Ⅰ 公积金一个月交1000多能贷多少钱
公积金贷款额度需结合:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额,根据这四个条件算出的最小值,就是借款人最高可贷数额。不同城市的住房公积金贷款额度有所差异,如平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额:
1、可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;
举例:住房公积金账户余额为30000,12倍为360000;连续3年没有提取公积金,可以贷360000+360000*10%=396000;
2、个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;
3、不高于购房总价与首付的差额;
4、每月还贷金额(按等额本息计算)不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。
温馨提示:以上内容仅供参考,详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2021-08-05,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅱ 青岛公积金带款额度我现在一个月公积金1300,已经工作6年,公积金余额6万,如果买一手房在青岛,
1300元,不少了。
今年新政策,的确公积金贷款最高可贷款60万,不过贷款额度多少,根据你购房金额,公积金缴纳比例,年龄,贷款时间,个人还是夫妻双方共同等因素制约,取计算所得的最小值,和你公积金余额没关系。
下面这个是额度计算。
依据公积金缴交基数计算的贷款额度,其中公积金缴交基数计算的贷款额度为申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%【额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年】。
就拿你举例,你30岁,单身,可贷款年限按照30年计算,缴存比例按照10%计算,你可以贷款为
1300÷10%×12×30×40%=1872000。所以,根据计算,你可以最高贷款187万,但受政策限制,最多也就能贷款60万,按照第一套房政策,首付30%,这样你如果完全公积金贷款的话,也就买80多万的房子吧,新房市内四区很少了。
余额等你买房子拿到房产证或缴纳房产税后,就可以提出来了。
Ⅲ 我一个月1300多,买房用住房公积金贷款,能带多少钱
公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。
Ⅳ 公积金一个月1000可以贷款多少
公积金贷款额度,和你缴纳公积金时间长短,年收入情况,月扣缴情况等等有关,
有简单估算方式,就是你公积金账户余额乘以20倍,个人贷款40万封顶。
比如,你账户有1万元余额,你就可以申请办理20万公积金贷款,你账户有5万余额,你只能申请40万。需要你账户处于缴存状态,连续缴纳满6个月,才有资格申请。
拓展资料:
一、住房公积金能贷款吗?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
由此可见,住房公积金是可以申请贷款的,但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
二、如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅳ 公积金余额1300能贷多少房贷
【法律分析】
视情况而定,每个地方能贷的额度都不同。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅵ 我同我老公住房公积金一个月缴费1300元,贷款20万元。但不太稳定。能贷款多少年专家解答,谢谢
贷款年限是根据还款额度来定的。最少每年要还1w本金。就是说20w大概只能贷款20年。
贷款额度是根据你们的月收入来定的,一般是月收入的一半。就是说如果你们每月还1500元,你只能按这种还款额度来确定贷款额度。
Ⅶ 2022年护士40岁公积金每月1300买房能贷多少
目前没有延迟退休,如果是女的非在编的一般是50周岁退休,也就是还有10年退休,如果是在编的那还有15或者20年才退休,还有看个人账户余额等,一个月有交一千多的,如果还有十年退休个人自己贷款应该十几到二十万应该是可以的,如果是还有20年才退休的那有节能可以贷到当地最高额度,当地工资水平很高的那应该就不行,如果是夫妻两人一起贷款的那就是加起来最高不超过当地公积金贷款的最高标准,具体看当地的标准,我们这边的是个人最高40万,夫妻双方总额加起来最高70万
Ⅷ 北京一个月交1300,国管公积金能贷多少
北京的公积金封顶可贷80万,经过评级,可上浮到92万或104万,与你的单位和本人职务学历有很大关系。