1. 南宁公积金贷款新政策
法律分析：南宁公积金贷款新政策：
1、首套/二套公积金贷款额度提高：首套房最高可贷70万元（比之前多了10万元）；二套房最高可贷60万元（比之前多了10万元）。
2、调整贷款额度计算方式。新政策的计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。
3、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。目前执行的政策是：
首套及首次：指名下无房无贷款，第一次买房，第一次用公积金，面积不限定。
二套首次，即此前未使用过公积金贷款的：要求现个人名下只有一套房，且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
二次公积金贷款，即此前已使用过公积金贷款的：要求公积金贷款需结清(认贷)，目前无房或只有一套房，建筑面积120_，在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
注意，这里是指全国范围使用公积金的次数。
新政取消了房屋面积限制，此前的房屋面积多少，购买第二套房的面积大小，都放松了限制。
4、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。目前执行的政策是：
首套及首次：指名下无房无贷款，第一次买房，第一次用公积金，面积不限定。
二套首次，即此前未使用过公积金贷款的：要求现个人名下只有一套房，且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
二次公积金贷款，即此前已使用过公积金贷款的：要求公积金贷款需结清(认贷)，目前无房或只有一套房，建筑面积120_，在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
注意，这里是指全国范围使用公积金的次数。
新政取消了房屋面积限制，此前的房屋面积多少，购买第二套房的面积大小，都放松了限制。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2. 南宁公积金贷款额度计算公式
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
3. 南宁住房公积金贷款额度及申请条件
你是区直公积金还是南宁市的公积金？都要求要连续交6个月以上。
两边的贷款上限是不同的。区直：一般缴纳，贷款上限是40W，如果（一）未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元（含）以上的，贷款最高限额放宽至50万元；（二）夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元（含）的，贷款最高限额放宽至60万元。
南宁市的，一般是40万，但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上，且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度可为50万元。
具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员。这跟你的月收入、缴存、银行信誉度、打算贷多少年都有关系。
4. 南宁公积金贷款额度是多少
贷款额度及期限
1、贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元。
2、贷款期限为1-30年。
5. 南宁发布住房公积金个人住房贷款管理办法 首套房贷最高额度70万元
观点地产网讯：近日，南宁住房公积金管理中心对外公布了最新的《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》，办法自2022年3月1日起施行，有效期五年。
新出台的《贷款管理办法》中，出现了几大新变化，还调整了贷款对象范围，户籍地、缴存地都在北部湾经济区城市（南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）内符合规定条件的缴存住房公积金的职工都可以申请。
据观点地产新媒体了解，此次新政最大的变化就是首次实施公积金贷款遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则。
对贷款额度计算进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度将与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配，以更好支持长存多缴职工。
每笔公积金贷款额度应同时符合以下限额标准：不得高于管委会规定的最高贷款额度：首套住房公积金贷款最高额度为70万元，第二套住房公积金贷款最高额度为60万元；
不得高于按借款申请人申请时其住房公积金账户缴存余额乘以缴存余额倍数、缴存时间系数、风险防控系数所确定的贷款额度，即：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数；
不得高于房屋总价扣除首付款金额后剩余的价款；不得高于按借款申请人还贷能力系数（每月还款额与家庭月收入之比）确定的贷款限额；借款申请人信用状况等其他影响贷款额度的因素。
新政明确，不再单独区分描述贷款次数与房屋套数，统一用“首套住房及第二套住房”的表述区分适用的住房公积金贷款政策，对第一套住房及第二套住房的认定范围更为清晰，取消了对房屋面积的限制。
借款申请人在南宁市行政区域（铁路分中心的借款申请人在购房所在地的行政区域内）无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。
6. 在南宁交公积金一年可以贷多少钱
1.原则上是公积金余额的20倍，24000左右…再就是贷款不能超过房价的70％
2.如果房地产同意你延期办理贷款就可以…如果是二手房的话直接拿证去就可以
7. 南宁公积金新规征求意见：首套房最高贷70万 二套房60万
（记者 张建）1月19日，记者从广西南宁住房公积金管理中心官方网站获悉，南宁就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见（简称“实施细则征求意见稿”），公示时间30天。实施细则征求意见稿主要涉及公积金的缴存、提取以及公积金贷款的申请、审批、发放、回收、贷后等管理工作。
根据实施细则征求意见稿显示，在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
同时，实施细则征求意见稿规定，申请公积金贷款时，借款申请人个人住房公积金账户需处于正常状态，最近缴存月份应与贷款申请当月的间隔不超过两个月，并已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高至60万元。借款申请人在南宁市行政区域无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。
值得一提的是，实施细则征求意见稿明确，公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房。近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形，个人征信信息存在不良记录，信用卡近一年内连续逾期2期(含)以上等多种情况不予贷款。