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贷款后每月支取公积金贷款吗

发布时间:2022-08-27 23:38:38

A. 办理了公积金贷款后每月从公积金账号扣钱,公积金余额还能提取吗

通常情况下,公积金对冲后可以提取余额。也就是说,公积金贷款后里面的余额也是可以提取出来的,不过要符合相应的条件。
只要满足了公积金提取的条件并且携带齐全材料,用户就算办理了公积金对冲还是能提取公积金的。

虽然公积金对冲后,用户只要满足公积金提取条件就可以提取账户内的余额。
但是一旦公积金账户内的余额被提取,同时账户内的余额低于3个月的缴费金额后,对冲业务将会暂停。
决定提取公积金余额的用户,可以在申请公积金贷款12个月后凭借《商品房买卖合同》、购房款发票向公积金中心申请提取。
公积金提取业务是一个大业务,用户需要携带好银行需要的资料,一旦资料没有备齐那么用户是无法办理公积金余额提取业务的。如果公积金提取业务办理成功,则以后每年都可以提取一次。

对于缴纳公积金的用户来说,能办理公积金对冲业务尽量办理公积金对冲业务。公积金对冲可以缓解用户每月的还款压力,剩余的工资可以用于日常的开销。

B. 我有房贷还可以提取公积金吗

有房贷是可以提取公积金的。
法律分析
还房贷是可以提取公积金的。只要公积金账户里有余额,就可以去申请把公积金给提取出来,用来冲还贷款。偿还购房贷款本息本身就是住房公积金的提取条件之一。申请提取公积金用来冲还贷款的时候,可以选择月冲,也可以选择年冲。也就是选择逐月提取公积金来支付每期贷款本息,或者选择一次性提取公积金账户里的全部余额,用来冲抵贷款本金。申请提取公积金的时候,准备好本人的身份证、银行储蓄账号、购房合同等就行了。当然,各地的政策不同,所以相关规定可能也会存在一些差别。如果不清楚的话,可以先去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员,看看具体都有哪些规定。公积金不仅可以在职工需要还房贷的时候提取出来,还可以在职工需要购房、建房、大修房屋的时候申请提取。而如果房租超出了家庭工资收入的规定比例的话,职工也可以去申请提取公积金。公积金贷款买房后提取公积金:首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

C. 商贷可以每月提取公积金吗详细内容在这里

商贷买房是指在银行申请的商业贷款买房的一种模式,每个月按期进行偿还贷款,但因为某些原因,许多朋友感觉还贷压力太大,所以就想将自己公积金里面钱提取出来进行房贷偿还,那么商贷可以每月提取公积金吗?今天我们就来给大家简单说明一下!

商贷可以每月提取公积金吗?
在我们使用商业贷款后是可以每月提取住房公积金的,但是需要注意的是公积金账户里面的钱只能用于偿还商业贷款,不能用于其他方面的消费,一旦被公积金管理中心检测到资金流向有问题的话,就会被进行处罚。
住房公积金怎样提取还款?
1.缴存职工需要准备提取公积金的资料,一般是单位出具的证明和自己本人身份证原件和复印件,根据不同地区的政策要求可能也不太一样,详细还得咨询当地住房公积金管理中心。
2.缴存职工可以直接到住房公积金管理中心的网点进行初审办理,如果本人时间不是特别充裕的话,可以通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号等进行办理和上传档案。
3.当通过以上网点办理初审通过后,就会进入复核岗进行复审。
4.在复核岗审核完成后根据转账提取的资金到账后就完成业务办理,现金提取到中心指定银行进行转账办理提取业务。
以上内容就是商贷可以每月提取公积金吗的一个详细解答,希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。

D. 公积金贷款后每月公积金抵扣贷款吗

可以 这种情况叫做“逐月还贷”(月冲),就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

E. 公积金贷款每月从公积金账户扣吗

公积金贷款可以是每月从公积金账户中扣除,也可以是用户支付现金,或者是从银行储蓄卡中扣除。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式可以是由借款人自行选择。
住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
拓展资料:
公积金贷款:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先
看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。
看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

F. 用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱

等公积金贷款批下来就可以提取公积金了,但是这钱你还是用不上,贷款了这银行直接抵在银行了。

G. 公积金贷款后可以提取公积金吗

【法律分析】:用公积金贷款买房后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。如果还完贷款每月公积金账户内还有余额,用户可提高每月公积金贷款的还款额。如果用户办理贷款之后还剩下有余额的话,公积金里面得预留一年的缴费额就行,以后可以按月还贷按月提取或者以还贷款为由提取。

简单来说,公积金贷款之后是不可以提供公积金的。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额中:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。


温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

H. 已经商业贷款买房,还在还款期内,可以提取公积金的钱吗

可以,一种是一次性还款法是提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法(每年只可提取一次)。另一种是逐月还款法是每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法(每月可提取,余额不足时应及时补充,提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)。
公积金贷款要注意哪些问题
1、信用卡透支6个月未还:有些人爱用信用卡消费,但是消费多了却还不起钱,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。
2、有贷款逾期24期以上:如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。
3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还:如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在,公积金贷款就没戏。但是,这并不是说逾期没有成为呆账,我们就有可能申请得到公积金贷款。
4、有2年以上延期还款记录:因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期,或者是以资低债等业务,公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。
5、有过骗提、骗贷行为:有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金贷款。但是,公积金贷款的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金贷款。
6、使用担保贷款时由担保人代还过债务:被银行要求提供贷款担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时不款,还让该还的债务落到担保人的身上。那说明,这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。

I. 公积金可以每月取出来还商业贷款吗

公积金可以每月取出来还商业贷款。
公积金是绝对可以提取出来还房贷的,每年一次。个别地方,租房子都可以用公积金来付房租。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。购房提取可以将余额提取出来。还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。
使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
所需条件:
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
办理流程:
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
4、担保手续。选择房产抵押担保方式的,借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同》,并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的,担保手续由担保公司代为办理。
5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证,然后回公积金中心办理贷款发放手续。
需要说明的是,如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房,又或者提取双方的公积金的话,还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

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