厦门建行公积金每月提取公积金贷款

㈠ 我在厦门申请了公积金贷款，公积金账户还有很多钱，这些钱能不能提取出来或者拿去还月供

可以的，可以办理逐月还贷或者按年还贷，办理后就不可以提取了。
或者你可以在办理前先办理公积金提取，提取后再输逐月或按年还贷。

㈡ 厦门住房公积金7月能取吗

[办事流程]提取住房公积金

一、提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%，支付房租的；

3.离、退休的；

4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

5.出境定居的；

6.与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

7.非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

8.职工死亡或者被宣告死亡的；

9.职工享受城镇最低生活保障的；

10.职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

11.职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。

二、办理程序

1.申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》

2.填表后经单位核实并盖公章

3.携带相关材料到市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金业务窗口办理审核手续

4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续

三、提供的材料（见附录）

四、办理时限

除支付房租、特殊病症等情况特殊需核实的，3个工作日内告知处理结果外，其余均即时办理。

五、注意事项

1.符合提取条件第1项的，职工本人及其配偶应当在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请办理。

2.符合提取条件第9-11项的，职工在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款本息。

3.依据提取条件第7项，签署《具结保证书》后提取住房公积金的，该职工在此后两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金。

4.职工调离本市但户口未迁出的，可申请将住房公积金账户转移到新工作地公积金中心。

5、自住住房是指提取住房公积金的职工拥有所有权、用于本人居住的住房。

*附录：

提取住房公积金须知(提供的材料)

职工申请提取住房公积金时，除提供身份证原件及复印件、《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（经单位盖公章）外，还应按以下表格内要求提供相关证明材料。提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明原件及复印件（如结婚证或居民户口簿，夫妻户口不在同一户口簿内，可由所在居委会出具夫妻关系证明）、配偶身份证原件及复印件。委托他人代办的，须提供代办人的身份证原件及复印件。

提取类型

提取材料

提取额度

提取次数

购买自住住房

已办理土地房屋权证的

土地房屋权证原件及复印件（土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的，还须提供契税完税凭证原件及复印件）。

截止购房合同签订时间，或购房首付款（或全额付款）发票开具时间，或土地房屋权证上注明的购房时间，或交易契税完税凭证上注明的契约成立时间职工住房公积金账户内的余额，提取总额不得超过实际发生的购房总额。

非销户提取，应当在购买自住住房发生之日起一年内申请办理，同一套住房只能提取一次。

新建商

品住房

转账作首付

经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

一次性付款

①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件；②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房

①购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；②借款合同原件。

经济适用房

转账作首付

①购房合同原件及复印件；②房号单原件及复印件。

一次性付款

①购房合同原件及复印件；②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房

①购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；②借款合同原件。

房改房、危改房、落实侨房

一次性付款

①购房合同原件及复印件；②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房

①购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；②借款合同原件。

二手房

①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件；②交易契税完税凭证原件及复印件。

拆迁安置房

①拆迁安置合同原件及复印件；②全额付款发票原件及复印件。

建造自住住房

提取额10万元以内

县（区）级及以上建设、规划和房管部门出具的建设工程规划许可证和建设用地许可证原件及复印件。

截止批建时间，或者危房大修证明或工程预决算书出具时间职工住房公积金账户内余额，提取总额不得超过工程预决算金额。

非销户提取，应当在建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请办理，同一套住房只能提取一次。

提取额10万元以上

①县（区）级及以上建设、规划和房管部门出具的建设工程规划许可证和建设用地许可证原件及复印件；②施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。

翻建自住住房

提取额10万元以内

①县（区）级及以上建设、规划和房管部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件；②土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件。

提取额10万元以上

①县（区）级及以上建设、规划和房管部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件；②土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件；③施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。

大修自住住房

提取额5万元以内

①市房屋安全鉴定所出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件；②土地房屋权证原件及复印件。

提取额5万元以上

①市房屋安全鉴定所出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件；②土地房屋权证原件及复印件；③施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。

无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%，支付房租

租住公房

①租赁合同原件及复印件；②上年度内房租支付凭证原件及复印件；③单位出具的收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。

①职工是否无房由公积金中心受理后予以核实。

②已婚的，还须提供结婚证或户口簿原件及复印件、单位出具的配偶收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。

③《职工收入证明》见附件。

超出家庭工资收入10%比例的租金部分。

非销户提取，每年提取一次。

租住私房

①经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件；②地税部门开具的上年度内房租发票原件及复印件；③单位出具的收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。

离、退休

离、退休证原件及复印件（达到法定退休年龄但退休证尚未办理的，提供身份证原件及复印件、单位证明原件）。

全部余额

销户一次性提取

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

①与单位终止劳动关系证明原件及复印件；②残疾人证（1-4级）或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。

出境定居

出境定居证明原件及复印件（如移民签证，或定居国居住证明，或注销户口证明）。

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市

提取现金

①与单位终止劳动关系证明原件及复印件；②户籍管理部门出具的户口迁出证明或已迁入的当地户籍证明原件及复印件。

住房公积金账户转移到新工作地公积金中心

①调动工作证明原件及复印件；②新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的缴存住房公积金账户证明原件。

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市

提取现金

①与单位终止劳动关系证明原件及复印件；②外地户籍证明原件及复印件；③外地新单位就业证明原件及复印件。未在外地重新就业无法提供外地新单位就业证明的，职工本人须现场签署《具结保证书》；委托他人代办的，提供经公证的代办委托书原件及复印件。

住房公积金账户转移到新工作地公积金中心

①调动工作证明原件及复印件；②新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的缴存住房公积金账户证明原件。

职工死亡或者被宣告死亡

继承或受遗赠公证书或法院判决书原件及复印件。

职工享受城镇最低生活保障

民政部门发放的职工低保证原件及复印件。

全部余额

在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金须优先偿还住房公积金贷款本息。

销户一次性提取

职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难

①与单位终止劳动关系证明原件及复印件；②残疾人证（5-10级）或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。

职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难

①县级及以上医院诊断证明原件及复印件；②上一年或当年自费支付医疗费用证明原件及复印件；③申请人与患者的夫妻关系或父母、子女关系证明原件及复印件（提取患者本人住房公积金，已婚的须提供患者夫妻关系证明原件及复印件）；④申请人单位出具的夫妻双方或父母、子女收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。

《职工收入证明》见附件

按年提取住房公积金

一、提取条件

购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款，住房贷款尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的，借款人及其配偶每年可以办理一次提取住房公积金转账还贷。

二、办理程序

1.申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》

2.填表后到单位核实并盖公章

3.携带相关材料到市国土房产局综合服务大厅住房公积金业务窗口办理审核手续

4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理转账还贷手续

三、提供的材料

（一）偿还住房公积金贷款

1.申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还须提供代办人的身份证原件及复印件）；

2.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（经单位盖公章）；

3.贷款银行出具的贷款信息证明（写明购房人、贷款人姓名及身份证号码、放贷月份、贷款种类、贷款账号和贷款余额等要素。证明当月有效）。

（二）偿还商业性住房贷款

1.申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还须提供代办人的身份证原件及复印件）；

2.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（经单位盖公章）；

3.按揭借款合同原件；

4.贷款银行出具的贷款信息证明（写明购房人、贷款人姓名及身份证号码、放贷月份、贷款种类、贷款账号和贷款余额等要素。证明当月有效）。

如果提取的住房公积金无法直接转入借款人的贷款账户，需转入还款代扣账户的，除提供上述1-3项材料外，还须提供银行盖章的上一年还款明细单（提取时间超过一年，且职工住房公积金账户余额大于其间还款额的，须提供相应时间段对应的还款明细单）。

四、办理时限

即时办理。情况特殊需核实的，3个工作日内告知处理结果。

五、注意事项

1.提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明原件及复印件(如结婚证或居民户口簿，夫妻户口不在同一户口簿内，可由所在居委会出具夫妻关系证明)。如借款人及配偶第二次或此后办理按年提取住房公积金偿还同一套住房、同一贷款账号的住房贷款，不需再提供夫妻关系证明。

2.申办按年提取住房公积金还贷，应在发放贷款后次年（此后每年）的对应月份或之后月份办理，每年一次。职工住房公积金账户余额超过贷款余额可提前结清贷款的，不受还贷月份和次数限制。职工购房后不办理住房公积金购房取现，直接办理按年还贷的，也不受办理还贷月份限制。

3.提取额为截止职工申请时个人住房公积金账户内的余额，同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购房贷款余额。提取的住房公积金无法直接转入借款人的贷款账户的，可转入其还款代扣账户内，但提取额不得超过其上一年实际还款本息额。

4.住房贷款与缴交住房公积金均在厦门建行的职工，经公积金中心审核后准予提取还贷的，由公积金中心委托建行自动划转，职工可不必到银行办理转账还贷手续。

5.提取的住房公积金须优先用于偿还本市住房公积金贷款。

㈢ 厦门哪些建行能办理公积金业务

厦门所有的建行都能办理公积金业务的，只要到公积金窗口就行。

一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。‍

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

㈣ 建行公积金如何提取 公积金提取的条件

除了买房之外我们的住房公积金是可以提取的,那么从建行提取公积金要走什么样的具体流程呢?提取公积金又要满足什么样的必要条件?需要携带什么相关证件呢

除了买房之外我们的住房公积金是可以提取的,那么从建行 提取公积金 要走什么样的具体流程呢?提取公积金又要满足什么样的必要条件?需要携带什么相关证件呢 ?

本人的身份证的原件;提取配偶的住房公积金的,应该提供婚姻的证明,配偶的身份证的原件;代他人来提取公积金的,应该提供委托人以及被委托的人的身份证的原件;并根据实际情形来提供下列的证明材料:

一、购买、建造、翻建、大修自有的住房的:

(一)职工要购买商品房、 经济适用房 的,提供购房的合同、购房的以及复印件;

(二)购买二手住房的,提供购房的合同或这协议、过户的前后《房屋的所用权证》、 契税 的 完税证明 以及过户的手续以及复印件;

(三)购买的单位通过集资建房的,提供了 土地证 、计划委员会的开具的立项的批文、规划许可证、施工许可证、购房的合同或协议、交款的凭证以及复印件;

(四)建造、翻建自住的住房的,提供了土地证、规划许可证以及复印件;

(五)大修自有的住房的,提供了土地证、《房屋的权证》、房屋的安全鉴定机构所出具的质量的鉴定手续的证明以及复印件;

职工所提供的用于购买、建造、翻建、大修自己住房的,所提供的材料、凭证的时间至申请使用自己住房公积金的帐户余额的时间能够超过一年,高的提取额度是帐户余额的80%;

二、退休的:

提供退休的明以复印件;

三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:

提供终止劳动关系证明、劳动鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及复印件;

四、与单位终止劳动关系后,未重新就业 满五 年的:

提供劳动部门出具的未就业证明及复印件;

五、出境定居的:

提供出境定居证明及复印件;

六、户口迁出本市的,非本市户口职工离开本市并与单位终止劳动关系的:

提供 户口所在地 的公安机关出具的 户口迁移证明 ,及终止劳动关系证明、居民户口本及复印件;

七、偿还 购房贷款 本息的:

提供 购房合同 或协议、贷款合同、贷款银行出具的贷款余额证明及复印件;

八、房租超出家庭收入15%的:

提供夫妻双方工资 收入证明 ,经房管部门登记备案的 房屋租赁合同 ,支付房租证明及复印件;

九、职工死亡或被宣告死亡的

其合法继承人或受遗赠人提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明及复印件;

职工个人因购房、翻建、大修自住住房申请过住房 公积金贷款 的,不得再提取职工个人帐户的存储余额。

公积金不仅可以用于 贷款买房 ,现在还可以用于其他的方面,但是需要你提供相关的证明,才能够按照程序提取公积金。在提取公积金时到任意银行都可以提取。

㈤ 厦门最新的公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

依据《厦门市个人住房公积金贷款办法》第九条规定：流动性调节系数为根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性过剩（贷款使用率低于60%）时，该系数为1.2；

流动性正常（贷款使用率高于60%、低于85%）时，该系数为1；流动性不足（贷款使用率高于85%、低于90%）时，该系数为0.8；流动性紧张（贷款使用率高于90%）时，该系数为0.6。管理中心应按月将贷款使用率向社会公布。

当住房公积金资金流动性情况发生变化，且贷款使用率连续3个月保持在同一区间时，管理中心应及时向社会公布，并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。公积金贷款额度计算公式套用的流动性调节系数，以向房屋登记机构提交的合同登记备案时间或在房屋登记机构登记的转移登记受理时间为准。

(5)厦门建行公积金每月提取公积金贷款扩展阅读：

公积金贷款的相关要求规定：

1、借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例应控制在50%以内。

2、公积金贷款期限可以控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内，但最长不超过30年；大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。两个（含）以上借款申请人按其中贷款期限长的确定。

3、公积金贷款不足以支付住房总价款时，借款申请人可向受委托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受委托银行自行确定，贷款期限、担保方式和还款方式均应与公积金贷款相一致。

㈥ 厦门公积金提取新规2021

厦门公积金提取新规2021如下：
1、厦门公积金购房类消费提取条件，购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；偿还购房贷款本息的；租赁本市住房自住的；本市老旧住宅加装电梯的。
2、厦门公积金非购房类提取条件，部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的；享受本市城市居民最低生活保障的；本市户籍职工与单位终止劳动关系连续失业两年未重新就业的；职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈦ 我在建行商贷按揭买了房，怎样才能按月提取出公积金来还贷款

1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
拿着上述东西通过单位到公积金管理中心提取

㈧ 【厦门公积金提取】三种公积金提取条件

公积金作为一种员工福利，对于购房者而言的确是个好东西，在一定程度上可以缓解经济压力，如果在购房时不知道如何使用公积金可就亏大了，公积金如何提取？下面就以厦门为例。

首先我们来普及一下关于公积金的相关知识吧，何为公积金提取？公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。同时公积金提取又可以分成购房消费提取、费购房消费提取和销户提取三种类型。

下面就为大家解答这三种公积金提取的系列条件吧！

厦门公积金提取条件：购房类消费

其首要条件就是你的房子必须是具有产权的自住住房，不论是自己买的还是新建的或者是翻修的房子，都必须是自己住的房子。其次是偿还购房贷款本息的；如果买不起房子自己租的房子，租赁本市住房自住也是可以的。另外本市老旧住宅加装电梯的房子也是可以使用公积金购房的。

厦门公积金提取条件：非购房类

如果你的公积金不是用来购房，但是需要提取那么，你必须满足这些条件之一。一是部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的家庭可以提取解决生计问题；二是享受本市城市居民最低生活保障的可以提取；三是本市户籍职工连续失业两年未重新就业的无业人士可以提取；四是职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的可以提取缓解经济压力；最后是因遇到自然灾害或突发事件等意外造成家庭生活严重困难的可以提取以度过难关。

厦门公积金提取条件：销户类

销户类是最简单的，离休或是退休的人员可进行提取；其次是出境定居的人员；再次，调离本市的(无论户籍是否迁出)；然后死亡或被宣告死亡的人员；最后，非本市户籍人员离职并离开本市的人员可以申请提取。

厦门公积金提取流程

厦门公积金提取的申请条件为大家介绍清楚了，就为大家详细介绍一下提取的流程吧。首先需要到个人住房公积金所在银行的柜台，领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(该表单不支持打印，需现场领取)；然后你需如实填写申请表并且持规定的提取材料，向单位提出提取住房公积金的申请；申请提交了就是审核了，你需要提交工作单位核实，并在相应栏内加盖单位公章或者财务章确认；如果你的住房公积金账户已转入托管户的，则需要持规定材料，直接向管理中心提出申请；接下来就是等待啦，市住房公积金管理中心窗口人员审核并自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定并通知你的申请是否通过。

住房公积金关乎住房和购房问题，虽不至于至关重要，但是在现在房价高涨的市场行情下，多多关注政策走向，了解最新的政策动态是十分有必要的。此处只是简单地介绍了一下厦门公积金提取的相关问题，更多的内容还是多多研读一下政府相关政策吧！