商业贷款80万20年月供

A. 建设银行公积金八十万每年利息多少

5万
贷款80万20年月供的多少根据采取的还款方式而定，如采用公积金还款，月供为4537．57元。贷款80万，贷款周期为20年，月供具体算法如下：1）商业贷款：根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%，采用等额本息还款法，每月月供5235.55元。采用等额本金还款法，首月月供6600元，随后每月递减。2）若采用公积金贷款，五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元.

B. 80万商贷贷款20年每月还多少

每月需要还款800000÷20÷12=3333.33元，再加上利息就是最终需要还的钱

C. 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

(3)商业贷款80万20年月供扩展阅读：

利率计算：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

D. 贷款80万20年月供多少

您好，根据您的描述贷款80万，贷款周期为20年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为5235.55元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

E. 贷款80万20年月供多少

贷款80万20年月供的多少根据采取的还款方式而定，如采用公积金还款，月供为4537．57元。
贷款80万，贷款周期为20年，月供具体算法如下：
1）商业贷款：根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%，采用等额本息还款法，每月月供5235.55元。采用等额本金还款法，首月月供6600元，随后每月递减。
2）若采用公积金贷款，五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。
拓展资料：
1.商业贷款和公积金贷款的区别有以下几点：
1）申请主体不同：商业贷款的申请主体是年满18周岁，并具有完全民事行为能力的自然人；公积金贷款的申请主体是开户缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的自然人。
2）贷款审批机构不同：商业贷款的审批机构为当地商业银行；公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心。
3）办理条件不同：商业贷款应具有商品房销售合同或购房意向书。并能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。且符合贷款银行的其他条件；公积金贷款要连续足额正常缴存住房公积金6个月以上。并在当地区域购买、建造、翻建、大修普通自住住房。具有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
4）贷款性质不同：商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利；
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。
5）贷款利率不同：商贷的利率是随lpr定价加点形成，会高于公积金利率；公积金5年以上的利率是3.25%。
6）审批时间不同：商业贷款只需要20个工作日的时间；公积金贷款大约需要40个工作日的时间。

F. 贷款80万元,20年等额本金,利率4.165,求第一个月月供是多少

“等额本金”还款方式    

年利率=4.165%，月利率=年利率/12=0.3471%    

一、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=800000*[(1/240)+0.3471%)]    

首期还款额=6,110.13元    

二、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=800000/240*0.3471%

月递减额=11.57元

三、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*800000*0.3471%*(1+240)    

利息总额=334,604.40元    

还款总额=1,134,604.40元    

结果：    

这笔贷款首期还款额6,110.13元；以后逐月递减11.57元；利息总额334,604.40元；还款总额1,134,604.40元 。    

G. 第一套房商业贷款8o万2o年每月还贷多少

您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,685.39 元
总支付利息 564,494.06 元
本息合计 1,364,494.06 元

2.等额本金还款：
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 7,266.67 元
每月递减：16.39 元
总支付利息 473,966.67 元
本息合计 1,273,966.67 元

H. 贷款80万20年月供多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。若采用公积金贷款五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。
拓展资料：
房贷不还后果：银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等。
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大。
因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。
组合贷款
根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。
纯商业贷款
根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；
贷款用途合法合规，交易背景真实；
根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；
申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；
认真阅读合同条款，了解其权利和义务；
及时还款，避免不良信用记录。

I. 贷款80万20年月供多少

等额本息法：贷款本金：800000，假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年 ：每月应交月供还款本息额是： 5235.55元
连本带利总还款金额是： 1256532元
共应还利息： 456532元
第1个月还利息为：3266.67
第1个月还本金为：1968.88
此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
拓展资料：
利率计算：
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数
每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷不还后果：银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等。
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大。
因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
贷款20年和10年那个提前还款更合算？
不管使用那种还款方式，10年和20年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。
如果是等额本息还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，提前还的钱要先扣除你应还的利息。
如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金。
以后的利息就可以少很多，直到本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。

J. 房贷80万贷20年每个月要还多少

这要看贷款利率是多少；分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=5,279.82元
还款总额=1,267,157.45元
利息总额=467,157.45元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=800000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=6,666.93元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=800000/240*0.4167%
月递减额=13.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*800000*0.4167%*(1+240)
利息总额=401,698.80元
还款总额=1,201,698.80元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,279.82元，还款总额1,267,157.45元。
“等额本金”方式，首期还款额6,666.93元，以后逐月递减13.89元；还款总额1,201,698.80元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息65,458.65元。