买房贷款30年还有25年

㈠ 有必要贷25年买房吗

有必要申请贷款25年买房吗？如果大家想要有一个属于自己的家，其实是有必要的，主要还是根据自己的经济实力来选择。
一、有必要贷款买房吗？
现在的房子是非常贵的，想让大家一次性拿出100多万或者是几百万来进行买房的话，相信很多的普通家庭也是没有这个能力的，所以大家如果想要拥有一个属于自己的家，就必须要通过贷款来购买房子。贷款25年，确实是有一些九，但是想一想，现在很多的人都是通过贷款买房，贷款买房的话，有一个自己的家，这是非常幸福的一件事情。而且贷款的时间长，一些的话，自身的压力就会更加的小一些，贷款是会一个月一个月的来进行减少，后来一个月只需要1000多块钱，这样也是对自己没有任何压力的。
二、贷款买房的注意事项。
贷款买房最好是在银行申请贷款，这样会更加的放心一些，而且也会更加的靠谱一些，在银行申请贷款的话，利息会比其他的网贷平台要更加的低。但是向银行申请贷款买房也不是一件非常轻松的事情，大家需要保持一个良好的征信记录，而且如果有网贷记录的话，也是需要注意的。网贷记录过多或者是造成逾期的情况，是不会贷款成功的，因为银行会认为你是没有这个还款能力，所以不会把钱借给你。
三、总结。
有没有必要贷款买房？主要是根据大家的意愿，如果觉得落叶归根是非常幸福的一件事情，那么就可以申请贷款买房，现在很多人都是在贷款买房，所以这也并不是一件丢人的事情，如果前几年的压力比较大的话，就可以选择不要孩子。即使是孩子出生，也是必须要有一个比较好的生活条件。

㈡ 贷款30年利息太吓人了你太不了解房贷了

众所周知，抵押贷款最长可贷30年，然而，很少有购房者会选择30年的贷款期限，很多时候，有些人即使经济条件有限，也只会选择25年的贷款期限，这是为什么呢？这主要是因为贷款期限越长，抵押贷款利率就会越高，这样一来，要还的利息就会越多。但是，对于这种想法，我可以理解但却是不能赞同的，因为我始终觉得贷款30年。

一、家庭和睦

如果你选择短期按揭，那么你每个月都会有很大的还贷压力，而为了还贷，你可能要做很多工作，这样才有钱还得起房贷，这样你就没有时间和家人相处，从长远来看，这个家庭必然会有很多矛盾的。但如果你选择长期贷款30年，那么你可以花更多的时间和家人在一起。

二、大幅度减轻还款压力

因为收入有限，很多人都在咬牙还贷，刚拿到工资还没有来得及高兴，就要面临着还贷的结果了，而还完房贷，这个月又白干了，多么痛的领悟啊。但如果选择贷款30年，每月的还款压力将大大降低，这样一来，就会轻松不少了。

三、利于孩子成长

原本，在实际生活中，很多父母为了事业上的打拼，都没有很多的时间来陪孩子。如果选择短期抵押，那么为了偿还抵押，他们就更加没有时间陪孩子，这对孩子的成长更不利。但如果选择贷款30年，那么按揭的压力不会那么大，可以多陪陪孩子，这不利于孩子的成长？

四、让你更好地理财

其实，不管大家承不承认都好，住房贷款一直是一种低成本的融资方式。如果你选择贷款30年，在未来的日子里，你将有更多的钱在你的手中，而且花钱也十分自由，如果你还善于理财的话，还可以将这些钱用来理财，其实不管你理财什么，率都是会高于抵押贷款利率的。

五、让你入住大房子

也许就会有纳闷了，贷款买房也能使人入住大房子？根据2018年6月1日基准利率，贷款金额100万，贷款期限25年，按等额本金还款法计算，月供为5700多元；而贷款110万，贷款30年，按照等额本金的还款方式，月供为5800多元。

从上面的数据来看，不知道大家可有看出什么名堂没有？其实，仔细看看，你会发现，上面这2种还款法月供基本持平，但贷款额度却多了10万，如此一来，你就可以买个更大的房子了。

以上就是本文的全部内容了。当然了，贷款买房的缺点就是，要比全款买房多支付房贷利息，但是，除了这个缺点之外，似乎选择贷款30年可能会更加地适合各位购房者，因此，我的建议就是，如果在选择贷款年限的时候，能够选择30年的话，就不要选择10年了。

㈢ 买房用公积金贷款30万，25年，采用等额本息，每月还款1667.5，

公积金按揭等额本息还款
贷款本金:30.0万元
贷款期限:25.0年
合同利率:年4.50%
第1年，没有提前还款，月供为1667元，年末余下贷款本金:29.34万元。
第2年，提前还本2万，本金为27.34万，月供为1,554元，年末余下贷款本金:26.69万元;
第3年，提前还本2万，本金为24.69万，月供为1,438元，年末余下贷款本金:24.06万元;
第4年，提前还本2万，本金为22.06万，月供为1,318元，年末余下贷款本金:21.46万元
……

㈣ 住房公积金贷款30万，30年或者25年还清分别利息多少万

㈤ 买房贷款有25年的最高有30年的,我能不能贷款27年呢

看你年龄和房子房龄,如果你今年35岁以下,房子又是新交房的2009年的房子,那就最高可以贷30年.27年完全可以.你用30去减房龄,依次类推就可以了(譬如房龄5年,那么你最多就只可以贷25年了)关键还是看你的年龄哦,房龄看各个银行的政策可以有条件地松动一点点,但你的年龄是铁定的.楼主参考一下吧

㈥ 如果我贷款24万买房，30年，25年，20年，分别每月需还银行多少钱

要看你是什么贷,当时的利息是什么,还分商业贷款和公积金贷款,单纯说个年限很难给你具体的数字的!
不过估计24万的30年的话1k多点吧!25年1.5k!30年2k!(之作参考,具体数字看贷款方式,当时的利率,还要分城市)
这个网站能帮你计算具体数字的!
http://202.102.239.182/caculate/qcdk_de.htm

㈦ 我想贷款买房。总价40万首付10万，贷款30万。贷款期限25年。请问我的还款总额要多少月供要多少

月供大概1734

㈧ 2014在驻马店买房贷款30万25年还清共还多少钱

2014买房贷款30万25年还清共还金额如下：

㈨ 如何计算房贷 本金30万 贷25年 商业贷款 每月还款多少

您好，
贷款30万元，25年如下：
等额本金
，前三月还款：1月,2360(元)
2月,2355.47(元)
3月,2350.93(元)
总还款额：504680元。
等额本金是逐月递减的还款方式。
等额本息
，每月还款：1831.53元，总还款额：549458.55元。
希望能够帮助您。

㈩ 等额本息30万.贷25年，哪年还清合算

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

(10)买房贷款30年还有25年扩展阅读

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]