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贷款卖房33万10年月供多少钱

发布时间:2022-08-25 20:57:25

❶ 贷款30万10年每月还多少

银行贷款30万分期十年每月还款金额是要根据贷款银行的收费标准来计算的。
以央行为例:
贷款本金*年利率=年利息。2021年中国银行年利率为4.75%,贷款30万,年利息为14250元。十年的利息就是142500元;
每月应还本金:300000/120=2500元;
每月应还利息:142500/120=1187.5元;
每月还款月供等于每月还款本金加月还款息:2500+1187.5=3687.5元。

拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

❷ 按揭买房子贷款30万10年还清每个月要还款多少

您好!五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。10年是120个月。每个月还款金额叫“月供”。贷款利息等于本金乘以贷款年限乘以贷款年利率。
月供=(贷款利息+贷款本金)÷贷款总月数=(300000x10x4.9%+300000)÷120
=447000÷120=3725(元)【如果银行年利率打折的,月供也会相应减少】

❸ 公积金贷款33万10年等额本息已还两年本金剩余多少

1、公积金贷款33万10年等额本息还完第24个月的月供后:
已还款总额:82081.62 元

已还利息额:27377.68 元
已还本金:54703.94元
未还本金:275296.06元
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。

❹ 贷33万10年还完每个月还款多少

若贷款本金:33万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3484.05,还款总额:418086.49,利息总额:88086.49。

❺ 贷款30万,10年期,月供是多少

请您在中国银行官网的首页 > 金融数据 > 存/贷款利率 > 人民币贷款基准利率(http://www.bankofchina.com/fimarkets/lilv/fd32/201510/t20151023_5824975.html)查询商业贷款基准利率。
在提供个人贷款服务时,我行会综合考虑监管规定、借款人资质、贷款用途、担保方式,以及业务成本等因素,合理确定贷款的最终利率。由于不同的贷款产品上述因素有较大的差异,因此,对应的贷款利率各不相同。对于全部的贷款品种,均存在基准利率、优惠利率和上浮利率的情况。请您申请贷款时详询当地经办机构月供信息。

如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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❻ 贷35万10年,利率5.633,月供多少钱

贷款35万,贷款10年,首套房。
商业贷款,年利率5.633%
等额本息(每月还3821元,其中每月偿还利息1642元,每月偿还本金2178元),总利息是108583元。
等额本金(首月还4559元,其中每月偿还利息1642元,一直递减。每月偿还本金2916元,固定不变),总利息是99398元。

❼ 房贷怎么计算 贷款34万十年还清,每个月应该还多少

要看你是公积金贷款还是商贷。商贷还要看你的利率水平。按通常情况下:1.公积金贷款:年利率4.7%。属于自由还款。只要不低于月还款额,每月可以调整。按等额均还算的话,每月1046.05元。2.商贷:年利率按6.8%计算。每月1150.8元。

❽ 贷款34万10年月供多少

3754.24。与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算,月利率为5.88%/12,34万,10年(120个月): 月还款=340000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3754.24 利息总额=3754.24*120-340000=110508.80 说明:^120为120次方
拓展资料:
1.公积金贷款:年利率4.7。属于自由还款。只要不低于月还款额,每月可以调整。按等额均还算的话,每月1046.05元。
2.商贷:年利率按6.8计算。每月1150.8元。贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总利息:36563.05元
按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总利息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:
4.5(月利率3.75‰)...展开贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:
6.55(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总利息:36563.05元
按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总利息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.5(月利率3.75‰)每月月供:1036.38元总利息:24366.09元。按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.5(月利率3.75‰)首月月供:1208.33元逐月递减:3.13元末月月供:836.46元总利息:22687.5元收起
贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

❾ 交通银行房贷33万10年等额本息每月还多少钱年利率6.004

一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),区别于等额本金。
二,每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
三,商业贷款33万10年还清,按所述利率6.004,等额本息还款方式,月供3664.34元,总利息109720.74元,还款总额439720.74元。
四,如果是公积金贷款的话,按现行基准利率3.25,月供3224.73元,总利息56967.35元。
五,可见,公积金贷款能节省利息。

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