① 有公积金,贷款18万,月供多少、贷多少年
....这个问的奇怪,基本是这样:贷款时限长,月还款压力小,但还款总额即利息支付总额多。反之可得。具体看你还款能力及压力来确定还款年限吧。
还款方式:等额本息
贷款类别:商业贷款(按贷款总额计算)
贷款总额:180000元
还款时间:30年(共360月)
还款总额:464459.05元
还款利息:284459.05元
每月还款:1290.16元
还款方式:等额本息
贷款类别:商业贷款(按贷款总额计算)
贷款总额:180000元
还款时间:15年(共180月)
还款总额:305066.15元
还款利息:125066.15元
每月还款:1694.81元
求好评。
② 公积金贷款18万商业贷款8万贷10年月供是多少
商贷8万,公积金贷款18万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
③ 是第二套房用公积金贷款划算,还是第一套房用商贷划算
第一套用公积金贷,第二套用商贷款划算。
首次使用公积金贷款买房,一般是可以按照首套房计算的,首套房计算就是按照首套最少2-3成,利率基准计算;但是需要在您有购房资格的前提下才行。
公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。
还款方式还是等额本息,每月还款相同。
还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利息越少。
年限而言,6年的话,公积金月供在3174.81元,如果可以承受,则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元,利息就是28586.3元。
如果商贷 6年,月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元,利息就是42406元。
7年的话,公积金月供在2780.03元,也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元,利息就是33522.5元。
如果商贷 7年,月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元,利息就是49877.3元。
显然,商贷6年,比公积金贷款7年的利息还有高。
所以首选公积金,年限你自己根据承受能力决定。
④ 公积金贷款计算器贷十年贷18万利息是多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是31073.1元,月供金额是1758.94元;“等额本金还款”的利息总额是29493.75元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑤ 买房用公积金贷款18万,8年还请,每月供鸟,买房用公积金贷款18万,十年和二十年还款分别是多少
央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,月利率3.25%/12,本金180000
按8年期(96个月)计算:
月还款=180000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^96/[(1+3.25%/12)^96-1]=2131.82
说明:^96为96次方
按10年期(120个月)计算:
月还款=180000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^120/[(1+3.25%/12)^120-1]=1758.94
按20年期(240个月)计算:
月还款=180000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=1020.95
⑥ 现在贷十八万还十五年商业和公积金贷款月供各是多少啊
商贷基准利率7.05%,等额本息:
贷款总额:180000 元
还款总额:292126.81 元
利息总额:112126.81 元
月还款额:1622.93 元
等额本金:
还款总额:275703.75 元
利息总额:95703.75 元
月还款额:1月,2057.5(元)
2月,2051.63(元)
3月,2045.75(元)
4月,2039.87(元)
5月,2034(元)
6月,2028.12(元)
7月,2022.25(元)
8月,2016.38(元)
9月,2010.5(元)
10月,2004.63(元)
11月,1998.75(元)
12月,1992.88(元)
13月,1987(元)
14月,1981.13(元)
15月,1975.25(元)
16月,1969.38(元)
17月,1963.5(元)
18月,1957.63(元)
19月,1951.75(元)
20月,1945.88(元)
21月,1940(元)
22月,1934.13(元)
23月,1928.25(元)
24月,1922.38(元)
25月,1916.5(元)
26月,1910.63(元)
27月,1904.75(元)
28月,1898.88(元)
29月,1893(元)
30月,1887.13(元)
31月,1881.25(元)
32月,1875.38(元)
33月,1869.5(元)
34月,1863.63(元)
35月,1857.75(元)
36月,1851.88(元)
37月,1846(元)
38月,1840.13(元)
39月,1834.25(元)
40月,1828.38(元)
41月,1822.5(元)
42月,1816.63(元)
43月,1810.75(元)
44月,1804.88(元)
45月,1799(元)
46月,1793.13(元)
47月,1787.25(元)
48月,1781.38(元)
49月,1775.5(元)
50月,1769.63(元)
51月,1763.75(元)
52月,1757.88(元)
53月,1752(元)
54月,1746.13(元)
55月,1740.25(元)
56月,1734.38(元)
57月,1728.5(元)
58月,1722.63(元)
59月,1716.75(元)
60月,1710.88(元)
61月,1705(元)
62月,1699.13(元)
63月,1693.25(元)
64月,1687.38(元)
65月,1681.5(元)
66月,1675.63(元)
67月,1669.75(元)
68月,1663.88(元)
69月,1658(元)
70月,1652.13(元)
71月,1646.25(元)
72月,1640.38(元)
73月,1634.5(元)
74月,1628.63(元)
75月,1622.75(元)
76月,1616.88(元)
77月,1611(元)
78月,1605.13(元)
79月,1599.25(元)
80月,1593.38(元)
81月,1587.5(元)
82月,1581.63(元)
83月,1575.75(元)
84月,1569.88(元)
85月,1564(元)
86月,1558.13(元)
87月,1552.25(元)
88月,1546.38(元)
89月,1540.5(元)
90月,1534.63(元)
91月,1528.75(元)
92月,1522.88(元)
93月,1517(元)
94月,1511.13(元)
95月,1505.25(元)
96月,1499.38(元)
97月,1493.5(元)
98月,1487.63(元)
99月,1481.75(元)
100月,1475.88(元)
101月,1470(元)
102月,1464.13(元)
103月,1458.25(元)
104月,1452.38(元)
105月,1446.5(元)
106月,1440.63(元)
107月,1434.75(元)
108月,1428.88(元)
109月,1423(元)
110月,1417.13(元)
111月,1411.25(元)
112月,1405.38(元)
113月,1399.5(元)
114月,1393.63(元)
115月,1387.75(元)
116月,1381.88(元)
117月,1376(元)
118月,1370.13(元)
119月,1364.25(元)
120月,1358.38(元)
121月,1352.5(元)
122月,1346.63(元)
123月,1340.75(元)
124月,1334.88(元)
125月,1329(元)
126月,1323.13(元)
127月,1317.25(元)
128月,1311.38(元)
129月,1305.5(元)
130月,1299.63(元)
131月,1293.75(元)
132月,1287.88(元)
133月,1282(元)
134月,1276.13(元)
135月,1270.25(元)
136月,1264.38(元)
137月,1258.5(元)
138月,1252.63(元)
139月,1246.75(元)
140月,1240.88(元)
141月,1235(元)
142月,1229.13(元)
143月,1223.25(元)
144月,1217.38(元)
145月,1211.5(元)
146月,1205.63(元)
147月,1199.75(元)
148月,1193.88(元)
149月,1188(元)
150月,1182.13(元)
151月,1176.25(元)
152月,1170.38(元)
153月,1164.5(元)
154月,1158.63(元)
155月,1152.75(元)
156月,1146.88(元)
157月,1141(元)
158月,1135.13(元)
159月,1129.25(元)
160月,1123.38(元)
161月,1117.5(元)
162月,1111.63(元)
163月,1105.75(元)
164月,1099.88(元)
165月,1094(元)
166月,1088.13(元)
167月,1082.25(元)
168月,1076.38(元)
169月,1070.5(元)
170月,1064.63(元)
171月,1058.75(元)
172月,1052.88(元)
173月,1047(元)
174月,1041.13(元)
175月,1035.25(元)
176月,1029.38(元)
177月,1023.5(元)
178月,1017.63(元)
179月,1011.75(元)
180月,1005.88(元)
公积金基准利率4.9%,等额本息:
贷款总额:180000 元
还款总额:254532.53 元
利息总额:74532.53 元
月还款额:1414.07 元
中国银行贷款计算网址
http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
⑦ 公积金贷款18万五年还清月供需要多少钱
等额还款的方式:
1. 还款期数 60期(5年)
2. 每期还款额 3377.89
3. 每期应还本金 2662.39
4. 每期应还利息 715.50
** 以上算法按照公积金的年利率为 4.77%计算
⑧ 用住房公积金贷款,如果贷款18万,10年还清,每月应还多少
假设是“等额本息”还款方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=180000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月还款额=1,758.94元
还款总额=211,073.10元
利息总额=31,073.10元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款1,758.94元;还款总额211,073.10元;利息总额31,073.10元。