⑴ 贷款40万的房贷，等额本金30年，每月大约还多少
等额本金每个月的月供金额都一样多，第一个月最多以后逐月减少的！
贷款总额390000元
还款总额601477.5元
支付利息211477.5元
贷款月数240月
首月还款3380元
以后逐月减少7.31元。
望采纳！
⑵ 40万公积金贷款30年月供多少
公积金贷款40万30年月供金额与用户还款方式、贷款利率等有关，不能一概而论，以央行公积金贷款的基准利率（五年以上3.25%）进行计算，若用户是采用等额本息的方式进行还款，那么每个月需要还款1740.83元，若用户是采用等额本金的方式进行还款，那么第一个月需要还款2194.44元，最后一个月需要还款1114.12元，逐月递减。
一，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二，2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
三，2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
四，2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付，公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
五，按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
六，贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑶ 贷款40万30年月供多少
一、商业贷款，以基准利率4.9%计算
1、等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；
2、等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月递减4.53元。
二、公积金贷款，以基准利率3.25%计算
1、等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；
2、等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。
拓展资料：
一、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。
二、办理房贷需要符合什么条件
1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。
2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。
3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。
4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。
三、办理房贷的流程
1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。
2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。
3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。
⑷ 2021工商银行代款40万30年每月还多少钱
4,409.25元。
按等额还款方式计算：贷款总额400,000.00元，还款月数120月，每月还款4,409.25元，总支付利息129,109.87元，本息合计529,109.87元。
等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
⑸ 房子贷款四十万,三十年,年利率5.8月供多少
年利率为5.8%，月利率为5.8%/12，40万，30年（360个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=400000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^360/（(1+5.8%/12)^360-1）=2347.01
利息总额=2347.01*360-400000=444923.60
说明：^360为360次方
⑹ 用公积金贷款40万30年的月供是多少怎么计算
按现在的公积金贷款利率4.25计算。
40万元贷款30年，等额本息还款，每月还款额度为1967.76元
⑺ 40万按揭30年月供多少大概在这个区间
想要计算房贷40万按揭30年月供多少，就要知道申请的是银行商业贷款还是住房公积金贷款，毕竟贷款年利率区别还是比较大的，而且就算是同一贷款年利率，如果选择不同的还款方式，每月月供也不相同。那么下面，我们就围绕这两个前提条件，分别计算看看40万按揭30年月供多少。⑻ 我在建行贷款40万30年还完，利息要还多少
如果你是等额本息还款法，按照年基准利率6.55%计算：
30年（360期）累计还款914918.19元。
减去本金40万，利息负担了514918.19元。
⑼ 公积金贷款40万30年利息多少钱
法律分析：1、商业贷款，以基准利率4.9%计算1）等额本息：还款总额764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等额本金：还款总额694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月递减4.53元。2、公积金贷款，以基准利率3.25%计算1）等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；2）等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的二)离休、退休的三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的四)出境定居的五)偿还购房贷款本息的六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人予提取的，由受委托银行办理支付手续。