邮政储蓄银行二手房贷款,贷款21万,贷款25年,一个月还多少钱谢谢!
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,21万,25年(300个月):
月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1337.67
利息总额=1337.67*300-210000=191301
说明:^300为300次方
⑻ 邮政储蓄银行按揭25万,还款20年,利息多少月供多少
首先,你的按揭是什么形式批下来的?假如是住房公积金(第一套房)贷款,利率低一点,假如是房产抵押贷款(第二套房),利率很高。假设现在住房公积金贷款利率为4.9%,那么按照你的要求,你的月供为1636.11元,(而且随着市场利率变化而变化,一年为一周期)。你20年一共需向银行缴纳本金和利息为392666.4元。总而言之首先你要确定的是贷款利率问题!其次你再计算一下你的偿还能力,是不是需要这么长时间。
⑼ 邮政储蓄银行第二套房贷款25万元20年还清,请问每个月还多少钱
二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,为5.94%。
贷款总额250000元
还款总额427784.36元
支付利息177784.36元
贷款月数240月
月均还款1782.43元
⑽ 邮政房贷每个月多少号还
邮政住房贷款每个月都需要按照你贷款时签订的合同规定的还款时间偿还,而且由于贷款不同,地区也不统一。 情况因人而异。 取决于你和银行怎么协定的还款日。
一、个人住房贷款条件:
1、具有城镇常住户口或者有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按时归还贷款利息的能力;
3、拥有所购住房价款20%以上的自筹资金,保证支付所购住房首付;
4、以银行批准的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的机构或个人偿还贷款利息,作为承担连带责任的保证人
5、有购房合同或协议,购房价格与银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值基本一致
6、银行规定的其他条件。
二、邮政储蓄的个人贷款
1、邮政储蓄可以贷款。 邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行向农户和商户(中小企业主)推出的融资产品。
2、农户小额贷款是指为满足农业种植、养殖或生产经营的需要而向农户发放的短期贷款。 商户小额贷款是指从事城乡地区生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体雇主和城镇个体经营者等中小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
3、租客组成联合担保小组或找到担保人,只需携带身份证,商户还需携带营业执照。 一起申请发起小额贷款的网站接受调查,审查通过,签订合同后,可以获得贷款。
另外,邮政储蓄银行在大型银行中也占有重要的位置,想要融资的朋友们如果能够满足邮政储蓄银行的融资资格并提供相应的融资资料,一般来说比较容易融资,但关于银行贷款的利率,各银行各不相同。