30万贷款25年提前还什么时间最划算

1. 等额本息30万.贷25年，哪年还清合算

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

(1)30万贷款25年提前还什么时间最划算扩展阅读

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

2. 房贷35万25年提前还款什么时间还划算

这位朋友，你好，嗯，像房贷能35000025年，你想提前还的话要看是什么情况？如果是公积金贷款的话，那么能不建议提前还？因为能公积金贷款的利率呢，还是比较低的，如果是商业贷款的话，那么那还是尽量提前还吧。当然主要还是要看合同上怎么写的？这样的话。利息会很少。

3. 什么时候提前还款比较划算

提前还房贷不要忘记和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次规定的还款额限制等规定都不一样 ，要提前咨询。一般实践中，以下几种情况提前偿还房贷会比较划算：1、等额本息贷款。如果借款人没有超过贷款时间的三分之一，这时提前还款更加划算。2、等额本金贷款。如果没有超过贷款年限的四分之一，这个时候可以把一部分贷款提前还。3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，也可以提前还款。4、如果借款人的公积金月缴纳金额较高，由于公积金是专款专用，这个时候提前还贷更划算。5、处于房贷还款初期，提前还款能节省不少房贷利息，这时提前还款更划算。因为不同的银行有不同的规定，钦定的借款合同也不太一样，所以具体情况还是根据不同的银行来决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

4. 等额本息25年，第几年提前还款比较合适

如今在买房子的时候，多数的人们为了缓解自己经济上的压力，会选择商业贷款的方式，这样的话每个月都要及时的还款，在还款方式的选择上，常见的有等额本金和等额本息等，那么等额本息20年提前还款合适吗？等额本金和等额本息哪个划算？下面我们一起来了解一下相关知识吧。

3、等额本金还款因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，也适合年纪稍微大一点的人，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。或者有些打算提前还款的，也可以选择等额本金，因为等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。

5. 房贷25年最佳还款时间

前面的几年还是合算的。因为银行扣钱的时候有按比例扣的，比如说第一年月供上1500元，那么利息就是1200元，本金就是300元，到第二年就是1100元是利息，400元就是本金来的，第20年就是利息100元。本金1400元；就是说你越后面还款就是还本金，利息都还完了。
拓展资料：
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
提早还贷
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
一、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
二、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
三、提早还贷需预备。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

6. 房贷在贷款25年的情况下怎么还划算

房贷贷款25年，如果能够选择本额本金还款方式的话，选择本金利息支出比较少，是比较划算的

7. 等额本金25年第几年提前部分还款划算或是全部还款划算

只要提前还款就会节省利息。如果你的贷款剩余时间小于五年，建议你就不要提前还款了，因为等额本息这种还款方式前期还的利息比较大你在前期的时候就把利息还的差不多了，后边基本就剩本金了，提不信还款意义不大。如果你。真的想提前还款15年左右的十五年左右

8. 等额本息贷款30年，如果想提前还款的话什么时候还最好为什么

如果是公积金房贷，提前还款并没有最好时机，由于不应该提前还款。如果是商业贷款，等额本息还款，越快还就越好，而且如果能够，尽量选一部分提前还款，没必要非要直到存够全部钱了，再提前还款。假如还款期限超过15年，可以选择不用提前还了，超过20年，就完全没必要提前还了。你还要考虑你银行贷款利率和理财市场利率的较为，比不上你也是三年前申请的85折银行贷款利率，如今执行的该是4.165%的利率，那样现在市场上有许多较为稳健的投资理财产品年利率都比这个高，

大部分就会发生一次通胀，和十年前的收益对比，那么就不是一个档次，还款额度度占有家庭年收入越来越小，可以理解这也是通胀的一个益处，通胀，不仅物价水平要涨，薪水也需要涨，而我们的还款额度都是没有增，也一样的抵挡根据澎涨一种方式。房贷利率相比其他借款，算得上极低的，如果你想要提前还款，标准达到的情形下，一次性还完是最好的办法，假如你只还掉一半，那后面又得按等额本息还款的办法重新计算，你还是会先还利息。

9. 什么时候提前还贷最划算

为什么这么多房贷客户现在选择提前还贷？提前还贷到底划不划算？提前还贷是什么流程？有没有额外收费？

房产作为家庭资产重要的组成部分，无论是自住还是投资都是很普遍的，而贷款买房则同样是普遍的，这就不得不提到还房贷，据悉今年选择提前还房贷的人数显著增加，那么什么时候提前还房贷是最划算的呢？需要进行综合考虑。

（3） 刚刚买房不久，刚刚开始还房贷，此时贷款中本金基数大，利息相对很高，如此时没有合适的投资，可提前还贷，这样可以节省大量的利息，相当于投资赚钱了。

（4） 房龄也是关注的因素之一，房龄较新的房子可以考虑提前还贷，如果房龄超过25年甚至更长，就没有必要提前还房贷了，因为房子的价值将来会贬值得更厉害，如果还款利率够低，就不要提前还了，在合适得时机卖掉就更为划算了。

2，如何提前还房贷以及注意事项

经过评估后，现在选择提前还房贷更为合适，那么就可以开始着手提前还房贷。

提前还房贷通常流程如下：

（1） 查看贷款合同中关于提前还房贷的要求，如果有违约金需要缴纳就要交

（2） 咨询贷款银行的申请时间、申请周期和需要准备资料等

（3） 按照要求提出提前还款申请

（4） 携带相关证件到银行办理提前还款的各种手续并且缴费

（5） 解除房屋抵押，带房产证去办理手续以获得完整产权

（6） 办理退保、退税手续。

各个地方和贷款银行有不同的规定，切记要按照规定执行，否则很容易费力不讨好，浪费时间又没能办成事情。

综上所述，提前还款必须要能够节省利息，获得好处才是最划算的，大家一定要根据自己的实际情况进行选择。