『壹』 房贷年利率百分之6.027,48万代21年怎么算的
年利率6.027%,月利率6.027%/12,本金480000,期限21年(252)个月:
月还款=480000*6.027%/12* (1+6.027%/12)^252/[(1+6.027%/12)^252-1]=3362.09元
利息总额:3362.09*252-480000=367246.68
说明:^252为252次方
『贰』 贷款48万,利息5.38二十年,,月供多少
贷款48万商贷。20年月供3272块。这个适用。商业贷款计算器算出来的。这个比较准确。
『叁』 房贷48万20年月供是多少
月供是多少钱?要看你的年利率是多少,用本金乘以年利率就是一年要还的利息。
『肆』 货款48万年利率5.6%贷20年,月供多少钱
在利率不变的情况下,“等额本息还款”的月供金额是3329.03元;“等额本金还款”的首月(足月)还款金额为4240元,月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
(应答时间:2019年6月3日,最新业务变动请以招行官网为准)
『伍』 我要买房,贷款48万,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少利
目前公积金货款5年以上基准利率为年息4.7%,如果按48万元贷20年,采用等额本息的还款方式,每月需还3088.78元,20年共付利息261307元。
『陆』 48万的本金4点的利息每个月多少钱
利息=480000x5.88%_15=423360元
月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元
房贷48万,利率5.88%,贷15年,月供是5018.67元,总利息423360元。
一、房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三、等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。
总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中,等额本息更利于借款人的掌握,方便还款。
大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单的说,就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长,自己就要多支付利息;等额本金还款方式占用银行本金的时间较短,利息也就自然减少了,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。
实质上,两种还款方式是一致的,没有优劣之分。只是在需求不同时,才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降,生活负担日益加重,并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法,由于借款人本金归还较快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因为适用当前收入较高者,或预计不久将来收入大幅度增长,准备提前还款人群,则较为有利。
『柒』 我在建设银行房贷48万,20年还清,月供多少.利息是多少。
在建设银行房贷48万,20年还清,按人民银行基准利率计算,等额本息法还款,月供金额是3592.89元,20年累计利息是382294.69元.
『捌』 贷款48万20年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,48万,20年(240个月):
月还款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=3405.72
利息总额=3405.72*240-480000=337372.80
说明:^240为240次方
『玖』 贷款48万20万,利息5.05每个月还多少
因为利息=本金×利率×时间,年利率是5.05%,所以利息是48×5.05%×20=48.48万,本息一共是48+48.48=96.48万,每个月还96.48÷(20×12)=0.402万,即4020元
『拾』 房贷款48万20年还 每个月应该还多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为48万元,贷款年限20年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为3141.33元,总支付利息273919.54元。