❶ 等额本金,29年贷126万每月还多少
这里应当说明贷款利率;
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
“等额本金”还款方式
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1260000*[(1/348)+0.4167%)]
首期还款额=8,871.11元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1260000/348*0.4167%
月递减额=15.09元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1260000*0.4167%*(1+348)
利息总额=916,198.29元
还款总额=2,176,198.29元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额8,871.11元;以后逐月递减15.09元;利息总额916,198.29元;还款总额2,176,198.29元。
❷ 600万房贷20年每月还多少钱
商贷,按基准利率5.65,等额本息还款方式,月供41783.21元,总利息4027969.47元,还款总额10027969.47元。
数字虽然看着有点吓人,但还是有可能的。
❸ 买房贷款600,000 28年后还款总金额多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,60万,28年(336个月):
月还款=600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^336/((1+5.88%/12)^336-1)=3645.47
还款总额=3645.47*336=1224877.92
说明:^336为336次方
❹ 银行贷款600万1个月大概多少利息
解:按短期贷款年息4.35%计算,600x0.0435/12=2.175万元,当然得适当上浮。
❺ 600万贷款10年利率4.9,每月还款多少
600万的贷款,10年的期限,利率是4.9的话,每月归还应该在12,000元左右,具体的话以你的贷款合同为准。
❻ 600万房贷30年每月还多少
按照现在的贷款利率4.9%计算,贷款600万,30年,月供利息是24500元。
【拓展资料】
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念:
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
❼ 银行贷款600万1个月大概多少利息
如果是按月还贷款有2种还款方式:一种是等额本息、另一种是等额本金还款,选择不同的还款方式,所产生的利息不同!
等额本息计算公式:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:
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诚如第一位回答者所言,假设数据不足;但我若加些假设,可以有完整些答案。若以五年为一设定年利率8%每月还本加息固定约121658其中(利息约4万递减本金约8万1千多递增);所以要看你是如何计划的.
贷款(Loan)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
希望能够帮到您,谢谢,望采纳。
❽ 房贷600,000 30年起等额本金每月还多少
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/360)+0.4167%)]
首期还款额=4,166.87元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/360*0.4167%
月递减额=6.95元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.4167%*(1+360)
利息总额=451,286.10元
还款总额=1,051,286.10元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额4,166.87元;以后逐月递减6.95元;利息总额451,286.10元;还款总额1,051,286.10元。
❾ 抵押贷600万一个月还多少
要看你贷多少年了,分20年还的话每月还41821。
每个月还多少钱是根据你贷款时间来决定的。时间长每个月还的少点,时间短的话每个月还款就会多点。
分期还款贷款指提供给借款人一定金额的本金,借款人必须分期(每月、每季、每年)归还一个固定金额直至一定年度的贷款。
❿ 企业贷款600万6.75的利率,贷款期为3年,请问每月应还多少利息怎么计算
回答如下:
贷款600万元,期限3年,年利率6.75%,一个月的利息为:
6000000*(6.75%/12*1)=33750元。
其实银行贷款的利息是按日计算的,结算时每季度结息一次,时间是每季未月的20日,即:3月20日(90天)、6月20日(92天)、9月20日(92天、12月20日(91天),遇“闰年”时第一季度为91天。
现假设你是2012年12月20日贷款的(放款),至2013年3月20日的利息是:
6000000*(6.75%/360*90)=101250元。
银行在3月20日将贷款利息结出后,立即在你的存款帐内将应付的利息扣出,如果存款帐户余额不足以利息的支付,该笔利息从3月21日起将“复利”计息,也就是“利滚利”,另外根据合同约定可能还有“滞纳金”。
至6月20日: 6000000*(6.75%/360*92)=103500元。
至9月20日:利息金额同上。
至12月20日:6000000*(6.75%/360*91)=102375元。
这一年的利息为410625元,三年的利息为1231875元(未考虑闰年)。