⑴ 辞职后还能使用住房公积金贷款吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。辞职后公积金是可以贷款的,只要是贷款连续缴纳就可以。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
⑵ 辞职后公积金贷款怎么办
住房公积金相比商业贷款具有一定的优势,这也是很多人选择用公积金贷款买房的原因。而工作是职工愿不愿意继续做的事,若从该公司离职了公积金又是如何处理?
如果您已经办理了公积金贷贷款,同时贷款已经发放了,即会按照原来的公积金贷款预期年化利率计算,按照贷款合同约定的计算;即使您停缴了公积金,对您的公积金贷款发预期年化利率是不会有影响的,没有变化的,除非是国家下调基准预期年化利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更您的贷款预期年化利率。
其次若您在公积金贷款成功办理后,工作发生了变化不影响您的公积金贷款,每月将月供存入您的贷款还款储蓄卡即可。
但是如果您在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在您的公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要您办理手续,自己每月将月供存入您的贷款还款储蓄卡中。
通过以上内容的介绍,相信大家也有所了解了,利用住房公积金贷款买房的确优势还是挺多的,其次,符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款,以后再购房仍可以申请公积金贷款;如果已经办理过公积金贷款,只要还清贷款并符合公积金缴存规定的,也可以再申请公积金贷款。
⑶ 辞职公积金贷款怎么办
法律分析:辞职了公积金贷款仍然可以继续使用。住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的,只要职工按时足额向还款账户中存钱即可。
法律依据:《住房公积金管理条例》 十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
⑷ 辞职后公积金还可以继续贷款吗
辞职后,处于缴存状态可以用公积金贷款买房,不在缴存状态可以提取住房公积金。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
⑸ 辞职后还可以用公积金贷款吗
法律分析:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。辞职后公积金是可以贷款的,只要是贷款连续缴纳就可以。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行;住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续。
⑹ 我在事业单位工作一年,有一年的公积金,现在已经辞职,买房贷款可以用公积金吗
公积金贷款要连续缴存一年以上,即使你现在辞职了也不能停,需要你自己交,要是你自己没交恐怕是办不了公积金贷款。等到你再找到工作,把公积金转过去,这样就可以了!
你以前交多少啊!公积金是分档的,每个档位所缴纳的金额也不同,你问问你地的公积金管理部门吧!如果可以当然是自己先交最低档的了!
商贷基准利率是5.94%,打8折也就是5.94*0.8=4.752%;而公积金贷款利率为3.225%,怎么算都是公积金的利率低!
对于是否用公积金贷款,还取决于多种因素,因为有些地区公积金贷款有额度限制,所以不是贷款的利率低,用公积金贷款就划算。
⑺ 辞职后公积金还能贷款吗
辞职后公积金不能贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,必须是职工才能提取职工住房公积金账户内的存储余额,辞职后不属于职工,不能取职工住房公积金账户内的存储余额。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
⑻ 还有一个月就离职了还可以用公积金贷款吗
公积金贷款如果辞职了怎么办理
如果你已经办理了公积金贷款,那你再继续存交贷款就行,不用担心公积金会被封停。不过申请好贷款后,你必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。
如果你的公积金贷款申请已经批准,且办理完了所有手续,当你辞职或公积金停止、被封存,都不影响公积金贷款了,只是要按时往贷款卡中存钱,以免影响扣贷款。
不过还是建议你最好还了第一次房贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金,如果换单位,另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。
公积金贷款只有符合条件才能批准,而且利息低于商业贷款,贷款人好不容易符合条件办好了,切不可盲目地改用商业贷款。