A. 公积金可以补缴吗
公积金是可以补缴的。需要满足一定的条件才可以补交,下面是补交流程,首先住房公积金的补交一般是由单位来进行,在单位经办人携带有关资料到管理中心以及银行网点提出申请的前提下,管理中心以及银行网点的工作人员审核发现满足补交条件后,会当场办理补交手续,成功后就会返还材料。
法律分析:公积金是可以补缴的。需要满足一定的条件才可以补交,下面是补交流程,首先住房公积金的补交一般是由单位来进行,在单位经办人携带有关资料到管理中心以及银行网点提出申请的前提下,管理中心以及银行网点的工作人员审核发现满足补交条件后,会当场办理补交手续,成功后就会返还材料。具体如下:1、到当地公积金核心咨询补交公积金的事项,有什么需要注意的地方,一般情况下只需要填写一份“住房公积金补缴说明书”,把这份说明书拿回所在的单位,现到公积金核心办理。2、与所在的单位商量让单位给你补交公积金,一般情况下公司是不愿意的,因为需要单位写一份补交证明,而补交证明是按公积金核心的固定格式,里面感觉是强调了是公司的责任。3、证明写好后,盖印,把证明交回到公积金核心,等待审核。4、让公司给你的公积金帐号补交费用,这笔费用包括单位部分与个人部分都是由你本人承担。5、有一种特别麻烦的情况是,如果你之前一直没有买公积金,而你到了新公司要新公司补交,这就要看新公司是否愿意了,因为补交只能是补交之前的部分,所以公司可能还要证明你的入职日期,这一点就需要你自己与公司协商好。
法律依据:《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
B. 公积金能不能补觉 之前交过但离职停交了一年 现在买房不能公积金贷款 像这种情况能不能补交
公积金是不能补交的,既然你离职了,停交了一年的时间,只能重新缴纳公积金,然后在你买房子的时候可以申请公积金贷款。
C. 公积金能补交吗公积金要交多久能用
虽然日常生活中公积金的使用频率并不高,但是在买房贷款这方面它给我们带来的福利还真是不小,但是有时候可能由于换工作等原因我们会暂停公积金的缴纳,但过一段时间我们又想恢复缴纳了。那公积金能补交吗?公积金要交多久能用呢?一起来看看吧。
虽然日常生活中公积金的使用 频率 并不高,但是在 买房贷款 这方面它给我们带来的福利还真是不小,但是有时候可能由于换工作等原因我们会暂停公积金的缴纳,但过一段时间我们又想恢复缴纳了。那公积金能补交吗?公积金要交多久能用呢?一起来看看吧。
公积金能补交吗 ?
1、关于公积金能否补交的问题答案是肯定的,因为公积金断了是会影响贷款的,公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。
2、需要注意的是,公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,那就要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
3、办理补缴的时候要准备《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》以及与《住房公积金补缴书》金额一致转账支票到管理部门办理补缴手续,一定要列明补缴原因,由公积金管理部门对材料进行审核确认后,把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
公积金要交多久能用?
1.一般情况下连续缴纳住房公积金满半年的情况下就可以使用住房 公积金贷款 了,但使用公积金贷款的同时也要满足一定的条件,比如有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金、个人信用良好并且没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
2.关于 公积金提取 这方面没有硬性的规定,一般交满一年就可以取,要先先建立公积金的账户银行卡,然后带银行卡,身份证等到公积金的办事处办理取款证明,在凭单证明和银行卡,身份证及其复印件到银行取款,但每次只能取存款的90%,一年只能取一次。
3.要注意,公积金的提取不等于公积金的销户。除非有离职去往外地,在销户的情况下,才能一分不剩的全额提取。 提取公积金 后,只要账户还在,就可以仍然按照原来的规则进行缴费,和提取时间没有关系。如果提取公积金并且销户的情况,需要重新开设公积金账户,才可以缴纳费用。
好了,以上就是关于公积金能补交吗以及公积金要交多久能用的相关介绍了。建议大家要合理的使用公积金,在使用之前要仔细的研究相关的政策,一旦公积金出现停缴就要及时的采取措施了,不要等到用的时候才着急。
D. 公积金断交后,补上可以申请公积金贷款吗
一般情况下,断缴后补缴不算在正常缴存范围内,不属于连续缴纳。而办理公积金贷款的条件之一就是需要在申请前连续缴存住房公积金达到六个月以上。因此,公积金断缴后进行补缴,并不能马上就去申请公积金贷款买房,可能要再等六个月过后才可以办理公积金贷款。
公积金中断一个月能贷款吗?
如果您断交住房公积金的话,近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上。⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30_;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30_。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50_。⑶能够落实贷款担保。⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
公积金断缴怎么补?
公积金断交是可以补缴的。单位补缴住房公积金的数额,可根据实际采取不同方式确定:1.单位从未缴存住房公积金的,原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起(1999年4月)欠缴职工的住房公积金;2.单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的,管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资,或市统计部门公布的上年职工平均工资计算;3.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;4.有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;5.城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
E. 公积金补缴可以贷款么
补缴公积金不能贷款,补缴公积金不算连续缴存。在申请公积金贷款的时候,公积金管理中心会对贷款人的公积金缴存状态审核,如果贷款人的公积金连续缴存期限未达到要求的话,是不能贷款的。
F. 我以前交过公积金,但中断一年多了,还能贷款买房吗
以前交过公积金,但中断一年多了,是不能贷款买房的。因为,一般断缴后补缴不算在正常缴存范围内,不属于连续缴纳。而办理公积金贷款的条件之一就是需要在申请前连续缴存公积金达六个月以上。因此,公积金断缴后进行补缴,并不能马上就去申请公积金贷款买房,可能要再等六个月过后才可以办理公积金贷款。当然,客户申请不了公积金贷款,但可去申请商业贷款。
而且,在使用公积金贷款买房前需要连续缴满半年以上的公积金可以补缴,如果断缴不多的话补缴是很好的选择。但是,一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金,可以由单位出具相关证明,并由公积金管理中心相关部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。
最后,住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工在购买、建造自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
拓展资料:
一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件:
1、具有当地常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
G. 公积金补缴可以贷款吗
公积金补缴是否可以贷款主要由个人在一年内断缴的次数来决定。
若是在一年内断缴次数不超过三次,那么补缴之后就可以按照正常的程序来申请公积金贷款。但如果一年内断缴次数超过三次,即使补缴也无法正常申请公积金贷款。公积金贷款购房可以说是贷款政策中一项非常好福利,它的利率要比商业贷款低许多,因此深受大家欢迎。公积金买房注意事项如下:
1、虽说公积金可以用来贷款买房,但要注意它是不能直接用来支付房屋首付款的。有很多人都会认为公积金是可以用来支付首付款的,但实际上并非如此,一般公积金都是按先使用后提取来的;
2、如果用公积金来贷款买房的话,那么其首付款就必须要先垫付,然后再携带贷款者的身份证及户口薄等相关证明材料,到住房公积金管理中心提取公积金中的余额才可以,并且提取总额不能超出房款的总额;
3、有些人住房公积金缴存的数额会比较大,账户中可能有50万元,而购房的总额是30万元。一般人都会以为可以将公积金余额全部都提取出,在支付完了房款后还有余20万。但实际上住房公积金所提取总额是不能超过房款总额的,就算公积金账户中有50万,但所购房屋的总额不足50万的话,一样也是不可以全额提取的。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
H. 湖南省直公积金补缴三个月满一年可以贷款吗
可以。根据查询相关资料显示:湖南省直住房公积金管理中心规定,缴存职工满足以下条件的可申请湖南省直住房公积金贷款:
1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。
2、借款人在湖南省内其他地市中心(长沙市中心除外)有公积金账户且公积金账户状态正常,正常缴交住房公积金6个月(含)以上(补缴的不算),且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定(逾期期数不超过连续3期,累计6期)。
4、职工办理了住房公积金提取(不含本套房购房提取)的,须再连续正常缴存住房公积金6个月以上,方可申请住房公积金贷款。