贷款15年20年30年对比

1. 房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算

这又取决于你自己的消费习惯、经济情况及生活方式。如果您是一个不喜欢“欠人钱（包括银行）”、不想给人利息且自己还款能力没问题的主，那就是贷款时间越短越好。

如果你不喜欢欠银行钱，或心疼利息，且有经济能力提前还贷，那最好在五年内还款，如果超过五年你的大部分利息还的差不多了，再提前还也省不下什么利息。

那您就根据自己性格及经济能力原则时间最短的吧。

2. 我想15年还清房贷，贷款20年好还是30年好

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。

1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）

附：利率表

3. “还贷20年”和“还贷30年”，选择哪一种方式更划算

买房贷款，20年划算，还是30年划算？如果你说的划算，仅指利息的话，当然是20年划算；如果既要考虑划算，又要考虑经济承受力，那无疑30年就要更好些。

也就是说，用通胀率监测指标算，40年前的一万元等于现在7万多元。但用实际购买力看，40年前的万元可以在二线城市买1.5套-2套两房，现在非常价值在120万-160万之间。

因此，我觉得贷款年限越长越划算！不能只单纯地看总利息差距！20年和30年通胀率导致的货币贬值、购买力下降的差距可能更明显。

4. 贷款15年和20年哪个更划算

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。

1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）

5. 30万住房公积金贷款15年和20年哪一个划算

如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多
对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算

6. 打算提前还贷，15年等额本息还是20年本金划算

十五年较划算。这个主要取决于贷款利率的高低，如果你的贷款利率比较高，那么，贷款期限短一些为好，可以选15年。这样虽然每月还款多，压力大，但是省了不少利息。 反之，如果你的贷款利率较低，那么，贷款期限长一些为好，尽量占银行的“便宜”，这时候可以选择30年。 至于如何判断贷款利率的高低，可以参照当时的全国平均房贷利率。拿现在来说，根据数据统计，2020年7月份，全国首套房贷款平均利率为5.26%。所以，可以拿这个数据来比较，看高了还是低了。
至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。 反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。
提前还贷，等额本金划算。 等额本金前期还的都是利息。 等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。 每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
拓展资料:等额本金指每月偿还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的还款金额也相应递减。 等额本金就是第一个月还贷金额最高，之后逐月递减。
如果选择了等额本金这种还款方式 的话，它的前提条件就是你的收入比较稳定，可以少支付利息， 当然，选择这样的还款方式的话，当然是年限越短越好啦！所以，15年最划算。举例：如果按4.9的基准利率来算，贷款100万元。 利息：等额本金15年、20年、30年的利息分别为：36.9万元、49.2万元、73.7万元，显然时间越短，利息越低。
满15年总还款金额1369541.67，支付利息369541.67；月还款额从9638.89逐月递减； 满30年贷款100万元，总还款金额1737041.67，利息737041.67；月还款6861.11逐月递减。 具体是选择选择30年，20年还是15年的年限，这得根据您目前的偿还能力来定。 至于是否可以提前还款，这还得看您的购买合同里面的条款是否允许，或者需要另交违约金。

7. 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。

8. 买房贷款，“房贷20年”和“房贷30年”，哪种更划算

买房贷款，“房贷20年”和“房贷30年”，哪种更划算？

贷款20年还是30年？

还是以我自身的经历来做说明。当初选30年的贷款，一是觉得带时间长的话，可以说是把自己的钱省出来吗，另外一个则是觉得自己可能就是还款能力没有那么强，选择30年的话，日常生活开支能够剩下一些。

实际上我发现自己的自制力并没有那么强，当初贷款30年，20年的话，每个月差别其实不大，也就是几百块钱。当初想的是每个月可以省下来这几百块钱。是现在的实际情况是，如果珍惜钱，你不拿来做固定的存款，或者说是还贷款的话，他们很可能就会消失在你的日常开支中。你甚至之后不会想起来到底是花在了哪里。

那么我觉得如果说你有条件的话，贷款年限还是短一些比较好，甚至如果有条件做全款的话，那么真的，全款是值得考虑的。当然，你有投资渠道的话，那就是另一种情况了。

9. 贷款买房，还款期限为三十年和十五年，哪一个更划算

买房，是我们人生中的一件大事。按照现在的房价，通常来说，我们买房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因为面临结婚大事，跟女朋友商量在哪买房，买多大面积的房子等等，于是一有时间，我们就讨论，然后找熟人问问现在房地产行情，请教买房的相关手续等。在经过一番调查、讨论之后，终于定下来在石家庄周边买一房，之后拿出自己多年的积蓄，勉强买下来了，情况是这样，面积140平，首付付了36万，贷款83万，贷款期限30年，但现在我比较纠结的是，等额本息、等额本金这两种贷款方式，我选择哪种还款比较划算呢?

还不了几年，你就会觉得一个月还几千块钱真的不算什么，现在才18年，零几年的时候办的房贷，一般人都是月还款千八百的，放现在看那就是一顿饭钱，谁提前还款谁傻。等额本金呢，就是在钱值钱的时候还得多，钱越来越不值钱了，反而还的少了。有钱还是要及时享乐，享受当下，提升当前生活质量。有了闲钱，你可以再作为首付买第二套房子，可以买辆好车，也可以投资经商，总之没理由提前还款。房贷可能是老百姓能借到的最低利息的贷款了，贷到就是赚到。

另外一个好友表示，这两种还款方式提前还款的技巧是不一样的。如果你选择等额本息还款，当还到50%以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。等额本金还款，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少，因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。