100万贷款12年月供多少

① 购房商业贷款100万，12年还清，月供多少

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年4月份LPR为4.65%，即为LPR4.75%+1.23%，月利率为5.88%/12，100万，12年（144个月）：
月还款=1000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^144/（(1+5.88%/12)^144-1）=9696.52
说明：^144为144次方

② 抵押贷款100万月供多少看完你就会算了

很多人在生活中如果遇见比较缺钱的情况，就会考虑去申请贷款。如果需要超过10万元的额度，就可以考虑申请抵押贷款。房屋抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，抵押贷款100万月供多少？看完大家就会算了！

抵押贷款100万月供多少？
不考虑LPR浮动利率的影响，30年的商业贷款年利率一般为公积金贷款年利率为等额本金还款：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少；等额本息还款：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定；这两种还款方式比较常用，其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式，对于贷款100万来说可能相对用的少。
代入公式后可以计算出来，等额本金的每月还款本金=1000000/360个月=元；第一个月月供+利息=元；按此计算依次类推，总还款额=元，其中贷款本金100万，利息总共有元。
等额本息的每月月供=1000000*元，总还款额=元，利息共有元。
办理房屋抵押贷款的资料：贷款人身份证、户口本、婚姻证明、产权证(国土证)或不动产证、收入流水。在银行面签时，如果贷款人已婚，需要夫妻双方共同出面提供结婚证，不可单人面签。以及评估下户，签正式合同，都需要夫妻双方在场。
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③ 贷款一百万每月还多少

看分几年和还款方式，一般银行信用贷都是每个月分期还，最长分三年，抵押房子的贷款一般先息后本，等额本息，随借随还这三种方式都可以，先息后本每个月只还利息，到期还本金，等额本息最长可以分为10年，100万除以120个月即每个月要还的本金，100万乘以月利息即每个月的利息，两者相加即为每个月还的金额，随借随还是用多久算多久利息。
商业贷款：贷款金额100万，如：贷款年限30年，基准利率上浮10，等额本息月均还5609元；商业贷款：贷款金额100万，如：贷款年限30年，基准利率上浮10，等额本金月均还7269元（首月后每月递减12元）；石家庄市直公积金和省直公积金最多贷款60万。如：贷款年限30年，基准利率3.25%，等额本息月均还款2611元，等额本金3292元（首月每月递减5元）以上结果仅供参考，请以当地实际情况为准。
拓展资料：
1、当今社会银行作为消费者贷款的最信赖、最安全的金融机构，受到广大群众的喜爱。无论是个人还是企业，只要满足相应条件，就可以申请银行贷款。个人银行贷款条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;借款人应提供的材料
2、企业银行贷款条件：是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业;是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表;是遵守国家法律、法规、政策，依法经营;是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。
3、企业应提供的材料：企业的基本信息有效证件：包括企业的营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程。以上是每一个企业成立必须的证件，这些也是银行受理贷款必须出示的资料，代表企业的身份，才能按照企业的要求受理贷款。企业经营状况：主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况，另外固定资产方面也需要提供有效证件证明。总之，第二份资料是代表企业资产证明的证件，表示企业有能力偿还银行的贷款，该项资料准备不齐全，贷款将受阻。企业法人代表个人有效证件：除了与企业相关的资料外，还需要向银行提交企业法人代表的有效证件，包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等等。

④ 我第一套住房贷款，贷款100万，月供多少怎么计算

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
月供与贷款年限有关:
假如是10年,100万10年(120个月)月还款额:
按优惠利率计算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
说明:^120为120次方,^360为360次方

⑤ 商业贷款100万，12年月供多少

我2019年6月份的商贷利率是6.125%，按这个利率计算有两种还款方式等额本息和等额本金，如下图

等额本金

⑥ 一百万的贷款二十二年5.9利息每月还多少

假设是“等额本息”还款方式；

年利率=5.9%，月利率=年利率/12=0.49167%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1000000*0.49167%/【1-(1+0.49167%)^-264】

月还款额=6,771.78元

还款总额=1,787,749.03元

利息总额=787,749.03元

结果：如果是“等额本息”还款方式，每月应还款 6,771.78元 。

⑦ 贷款100万十年还清，月供多少

暂不考虑各地的房贷利率增幅，按基准利率4.9%估算：
1、等额本息，月供为每月6544元不变。
2、等额本金，还款第一个月月供8250元，第二个月为8232元，逐额递减，还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器，最终计算出的利息为：按照等额本息的方式，支付利息总额是57万，等额本金则是49万。
假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%，月供还款额为6816.89元；上浮20%，则为7095.25元。

很明显，到底是选哪一种还款方式已经非常明显，不过不管选哪种方式，利息总额依然要占本金的50%。
按揭20年和30年，哪个更划算？
根据估算，如果选择30年按揭，贷款本金100万的话，等额本息所支付的利息占本金比高达91%，等额本金利息也有73万。
在过去的几十年里，房价翻了很多倍，选择长期限按揭自然很占优势，但现在楼市已经时过境迁，环境不同了，未来20年后，乃至30年后的房价谁也预料不到。
20年的房贷，真正只用还12年？
过去20年，咱们的GDP翻了10倍，但M2却翻了20倍，达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度，创造财富的速度赶不上印钞的速度，就意味着货币贬值，也就是说，过去20年里，现金资产贬值了10倍左右，现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。

按照上面的估算，20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%，按照4.9%的基准贷款利率计算，相当于每月的贴现率大约为0.4%（4.9%÷12）；扣除缩水速度后，二者做差，你每月实际的贷款利率仅为0.12%，一年下来差不多1.48%。
所以，我们用1.48%利率计算，你实际的还款年限大约仅为15.12年，如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话，真实的还款年限仅为12年左右。
未来房贷利率会怎么样？
现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮，有的甚至还也有出现额度收紧，暂停受理房贷的情况。
关于房贷利率未来走向，其实官方已经给出了明确的答案，即房贷利率会参考LPR，但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷，在房住不炒的大背景下，房贷利率下降在中短期内不太可能。

⑧ 贷款100万元 公积金贷款和商业贷款月供多少

创业、投资需要资金，假设贷款100万元买房，选择公积金贷款或商业贷款，每个月需要还多少钱？怎么计算？
如果你具备全款购房的本事，那么在合理配置资产的前提下，我们完全可以利用手中的钱，让银行为我们打工，赚下一套房。
这么说，未免过于装逼。接下来给大家推导一下白赚一套房的这个过程。
假如我们贷款100万，我们先来看看公积金贷款和商业贷款两种贷款方式每个月的月供是多少？
也就是说，如果我们贷款100万，贷30年，那么公积金贷款方式下，我们每月的月供是元；商业贷款方式下，我们的月供是元。

也就是说，假如我们不一次性全款购房，不仅我们可以将这100万本金保留在手里，而且还相当于额外赚了一套房！
这就是我们为什么即使资金充裕，也坚决不能全款买房的原因。
退一万步讲，假如我们在保证本金安全的前提下，无法实现每年5%-6%的理财预期年化预期收益。即使最终只实现了3%的预期年化预期收益，也能大大降低我们每个月的月供，而且手里依然攥着几十万可以用，何乐而不为呢？

⑨ .银行贷款100万,分10年120期还清,每月定额,求每月定额还多少钱

按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭10年月供如下:等额本息还款法：贷款总额1000000.00元还款月数120月每月还款10680.02元总支付利息281602.62元本息合计1281602.62元等额本金还款法：贷款总额1000000.00元还款月数120月首月还款12625.00元每月递减：35.76元总支付利息259645.83元本息合计1259645.83元现在银行的贷款基准年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年（含5年）贷款5.00%五年以上贷款5.15%。
以现在的银行基准利率计算购房贷款100万10年还清月供如下：等额本息还款法：贷款总额1000000.00元还款月数120月每月还款10803.14元总支付利息296377.30元本息合计1296377.30元等额本金还款法：贷款总额1000000.00元还款月数120月首月还款12833.33元每月递减：37.50元总支付利息272250.00元本息合计1272250.00元。

⑩ 100万房子按揭20年月供多少

按照等额本息20年来计算，月均还款4537.57元。按等额本金计算，首月还款5500.00元。
计算月供要根据以下几个方面来判断，分别是贷款额度、贷款方式（利率）、还款方式以及贷款年限。
如果采用商业贷款（利率按照4.9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，如果采用公积金贷款（利率按照3.25%计算），100万的房子最高能贷款到80万。