80万银行贷款30年月供多少

Ⅰ 房贷80万30年月供是多少大概在这个区间

想要计算房贷月供，需要知道还款方式、按揭年数、贷款总额以及贷款利率四个条件，而“房贷80万30年”这句话中，我们已知贷款总额和按揭年数这两个条件了，剩下的就是了解还款方式和贷款利率。那么，接下来就让我们一起来算算“房贷80万30年月供是多少”。
一、房贷还款方式
只有贷款期限为1年的，才会采用到期一次性还本付息方式，即利随本清;
贷款期限超过1年的，可以选择等额本息或者等额本金还款。
二、房贷利率
1、商业贷款利率
1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款利率
1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。
这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、具体计算房贷80万30年月供是多少
1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%
等额本息还款：每月月供=4245.81元。
等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%
等额本息还款：每月月供=3481.65元。
等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间，希望能对你有所帮助。

Ⅱ 建设银行贷款80万30年利5.88月供多少

月供是6142.22元
贷款总额80万元，贷款的年限是30年，你想知道每个月的月供。按等额本息首套房年利率5.88％计算下来，每个月的月供是4734.86元。
按等额本金首套房计算，首月的月供是6142.22元，每月减少约8.89元，最后一期的月供2233.11元。

Ⅲ 贷款80万30年月供多少怎么算公式

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。必须要有利率：
将你的贷款月利率R= ？ %，期数N=36 0 ，本金PV=800000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得结果：
月供款 PMT= ，

Ⅳ 房价116万多，首付36万贷款80万贷款30年,每月供多少钱

贷款80万，贷款30年，30年360个月，80万除以360等于2222，每月供2222元，还有利息另计。

Ⅳ 利率5点88贷款80万30年月供多少

你好，我算起来大概是这样子的，5.88是年利率吧，800000乘以0.0588等于47040这个是一年的利息费用，一个月分摊下来就是47040除以12等于3920，这个3920就是你说的月供了

Ⅵ 贷款80万30年月供多少

1.其实，银行贷款80万30年月供是多少，主要是根据贷款利率来决定，如果按照央行基准利率的1.1倍来计算，贷款利率就是5.39%，采用等额本息还款法，那么每月需要偿还的月供是4487.25元。
2.反观收入，目前我国的人均收入还未破万，一套房少则几十万多则几百上千万，普通人买一套房子基本都需要向银行贷款，不仅如此，有的还得因为首付款而掏空两个家庭的6个钱包积蓄，你以为这时候买房就上岸了吗？其实并不是，记下来就是长达10年—30年的房奴生涯，银行会每月准时收取本金和利息，直到完全还完贷款
3.贷款80万，30年固定利率5.52%
第一、能缩短贷款年限时，尽可能缩短贷款年限
（1）我们知道，选择还款年限当然是越低越好，全款购买没有任何利息，当然能全款时，这里就不赘述了，以80万房贷为例，以等额本息贷款利率5.52%贷款10年、20年、30年需要承担的利息分别为242803.9元、522913.4元、838848.06元，以等额本金贷款利率5.52%贷款10年、20年、30年需要承担的利息分别222640元、443440元、664240元，可以看出，选择等额本金时，每增加十年还款周期，利息就要多承担4万—8万，而选择等额本息时，每年承担的利息相差并不大。
（2）这个时候如何选择就要因人而异、因地制宜了，前期还款压力较大、负担较重时，可以考虑选择年限时间较长的等额本息模式，希望少支付利息的朋友，可以根据自身能承担的月供金额选择适当的还款年限和还款方式，比如家庭每月具备还款8000元能力时，可以选择还款年限16年等额本金方式进行贷款，80万贷款总利息333040元，相比之下可以节省不少利息支出，从第一个月8124.44元开始每月递减20.44元，所以说具体如何选择还是根据家庭实际情况来，别傻傻的统一按照最长年限30年等额本息方式贷款。_
第二、夫妻共同承担房贷或现金流稳定时，选择“双周供”更省钱
（1）所谓“双周供”，指的是房贷每期偿还频率是2周，也就是间隔两周偿还一次房贷，这种还贷方式频率明显比月供高，比较适合夫妻双方共同承担房贷或现金流稳定个体户。
（2）买房承担的银行利息一般都不低，在减少还款利息方面最常见的就是提前还款，比如有的银行贷款合约规定偿还房贷满一年或两年后，可以申请全额提前还款或部分提前还款，提前偿还部分本金利息自然降低，这种情形比较适合做承包生意的老板，比如工程承包类，一年或者两年时间所获得的利润可以提前还清房贷，而对于普通夫妻之间共同承担房贷或现金流稳定的个体而言户，其实“双周供”更合适。

Ⅶ 80万房子贷款30年利息多少已经给你算好了

申请房贷之前，购房者都会根据自己的经济实力和当前情况来选择房贷年限，有些人会选择10年，有些人会选择30年。在贷款金额较大的情况下，会有很多人选择30年。80万房子贷款30年利息多少？已经给大家算好了！

80万房子贷款30年利息多少？
房贷利息具体是多少，购房者需要先知道房贷利率是多少。按照银行基准贷款利率来计算，80万的房贷，一年的利息为39200元，30年的贷款总利息为1176000元。
购房者如果选择的是公积金贷款，按照五年期的贷款利率来计算，80万房贷一年的利息为26000元，30年的贷款总利息为780000元。
以上只是理论性的计算方式，每位购房者的个人资质不一样，申请到的房贷利率也会不一样。如果购房者是首套房贷款，还会有一定的利率折扣。如果购房者选择的还款方式不一样，房贷利率也会有很大的差别。
等额本金月供计算方式：每月支付利息=剩余本金×贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
等额本息月供计算方式：每月归还本金=贷款金额/还款月数；每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
如果购房者想要尽可能申请到较低的房贷利率，可以选择增加首付比例、在有固定存款的银行申请房贷等。总的来说，购房者的经济状况和个人资质越好，能够申请到的房贷利率也就越低。
以上就是对于“80万房子贷款30年利息多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅷ 房贷80万年,利率4.9,30年还清,每月供多少

若贷款本金：80万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4245.81；还款总额：1528492.96；利息总额：728492.96；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5488.89；随后每期逐笔递减金额：9.08；还款总额：1389633.33；利息总额：589633.33。

Ⅸ 80万公积金贷款30年月供多少

公积金贷款80万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，等额本息还款的话，月均还款3481.65元
【拓展资料】
贷款利息常识：
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。