公司房子每月还贷款怎么做账

『壹』 公司贷了一笔款,每个月从账户还贷款利息怎样做账

1-如果已经计提应付利息,可以在利息扣除后冲减应付利息.
分录:
借:财务费用--利息支出
贷:应付利息
借:应付利息
贷:银行存款
2-如果没有计提利息,是直接支付的分录:
借:财务费用--利息支出
贷:银行存款

『贰』 公司购买的房屋如何做账务处理

1、支付购房价款时

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷：货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借：成本或费用等科目

贷：折旧

(2)公司房子每月还贷款怎么做账扩展阅读：

用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

『叁』 房贷怎么做会计分录

1. 购房付首付及贷款会计分录：
   借：固定资产
   贷：银行存款
   短期借款 （长期借款）

2. 然后每月分期还房贷时会计分录：
   借：财务费用 （利息）
   短期借款 （长期借款）本金

   贷：银行存款

3. 收到房子贷款时会计分录：

   借：银行存款

   贷： 短期借款 （长期借款）

   
   

『肆』 您好，公司贷款以个人名义买车，每月需要还贷款，还贷金额怎么做账

以个人名义贷款买车可以分期付款，以公司名义贷款买车不可以分期付款。
以个人名义贷款办理信用卡可以分期付款买车，以公司名义抵押贷款不可以分期付款，可以全款购买。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

『伍』 公司车辆抵押贷款如何做账每月还贷款如何做账

公司车辆 不做账 如果贷款下来 借：银行存款 贷：短期借款
每月还贷 还利息 借：财务费用 贷：银行存款
还本金 借：短期借款 贷：银行存款
会计账务处理 不涉及到公司车辆 如果将来还款不上 银行会处置拍卖你的公司车辆 用所得偿还贷款 多着部分 会退回到公司

『陆』 公司以法人个人的名义购买的办公室房如何做账

一、既然法人以个人名字买的，那首付款就是法人出，如果用公司的钱买那就要做借款处理

三、 出于合理避税的考虑，如果首付款是以法人的名义借走的，并且在一个会计年度内没有归还，那就视同分红计缴个人所得税，所以最好不要是法人自己借的，做成法人的配偶或别人。

(6)公司房子每月还贷款怎么做账扩展阅读

一、轻松记账：

凭证归类后，分类填至当月财务活动记录表中，财务活动记录表前半部记录收支的流量变化，后半部则是描述资产、负债间的移动，分七步骤完成表格的填写。

二、步骤一

1、登录收入状况，首先将上个月的资产负债表余额按现金、存款、股票、贷款、刷卡、其他负债等项目填入资产负债期初余额栏，再将当月份所有收入，包括薪资、奖金、津贴等填入收入栏。

2、因多数薪资采用银行自动转账，所以当月薪资款项应填入存款栏，而发票、工作奖金、生活津贴等，除自动转账外，应一并计入现金栏内，以现金增加表示。填妥所有收入项目后做加总，将数据清楚填入收入小计栏，可得知当月收入多

步骤二

1、 依类别填记经常性花费将衣、食、住、行、教育、娱乐归类好的凭证按日期填入表中，例如，九月一日花一百元买书，应在教育项目栏内注明日期、品名、金额，在现金栏内表示减少一百元，若以刷卡购得西装一套一千元，在刷卡栏内应填入增加一千元，而非现金栏内，填写时应特别注意。

2、 记录所有消费款项后，简单在六大类后做统计，可明了当月资金主要流向。至于无法归类在六项里的，则填写至其他栏，并依现金增加减少或是刷卡增加的情况来记录。

步骤三

结算收支，计算出新余额填妥所有收入、支出项目后，利用期初余额加上收入减去支出可求得期末余额；分类支出可做为次月编列预算的参考，而现金、存款及刷卡余额可了解手边可用的生活资金是否宽裕。

步骤四

日常存、提款都要留下单据,以方便表格的制作。存款时现金减少存款增加，反之则是提款的情况。若是借钱给亲友，现金或存款减少但其他资产增加，因为借给亲友的钱属自有资产。

步骤五

1、股票卖出应计算赚赔股票的价格每日变动，股票记账的原则在于：买进时存款减少，股票增加；卖出时存款增加，股票减少。

2、 但因买进、卖出之间价格经常不同，当卖出价格大于买进价格时赚钱，当卖出价格小于买进价格则是赔钱。为将赚赔状况真实反应在股票科目上，习惯在卖出时要将买卖价差计算出来，这个动作就叫做反应赚赔。

步骤六

1、登录大件物品的购买记录:房屋、汽车等资产的购买通常配合贷款。例如，九月十日付首期款20万元购得100万元房子一套，则存款栏将减少20万元，其他资产增加100万元，贷款增加80万元。

2、整体而言，财务活动记录表能充分记录流量和存量的变动，且当收入、支出及资产负债的净值有具体变化时，可以靠记账的方式充分掌握。

『柒』 房地产企业收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录

如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款

如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

『捌』 请教：公司贷款买车 每个月从法人个人账户还贷，该怎么来做账

1，从个人帐户里扣的不行，要从公司帐户里扣，或以公司名义主动汇给他们。个人即便是法人和公司是两个不同的主体，付了也白付，只能算他自掏腰包。

2，先询问收款的银行，要还款回执或收款确认回单，盖银行业务章的，告诉他们，你是公司贷车，不是个人贷的，回单上一定要分别注明本金和利息各是多少。

2，拿到回单后，作为还贷的原始凭证，附在记账凭证之后

3，账务处理：因为是公司贷款，还贷的利息作为营运费用列支，可抵扣所得税。本金作为归还贷款。假设，本期还本金1000，利息100，则分录是

借：管理费用 100

借：长期借款 1000

贷：银行存款1100

公司贷款买车，首付是法人个人账户支付的，借；固定资产，贷；其他应付款——法人代表，长期应付款
贷款也是从法人账户扣，借；应付账款，贷；其他应付款——法人代表

拓展：

从法人银行卡中扣款（本金+利息）时，
借：长期借款（或长期应付款）
借：财务费用--利息支出
贷：其他应付款--XXX法人（本金+利息）

归还法人银行卡扣款时
借：其他应付款--XXX法人（本金+利息）
贷：银行存款（或现金）

问：加起购置税这些车总价为265000元的轿车，折旧年限可以设为5年，残值率为3%合理吗？

答：

一、可以按税法规定，汽车折旧年限4年。
所得税法 第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，为20年；

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

(五)电子设备，为3年。

二、残值率按5%。

『玖』 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(9)公司房子每月还贷款怎么做账扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

『拾』 关于员工以个人名义贷款给公司用，之后每月还贷款怎么做账的问题。

那你的其他应付款岂不是越来越大没法消灭？

我觉得应该是这个流程：

员工贷上款，然后银行把钱打到员工卡里，员工把卡里的钱打到你们公司

这时：借：银行存款 贷：其他应付款-某员工（视同向员工的借款）

然后还款时：借：其他应付款-员工 贷：现金

因为利息也是你们付的，因此可以把利息做借：管理费用 贷：现金
（但是这个利息无论进什么科目都不能抵所得税）

这样才能做平账哦。