全款76万贷款30年总房款多少

❶ 总房款76万,首付46万,商贷30万,还30年怎么算月供

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年4月份LPR为4.75%，即为LPR4.65%+1.23%，月利率为5.88%/12，30万，30年（360个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57

说明：^360为360次方

❷ 光大银行的贷款期限30年贷款76万利息是多少钱

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，76万，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=760000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4498.12
利息总额=4498.12*360-760000=859323.20
说明：^360为360次方

❸ 贷76万30年利率4.25利息多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=4.25%，月利率=年利率/12=0.3542%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=760000*0.3542%/[1-(1+0.3542%)^-360]

月还款额=3,738.92元

还款总额=1,346,011.61元

利息总额=586,011.61元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=760000*[(1/360)+0.3542%)]

首期还款额=4,803.03元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=760000/360*0.3542%

月递减额=7.48元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*760000*0.3542%*(1+360)

利息总额=485,891.56元

还款总额=1,245,891.56元

结果：

“等额本息”方式，每月还款3,738.92元，还款总额1,346,011.61元。

“等额本金”方式，首期还款额4,803.03元，以后逐月递减7.48元；还款总额1,245,891.56元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息100,120.05元。

❹ 买房了。。房款76万。。首付16万。。等额本金还。。想咨询一下带20年要还多少，带30年要还多少。

你好，等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
需要看您贷款的银行利率是多少。
望采纳！

❺ 房价136万,首付60万,贷款76万,月供30年,每一个月要供多少钱

根据你的描述，贷款总额76万，贷款期限30年。如果按照最新的银行贷款基准利率4.9%来算，现计算如下：

月还本金760000/360=2111.111111元。

年利息760000×0.049=37240元。

月利息37240/12=3103.333333元。

因此月供为3103.333333+2111.111111=5214.444444元。

❻ 我贷款76万,贷了30年,一个月还4175元,请问贷款利率是多少

你贷款76万元，贷了30年的时间，一个月还4175元，那么你的贷款利率是7.6%左右还是比较划算的，并不是特别的高。

❼ 贷款76万30年月供多少

1.贷款76万年利率5.64，30年，等额还款，月供为：4382.19元，总利息为：817588.4元，
利息加本金合计共还：1577588.40元。
2.贷款76万年利率5.64，30年，等额本金还款，首次月供为：5683.11元，次月月供为：5673.19元，每月按10元左右往下递减，总利息为：644746元，
利息加本金合计共还：1404746元。
拓展资料：
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：
（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。
（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
（三）对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。

❽ 贷款76万,贷30年,每月还款4400,还了42个月,问还剩多少没有没有还

你是问 42期后还剩多少本金吧？

“等额本息”还款方式

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

760000=4400*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.47309%

年利率=5.67706%

二、计算42期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=4400*[1-(1+0.47309%)^-317]/0.47309%

剩余本金=721,735.13元

三、计算42期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛760000-4400*[1-(1+0.47309%)^-42]/0.47309%｝*(1+0.47309%)^43

一次性还款额=726,135.13元

结果：

42期后剩余本金721,735.13元；42期后一次性还款726,135.13元可还清贷款。

❾ 76万贷款利息五点一九三十年还款等额本金每月还多少

“等额本金”方式；

年利率=5.19%，月利率=年利率/12=0.4325%；

一、计算首期还款额

【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=760000*[(1/360)+0.4325%)]

首期还款额=5,398.11元

二、计算月递减额

【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=760000/360*0.4325%

月递减额=9.13元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*760000*0.4325%*(1+360)

利息总额=593,303.50元

还款总额=1,353,303.50元

结果：这笔贷款首期还款额是5,398.11元；以后逐月递减9.13元；利息总额是593,303.50元；还款总额是1,353,303.50元 。