30万元按揭贷款15年

A. 银行贷款30万,按揭还款15年和全款拿房产证抵押贷款30万还15年,哪个便宜

题主提问有个问题，抵押贷款最长授信10年，因此不存在15年。按揭贷款最长授信30年。按揭用途就是买房，现在年化利率5.45%（各地区各银行略有不同）。抵押贷款分用途，消费和经营用途。各银行表面区别还是很大的，但总体上差不多。为什么这么说，消费用途年化最高6%以上，年化5%以下的授信时间也不长，相应还款压力就很大，而且还款方式先息后本，表面看每月只还利息，很轻松，实际归还本金时十分困难且支付的总利息远远大于等额本息，每年一倒本金，自己有时间有精力有余钱还好，如果没有还要资金过桥还要接受贷款再次审核。经营用途各行差不多，利息均在4.9%以内（除各地农商行和地方性银行外），这个需要申请人有营业执照，个别执照注册时间还有要求，如果题主符合经营性抵押贷款要求可以选抵押贷，上述问题改一下，按揭贷30万10年和全款房经营用途抵押10年哪个便宜？一定是全款房抵押便宜，因为经营性抵押年化不超4.9%，如果题主收入很好也符合经营性抵押，建议选抵押，如果收入不好选按揭，毕竟30万分30年还清和分10年还清差距还是比较大的。

B. 房贷30万15年利息多少

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，30万，等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算， 15年（180个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=2512.16
利息总额=2512.16*180-300000=152188.80
说明：^180为180次方

C. 我买房贷款30万，贷15年要多少钱利率是多少

您好，
贷款30万元，15年，还款如下：

基准利率的情况下：
等额本息的方式
每月还款2554.32(元，总还款459777.15元
利率85折的情况下（首套房）
每月还2406.75(元)，总还款433214.28元

基准利率的情况下
等额本金的方式
首月3201.67(元)，总还款额：438917.5元
利率85折的情况下
等额本金
首月,2971.42(元)
总还款额418079.88元

希望能够帮助您！

D. 买房贷款30万，贷15年，每月还多少

买房贷款30万，贷15年，每月还2379元（等额还款）按最新下浮30%
http://loan.house365.com/
还款计算器
贷款分两张
等额本息
和
等额本金
先解释一下：
1.等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
由此可以看出，相对来说还是“本金还款”利息少。
如果你准备还到第4年的时候，手头的钱一次性还完剩下的，提前还款之后的利息是不收的，也就是说以前的利息收就收了，之后的利息就不收了。
如果你准备提前还款，我建议你选择本金还款，因为这种还款方式每个月还的钱里面大部分是本金，也就是说前四年里，你还了比较多的本金，这时你选择提前还款，还的本金相对就少些。而本息还款，比如说你一个月还四千，有近三千是利息。四年过去了，你虽然还了很多钱，但大多是利息，这时你提前还款，要还的本金肯定比前一种方法多些。

E. 如果我贷款30万15年还清每月需要还多少

如果我贷款30万15年还清，贷款基准利率6.55%，月还款2621.58。
累计还款总额: 471882.98 元 支付息款: 171882.98 元
请知悉，谢谢采纳！

F. 建设银行2021年贷款了30万供15年,如果2年后提前还款还要还多少钱

贷款2-3年提前还款的话，需要缴纳9000元作为违约金。
房贷不满1年提前还款的，收取提前还款额的3%作为违约金。贷款1-2年提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金。贷款2-3年提前还款的，收取提前还款额的1%作为违约金。贷款3年以上申请提前还款，就没有违约金了。假设贷款人申请了100万的房贷，还了10万元，不满1年提前还款的话，需要缴纳27000元作为违约金；贷款1-2年提前还款的话，需要缴纳18000元作为违约金；贷款2-3年提前还款的话，需要缴纳9000元作为违约金。

G. 商业贷款30万，年限15年，利率5.1每月还款2388。第六年提前还房贷，尝还清银行共计多少钱

第六年提前还清房贷，假设还款刚好5整年，即60期；

“等额本息”还款方式

年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=300000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]

月还款额=2,388.04元

二、计算60期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=2388.04*[1-(1+0.425%)^-119]/0.425%

剩余本金=222,677.65元

三、计算60期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛300000-2388.04*[1-(1+0.425%)^-60]/0.425%｝*(1+0.425%)^61

一次性还款额=225,065.69元

结果：

这笔贷款还款5年(60期)后剩余本金222,677.65元；60期后一次性还款225,065.69元可还清贷款。

这样提前还清贷款可节省利息61,498.85元。

H. 房贷30万等额本金还15年月供多少

等额本金法：贷款本金300000基准年利率4.90%贷款年限15总利息：110906.37月均还本金1666
首月应还本利和2891.67、首月利息：1225
近一年的还款明细：
期数
月本利和
本金
月还利息
1
2891
1666
1225
2
2884.2
1666
1218.2
3
2877.39
1666
1211.39
4
2870.59
1666
1204.59
5
2863.79
1666
1197.79
6
2856.99
1666
1190.99
7
2850.18
1666
1184.18
8
2843.38
1666
1177.38
9
2836.58
1666
1170.58
10
2829.77
1666
1163.77
11
2822.97
1666
1156.97
12
2816.17
1666
1150.17

I. 30万办贷款还15年等额本金和等额本息哪种核算

如果考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。同样贷款条件的情况下，等额本金还款和等额本息还款两者区别如下：
①利息总额不同：等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金还款，前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。
一、等额本金和等额本息的的定义
等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二、等额本金和等额本息的区别
1、还款方式不同
等额本息还款方式就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，月供的总额保持不变。
计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
等额本金还款方式是每月的还款额不同，是逐月递减的，等额本金还款是第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
计算方法：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
2、适合人群不同
等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，特别是年青人，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款还是很不错的选择。
等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如一些年纪稍微大的人因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。这种还款方式特别适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余的本金。

J. 等额本金贷款30万，15年还清，总共得还多少钱

没有给出利率，按4.9%的基准利率测算，选择等额本息，共需还424220.88元；选择等额本金，共需410862.50元。