㈠ 欠银行58万利率利率5.65房贷20年每年每月多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=5.65%,月利率=年利率/12=0.4708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=580000*0.4708%/[1-(1+0.4708%)^-240]
月还款额=4,038.91元
还款总额=969,338.73元
利息总额=389,338.73元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=580000*[(1/240)+0.4708%)]
首期还款额=5,147.31元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=580000/240*0.4708%
月递减额=11.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*580000*0.4708%*(1+240)
利息总额=329,042.12元
还款总额=909,042.12元
结果:
“等额本息”方式,每月还款4,038.91元,还款总额969,338.73元。
“等额本金”方式,首期还款额5,147.31元,以后逐月递减11.38元;还款总额909,042.12元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息60,296.61元。
㈡ 贷款利率4.25,贷款58万,分期22年,每月月供多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.25%,月利率=年利率/12=0.3542%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=580000*0.3542%/[1-(1+0.3542%)^-264]
月还款额=3,385.57元
还款总额=893,789.39元
利息总额=313,789.39元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=580000*[(1/264)+0.3542%)]
首期还款额=4,251.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=580000/264*0.3542%
月递减额=7.78元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*580000*0.3542%*(1+264)
利息总额=272,202.70元
还款总额=852,202.70元
结果:
“等额本息”方式,每月还款3,385.57元,还款总额893,789.39元。
“等额本金”方式,首期还款额4,251.33元,以后逐月递减7.78元;还款总额852,202.70元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息41,586.69元。
㈢ 贷58万20年利息多少
若贷款本金:58万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3795.78。
㈣ 58万等额本金房贷20年月供多少
月供多少要看贷款利率才能计算出来的。
但既然你是等额本金还款方式,每期还款的本金部分是很容易算出来的,如果知道贷款利率,也很容易算出月供利息。
你每期的月供本金部分就是580000/(20*12)=2416.67元。
月供利息就是待还本金/月利率。
例如年利率6%,月利率就是0.5%,首月利息就是2900元,次月就是(580000-2416.67)*0.5%=2887.92元,如此类推就可以了。
㈤ 货款58万20年等额本息利率4.54%月供应还多少
按基准利率4.9%测算,等额本息还款,月均还款3795.65元,累计利息330955.50元;
等额本金还款,首次还款4784.81元,固定还本金2416.67元,利息2368.14元,每月利息按9.87元递减。
㈥ 贷款58万20年月供多少
法律分析:在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是330986.12元,每月还款金额是3795.78元。
法律依据:《中华人民共和国中国人民银行法》
第二十三条 中国人民银行为执行货币政策,可以运用下列货币政策工具:
(一)要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金;
(二)确定中央银行基准利率;
(三)为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现;
(四)向商业银行提供贷款;
(五)在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇;
(六)国务院确定的其他货币政策工具。
中国人民银行为执行货币政策,运用前款所列货币政策工具时,可以规定具体的条件和程序。
第二十四条 中国人民银行依照法律、行政法规的规定经理国库。
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您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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