① 济南80万的房子首付30万15年还清,每月房贷多少
根据你的描述可知,贷款总额为800000-300000=500000元。贷款期限15年。现计算如下:
根据最新银行贷款基准利率4.9%计算:
按照每月等额还款,则月还款为3927.97元。
按照逐月递减还款,则首月还款4819.44元以后,每月递减11.34元。
② 80万的房子首付40万贷15年月供多少
建议直接咨询银行,或者网上能搜到房贷计算器。
月供和银行利率还有你的还款模式有关。
利率一般也有两种,固定利率和浮动利率
固定利率就是你的还款期内都是按你贷款时候那个利率算的
浮动利率就是国家调整房贷利率的话,你所需要还的利息也会跟着变,你的月供也会变化。
这两种说不上哪个好,看个人选择。
还款方式一般也有两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款
等额本息就是每个月还一样的钱,但是在起初的一段时间内,每个月的钱里,利息占了大多数,后面才慢慢还本金,所以如果有提前还清的计划的话,这个方式可能不太划算。
等额本金还款就是每个月偿还的本金是一样的,这样开始还的钱多,每个月递减。这种方式开始还款压力会比较大,但是如果提前还清会划算一些。
具体看个人需求。
③ 贷款80万15年需要还多少利息
若贷款本金:80万;期限:15年,照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:6284.75,还款总额:1131255.67,利息总额:331255.67。
④ 80万的房子首付24万贷15年等额本金还应每月还多少
等额本息的话,月供4191.71。
还满十年,然后一次性还清,共计本金利息503005元(利率不变情况下)其中利息358560元。本金部分144445元。第十年需一次性偿还本金415555元。这样的话,你房子总共花了503005+415555+24万=1158560元。
等额本金第一月月供5390,往后每月13元的递减。
还满十年,然后一次性还清,共计本金利息556668元(利率不变情况下)其中利息276708。本金部分279960元。第十年需一次性偿还本金280040元。这样的话,你房子总共花了556668+280040+24万=1076708元。
你说的10年内提前还款,是第十年末一次性全额还款。
清楚了不???
我算了快半个小时啊,保证可靠有效。
希望加分。
⑤ 贷款80万十五年月供多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
80万15年(180个月)月还款额:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
说明:^180为180次
⑥ 80万房贷十五年,等额本金和等额本息月供各是多少
办理房贷80万,15年还清,按照现在的基准贷款利率4.9来核算,等额本金还款首月还款金额应该是7711.1元,之后每月递减大概18.15元;如果选择等额本息还款的话,每月还款6284.75元
⑦ 85万房贷15年月供是多少
你好,房贷85万,期限15年,利率4.65%①等额本息每月等额月供6565元,利息共计33万②等额本金月供8065元,利息共计30万。
⑧ 80万的房子首付40万贷15年月供多少
摘要 按照不上浮的基准利率4.9%,等额本息每月3142元,最高上浮30%,6.37%,等额本息每月3455元。