43万贷款30年房屋保险金多少

⑴ 43万，30年还等额本息，每个月的本金是多少利率5厘63的情况

1、如果是等额本金:

每个月的本金=430000/360=1194.44元。

2、如果是等额本息，每个月的本金是逐月增加的。见图:

⑵ 贷款44万30年每月还多少

若贷款本金:44万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2335.20,还款总额:840671.13,利息总额:400671.13。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

⑶ 按揭保险费用怎么算

这个要看你选择什么方式的贷款，纯商业？公积金？或者组合贷款呢？如果涉及到公积金的话，是要买保险的。

• 一般来说按揭费是贷款总额的1.2%

• 下面是更详细的给大家普及一下买房贷款要交哪些费用?

• 除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。

• 1、房屋价值评估费

• 房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。

• 房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。

• 2、抵押登记费

• 抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。

• 3、房屋保险费

• 房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为：贷款金额X0.05%X贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。

• 4、房贷利息费用

• 贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。

• 比如：贷款100万，期限30年，基准利率4.9%，分别用等额本金和等额本息两种方式计算。同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元;等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。

• 5、提前还贷违约金

• 如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式：

• 1.无论何时还款均不收取违约金

• 2.一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金

• 3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息

• 值得注意的是，各位有提前还贷打算的人，最好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体最好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。

⑷ 房贷43万等额本金月供30年,每月还多少本金，利率五点五

因为利息=本金×利率×时间，年利率是5.5%，所以利息是43×0.055×30=70.95万，本息一共是43+70.95=113.95万，每个月就是113.95÷（30×12）=0.3165277778万。

⑸ 40万按揭30年月供多少大概在这个区间

想要计算房贷40万按揭30年月供多少，就要知道申请的是银行商业贷款还是住房公积金贷款，毕竟贷款年利率区别还是比较大的，而且就算是同一贷款年利率，如果选择不同的还款方式，每月月供也不相同。那么下面，我们就围绕这两个前提条件，分别计算看看40万按揭30年月供多少。
一、40万按揭30年的年利率及还款方式
1、年利率
30年的商业贷款基准年利率为4.9%，LPR利率是4.6%;
30年的公积金贷款年利率为3.25%。
2、还款方式
按揭30年一般只能选择等额本金还款或者等额本息还款，
等额本金：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;
等额本息：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定。
二、40万按揭30年月供多少？
1、商业贷款固定年利率4.9%
等额本金：首月还款=2744.44元，末月还款=1115.65元;
等额本息：每月月供=2122.91元。
2、商业贷款LPR年利率4.6%
等额本金：首月还款=2644.44元，末月还款=1115.37元;
等额本息：每月月供=2050.58元。
3、公积金贷款，年利率3.25%
等额本金：首月还款=2194.44元，末月还款=1114.12元;
等额本息：每月月供=1740.83元
以上就是关于“40万按揭30年月供多少”的相关内容，大概在1114.12-2744.44元之间，希望能对你有所帮助。

⑹ 房贷的保险金是多少钱

目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。
根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。
不过，享受了折扣的房贷客户，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”，所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况。

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⑺ 房贷44万30年本金加利息得多少钱

若贷款本金：44万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2335.20，还款总额：840671.13，利息总额：400671.13。

⑻ 贷款43万，三十年按揭，请问利息是多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是391564.96元，每月还款金额是2282.12元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是316927.92元，每月还款金额逐月递减。