1. 我要卖房子，对方贷款怎么办理
1、首先这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。
2、程序签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户）。
在过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。这其中需要的工作日不定，但是你所说的三个月，目前来说就算是年底也夸张了点。他这么给你说时间除非想你加快费。
3、同时要具备这些证件（1）．身份证原件及复印件（2）．结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件（3）．收入证明（月供的两倍数额）（4）．社保卡（5）．银行半年内的流水账单（6）．首期资金（7）．支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）。
需原业主的：（1）．房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来（2）．房产证持有人身份证原件及复印件（3）．收款账号（4）．定金收据复印件签买卖（转让）协议。
我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理？
我卖房子对方贷款怎么办理？
1、如果是贷款中的房屋进行出售，则需要解押后才能交易，可以和买方协商，由买方拿钱解押，或找中介公司垫付解押；
2、如果是买方贷款，则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。
一般来说，对方向银行贷款然后再向我买房这件事已经不稀奇了，好多人就是这样买到自己的房子的，其实买卖流程也差不多，只不过要注意细节。其实也没事情，如果发生了的话一切以合同上走。比如你同意先过户给他，他的钱在什么时间全部给你。如果违约的他要怎么赔偿你的损失，我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理这些问题相信大家明白了吧。
2. 卖房子对方贷款怎么办
法律分析：卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。如果买方贷款，需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
3. 我想卖房子，但是买家贷款买，我该怎么收钱流程是什么
你卖房，买家贷款，你可以让买家先付一半钱，余款等贷款就可以了。
4. 卖房子,对方贷款买,卖家银行什么吋间能收到钅房子全款钱
通常情况下，卖房对方按揭，卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度，速度快的话一个月两个月即可拿到，速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到，后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料，速度快的一个月也有可能。
卖房对方银行贷款大概在1~2个月之间到账。买方向银行申请贷款，审批通过会有一份贷款承诺书，但现在贷款政策经常调整，有的银行也不出贷款承诺书了，有的银行会有一份贷款审批表，上面有行长签字和银行盖章。
或者，你可以去买方的贷款银行找客户经理核实贷款审批情况。卖房子拿到钱这个具体要看银行放款时间。买家是按揭的话看按揭时间是多长时间，如果快的话一个月左右的可以，一般在一个月到一个半月之间。这个得看房屋情况，楼层，装修和朝向等多种因素。要等做完抵押，那时银行放款下来会直接到账上。
拓展资料：卖房子注意事项？
1. 委托不等于全部放权，房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。
2. 谨慎交钥匙，在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。
3. 挂牌，房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。
5. 卖房子对方贷款我拿到的是全款吗
相信大多数人在卖房的过程中都会遇到各种难题，特别是遇到对方贷款买房的情况，许多人对都不知道该如何操作，甚至不知道卖房子对方贷款自己拿到的是全款吗，下面我就跟大家说说卖房子对方贷款我拿到的是全款吗以及买房贷款审批没通过怎么办。
一、卖房子对方贷款我拿到的是全款吗
购房者贷款买房，待银行将贷款款项划拨下来之后，卖房人可以收到房屋全款，不过银行需花费一段时间进行审批，如果贷款人提交的材料齐全且真实，一般在十五个工作日内就能完成审批工作，不过审批过程中涉及到房产抵押登记、房产评估等环节，具体房款时间可以直接向银行客户经理或经办网点进行咨询。
二、买房贷款审批没通过怎么办
1、若买房贷款未通过审批的原因出自购房者，导致购房者无法与银行签订房屋担保贷款合同，使房屋交易双方不能继续履行房屋买卖合同的情况下，卖房人可以要求解除购房合同，并要求购房者承担相应的赔偿。
2、若买房贷款未通过审批的原因并非出自房屋交易双方，在无法继续履行房屋买卖合同的情况下，房屋买卖双方可以要求解除房屋买卖合同，且卖房人应将收取的房款本金与利息还给购房者。
3、如果银行与贷款人已签订了贷款合同，且双方约定了放款的时间，后续却因某种原因无法按时房款，这种情况下，按照双方签订的贷款合同，贷款人可以要求银行按时房款，并要求对方承担违约责任。
总结：卖房子对方贷款我拿到的是全款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够为大家提供有用的帮助。如果大家在房屋交易过程中遇到不懂的地方，可以向专业人士进行咨询，在法律允许的范围内进行房屋买卖。
6. 卖房对方贷款什么时候能拿到钱
首先，买卖房屋，需要把房产过户到对方名下，对方才能去银行申请贷款，
其次，银行贷款需要先审批，审批通过的时候才能放款，等银行放款的时候，你作为卖家才能拿到钱。
7. 卖二手房买方贷款卖方怎么拿到钱
卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款，等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，具体步骤如下:
8. 我要卖房 但是对方要贷款买我的房 这需要怎么样一个流程呢——
对方的贷款跟你没有任何关系，建议你不要在他贷款的过程中任何一个文件上面签任何一个名字。
你跟他的交易只是你们房产上的交易，你只要在你的买卖合同上面签名就可以了，他的贷款跟你没有任何一毛钱的关系，不建议你介入。
9. 我卖了房子,对方是首付申请的贷款,贷款部分怎么给我
任何人付款时都可以采用付现款或者手机转账或者打借条，只要双方协商没有异议就可以了！