❶ 请问,买房交钱后(包括贷款)要一年多或两年才交房,为什么交房时还不交证
咨询记录 · 回答于2021-09-01
❷ 买房子，如果付了钱，要一年后才交房，利息要怎么算
没有利息，如果你贷款，在你签署银行贷款合同并且放款的第二个月就开始缴纳月供了，这个时候你已经开始还利息了、。期房销售都是这个样子，属于正常的预售商品房。
和现房不一样
❸ 买房交了定金，房子一年以后才交，首付可以交房的时候付吗
不可以的，首付一般都是交定金后约定多少天内交上，定金只能代表你有意向要买这套房子，定金的时候不是会签意向书吗，不代表你买了这个房子。交过首付才算签了购房合同。
❹ 请问交房时大概需要多少钱（贷款买的）房子116平。（不要回答什么税之类的）有懂的帮忙算下
贷款买的116平方米的房子，一般来说在交房的时候需要的钱主要有四千左右的维修基金，还有就是物业费了，一般交付的新房会收一年的物业费，按照每平米三元钱来计算，116平方的房子要一下缴纳4000多元左右的物业费，还有房子第一年4000元左右的取暖费。
❺ 房子要一年以后才交钥匙，开发商确让现在就要付全款或者办理按揭，合理吗
合理而且国家允许。
如果开发商已经有正规的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证共五证齐全，是可以在签订正式购房合同的时候要求支付全款或者办理按揭的。
还有如果是正规国有银行已经可以办理个人购房银行按揭，说明开发商的手续肯定是齐全的，因为银行房贷审核要比个人严格的多。
这种相当于购买期房，跟直接购买现房还是有一定风险的，但是基本上国内的楼盘九成九都是预售，基本上没有建成现房再开始出售的，能不能按期交钥匙和办理房产证，关键还是看开发商实力。
❻ 买房子还贷款快一年了，快交房的时候通知我去做房产抵押是什么情况
应该是银行抵押吧，但是银行抵押是在审核时就做过抵押了啊，已经下款一年多了，银行不可能让你在此抵押啊。是哪里通知你去办抵押的，银行还是开发商或是其他第一次接触的不知道的公司
❼ 贷款买房月供已还开发商逾期交房一年可以退房吗
你好，
贷款买房月供已还，开发商逾期交房一年，不可以退房，但是可以要求开发商赔偿经济损失。
❽ 我买的房子2021年8月底交房,已经交了一年的房贷,算不算是我的房子
当然算了，既然已经开始还房贷了，就说明你的所有的手续都已经走完了，你已经付了开发商全款了，只是借了银行的钱付的，这个房子不管什么时候交房，都是你的房子
❾ 买房一年多了都巳交房了但银行贷款还没有下来是什么问题
可能是你的信息有些错误或者是你的征信。嗯，有错误，所以没有辞职下来。再有一个就是。还是交房了，但是开发商办不了房本啊，这事也是你地行贷款下不来的原因，你确定好这都有之后才能够确定你的贷款能不能下来？谢谢，望采纳，想对你说帮助。