① 公积金贷款10万10年每月还多少
法律分析:贷款10万,十年本额等息每月1006.28,每月相同。本额等金1155.83,月递减利息2.68元。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
② 建设银行贷款10万10年还清。每个月还的所有费用是多少
看使用的还款方式是等额本金还款法还是等额本息还款法。
若是等额本金还款法,每月归还本金是一样多的,即100000元/120月,利息是每月逐渐减少的,利息等于本金*年利率/12月,的一个月是100000*0.06665(左右数字)/12,累计还款接近14万元。
若是等额本息法,每月还款金额是一样多的,大约是1200元,累计还款总额14万多元。
利息按照7.83%打85折后,如国家利率调整,一般从下一年的1月1日开始贷款利率做相应调整。
③ 贷款10万元,10年期,每月应该还多少本金多少利息
以建行为例:
1.
10年期月还款利率为5.24925‰,贷10万,分120月还完,每月应还本息1132.08元。其中含利息520元左右,还本金610元左右。每月换款的本息是不同的。
2.
因不知你已还几年,当初贷款利率,以及你到上月末应还贷款本金余额多少,还有其它因素,1132.08元只是从今天起贷款的每月应还本息额。
3.
要知具体数额,可拨打还款卡银行电话,按语音提示按键,查询每个月还款额,及其他扣款情况。
④ 公积金贷款10万,10年还清,每月应还多少利息是多少如何计算利息
你问的太笼统了。
一是先息后本还是等额本息。是决定每月还贷多少得。
二是利息多少是按着你每月的还贷而来的,
一般公积金贷款利息在3-6厘之间
等额本息的比较多,先息后本的比较少。
另外就是信贷,没有十年的,市面上的银行最长信贷就是五年。
看你自己能接受什么还款方式,就是你每月能还多少钱,再去选择合适的贷款方式,希望能帮到你
⑤ 请问住房公积金贷10万10年,每月应还多少钱
贷款十年按年利率4.5%算,每月等额还款为1036.38元。如果是逐月递减还款,首月应还1,208.33 元,随后每月递减:3.13 元
⑥ 房贷10万10年月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款,以下就是两种贷款的月供情况:
1、商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元,之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是1079.82元。
2、公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元,之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是977.19元。
拓展资料:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息,但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。
⑦ 10万房贷10年月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款,以下就是两种贷款的月供情况:
1、商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元,之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是1079.82元。
2、公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元,之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额,每月都是977.19元。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
基本简介:
房贷的参与方,包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人,以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主),在申请贷款时,还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计,在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,而且近几年,通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
贷款方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑧ 本人想贷款十万元,十年还清,每月应该还多少钱
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页(右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算、贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2020年11月25日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
⑨ 贷款十万需要十年还清,总利息是多少每月应该还多少
贷款本金:100000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1138.03元
总 利 息:36563.05元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1379.17元
逐月递减:4.55元
末月月供:837.88元
总 利 息:33022.92元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1036.38元
总 利 息:24366.09元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1208.33元
逐月递减:3.13元
末月月供:836.46元
总 利 息:22687.5元
⑩ 住房公积金贷款10万,10年还清月供多少
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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