贷款买房第一年3千第2年多少钱

⑴ 我想贷款10万元买房，期限2年，每月供款多少

一、等额本息还款
贷款总额100000元
还款总额105022.83元
支付利息5022.83元
贷款月数24月
月均还款4375.95元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

⑵ 我贷款买房55万，请问我第二年需要还款多少钱

首先，得知道你的贷款方式（等额本息还是等额本金）、贷款年限和利率（不知道利率你可以把每个月月供告诉我，我自己算利率）、以及第一次还钱是那个月。只有这样，才能算出来你想一次性还清，应当还多少钱

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑶ 买房时利率5.6,第二年怎样算

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)期利率为6.00%，五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。

买房贷款的利率有两种计算方式，一种是等额本金还款方式，一种是等额本息还款方式，需要在装修前期就决定好要选择哪种贷款方式。

其中，等额本金还款方式指将贷款总额按照将要还款的期数均分为几等分，每期末需还的本金数乘以贷款利率即为当期应还的利息;等额本息还款方式是指将贷款期间的本利和年金化，这样每期应该偿还的本息就是均等的。

这种方式的利息计算较为复杂，并且每期利息并不均等，但是每期的本金和利息总和均等。第一期的利息为所占用的本金总额乘以贷款利率，然后将每期应偿还的等额年金减去第一期的利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息的计算在第一期的基础上进行，以此类推。

银行贷款申请流程

1、准备好相关的手续资料：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

⑷ 贷款买房子30万弟一年交了两万弟二年是不是就二十八万算了

利息都是越还越少的，还款方式有两种，第一种等额本金：月供越还越少，还款总额更少，但是刚开始月供更高；第二种等额本息：每个月还款金额是一样的，还款总额更高，但是刚开月供少一点。

⑸ 买房贷款利息怎么算

一、买房子按揭利息是多少?
1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六个月以内(含6个月)贷款 4.86
六个月至一年(含1年)贷款 5.31
一至三年(含3年)贷款 5.40
三至五年(含5年)贷款 5.76
五年以上贷款 5.94
二、买房子贷款利息怎么算计算公式是怎样的
有两种方式：
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
三、买房子交首付多少钱
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题。
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。

⑹ 在中国银行买房子货款2O万一年多少钱

一万多。
如果是第一套房，商业贷款等额本息年利率7.05的话，每月还1081.95元，第二套房的话，贷款年利率7.76，每月要还1130.22元。住房公积金贷款的话等额本息年利率4.9，每月还942.71元，第二套房的话，贷款年利率5.17，每月还942.71元。

⑺ 贷款50000分2年还，第一年还3千第二年2700是多少利息

两年利息是3000*12+2700*12-50000=18400，年利率是18.4%，有点贵，慎贷。

⑻ 贷款买房每月交3300贷27年得贷多少钱

商业贷款的话大概是60万元。