㈠ 贷款74万利息4.9贷20年请问我要付银多少利息
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是422292.63元，每月还款金额是4842.89元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是364110.83元，每月还款金额逐月递减。
㈡ 74万房贷30年月供多少
第一个月是5379元，之后每月减少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等额本金还款方式，贷款30年，首月还款5376元，以后每月减少3.04元，30年总计要还1337734元，其中还本金74万元，利息597735元。
【拓展资料】
月供（yuè gōng）指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。
㈢ 房贷74万20年还完,月供4645元是按什么利率计算
经计算：月利率是：0.367%；年利率是：4.41%
等额本息法： 贷款本金：740000假定年利率：4.410%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 4645.73元、总还款金额是： 1114975.2元、共应还利息： 374975.2元。第1个月还利息为：2719.5 ；第1个月还本金为：1926.23；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
㈣ 请问一下高手，我贷款74万，贷20年，利率是5.5675%，用等额本息和等额本金分别要还多少利息啊谢谢了！
等额本息还款法
贷款总额：740000 元
还款总额：1228468.56 元 支付利息款：488468.56 元 贷款月数：240
月均还款： 5118.62元
等额本金还款法
贷款总额： 740000元
还款总额：1153711.65 元 支付利息款：413711.65 元 贷款月数：240
月还金额：第一个月6516.63 元 第二月6502.32每月递减十几块
㈤ 中行首套房贷74万20年利息总共多少
一，商业贷款74万20年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4842.89元，总利息422292.63元，还款总额1162292.63元。
二，等额本息是一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
㈥ 买74万的房子首付25万代款49万,20年每个月付多少钱
买房74万，首付25万，贷款49万，20年(240个月)每个月付:本金
490000÷240=2041.67元
当然还有每月要付的贷款利息没有计算在内。
㈦ 74万20年利率是5.78每个月是多少钱
贷款74万、年利率5.78%，期限20年
1.等额本息还款方式，每月还款为5208.10元，到期需要还利息总额50.99万元，还款总额是124.99万元。
2.如果等额本金还款方式，第一个月还款额6647.67元，到期需要总共支付利息42.95万元，还款总金额116.95万元。
㈧ 按揭买房,贷款77万元,20年还清，每月本息应归还多少
要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式如下：
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
㈨ 农商银行商业贷款74万，月利率4.69583，贷款20年，商业贷款，等额本金，利息一共多少
“等额本金”方式
年利率=5.635%，月利率=年利率/12=0.4696%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=740000*[(1/240)+0.4696%)]
首期还款额=6,558.37元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=740000/240*0.4696%
月递减额=14.48元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*740000*0.4696%*(1+240)
利息总额=418,742.32元
还款总额=1,158,742.32元
结果：
这笔贷款首期还款额6,558.37元；以后逐月递减14.48元；利息总额418,742.32元；还款总额1,158,742.32元。
㈩ 贷款75万20年每月还款多少
贷款本金：75万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4908.33，还款总额：1177999.29；利息总额：427999.29，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6187.50，随后每期逐笔递减金额：12.76，还款总额：1119031.25，利息总额：369031.25。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行等相关部门规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和央行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。