① 2014年买房,贷款30万二十年,还了七年,还差多少
2014年买房子，贷款30万元20年的期限，如果采取等额本金的方式还款，还了7年的时间，那么你的本金已经还了10.5万元，还有19.5万元的本金没还。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
② 按照现在的银行贷款利率来算，30万7年还清，利息是多少
五年以上 6.14%。30万*6.14%*7=12.894万
过程同上6万。
③ 农行贷款30万贷25年，现已经还7年了，如果想一次性结清剩余款会向很行交违约金吗交多少
农行贷款30万，贷款25年。现在已经还了七年。如果想一次性结清剩余款项。当然会需要向银行缴纳违约金，交纳的违约金应该是没有多少的。违约金其实是非常少的。违约金大概也就几千块钱左右。
④ 贷款30万10年提前7年把剩款还完,能省多少钱
因为每一个人贷款还款情况有所不同，如果要计算提前还款如何节省利息，还不太好确定。还要视借款人的实际情况而定。
简单举一个小例子：
如果借款人在银行申请了一笔60万元的贷款，预计10年左右还款，按照五年以上利率是7.20%，假设当年利率没有上浮。如果借款人在当年11月进行第一次还款，打算今年11月提前还款。
那么借款人办理一次提前还清贷款时，可以节省43236.51元利息。借款人还可进行部分提前还款，假设提前还款10万元，如果缩短一些还款年限，月还款额基本不变，还可以节省28431.51元利息。在选择减少月还款额，还款期不变的情况下，可以节省16469.43元利息。
⑤ 30万房贷20年,已还7年,一次性还清还需多少钱
一次性还清需要联系贷款银行确定是否需要支付剩余本金利息、违约金等，且还款的具体金额跟贷款利率有直接关系，所以还款具体金额需要跟贷款银行确定。
提前还款流程：
①将银行卡内存入足够的钱；
②携带身份证及产权证于每月16日到贷款银行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
③到营业大厅办理还款手续；
④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤银行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
⑥ 贷款可以7年吗
看是什么贷款了一般情况下如果是信用贷款的话银行可能最长目前能做到五年已经算长期的了更长的话可能就需要你去做抵押，银行贷款的选择和银行有很大的关系，有的银行是已证政策性贷款为主的话，他可以放大很长的年现有的贷款是以消费贷款为主，所以它的年限各方面都比较短。
⑦ 房子抵押贷款30万10年还清,现在还了七年,想全部还清可以吗如何计算,我还要还
房子抵押贷款30万10年还清,现在还了七年,想全部还清可以的，这个银行会给你算的清清楚楚的，它的计算很复杂，我们很难算的
⑧ 我建行贷款30万，10年，现在还剩7年有必要调整利率吗
贷款时就已经定好利息了，除遇到国家有政策能调整利率外，期间是不能随意调整利率的。
⑨ 中国银行房贷30万七年期限 ，每个月还4320，还了16个月，负债还有多少，最近3个月负债基本不变
贷款30万，7年还清，每月还款4320元，按此计算约合年化利率5.55%，总还款额362723.43元；
每月还款4320元，16个月，总还款额69120元；
因此，负债还有362723.43-69120=293603.43元。