房子装修可以贷款吗

⑴ 装修可以银行贷款吗

装修可以在银行做贷款，家装贷款也称作装修贷款，一般是指银行或者其他消费金融公司推出的一种商业贷款，主要是以家庭住房装修为目的个人信用贷款，即无抵押信用贷款。

现在银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币（也有超过15万的），而且同时要求贷款的额度不超过装修工程总费用的50%（比如装修需要30万，那么贷款的费用必须不能超过15万）。装修贷款作为装饰公司提供的一种金融服务，的确为消费者装修费用缺少提供了更多的选择方式。

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个人装修贷款还需要注意以下几个方面：

1、个人的装修贷款是银行跟借款人发放的用于自己家房子装修的贷款，装修的话主要是指装修材料对住房进行修饰或加工处理的工程，房子必须是自己的。

2、贷款中装修贷款有特殊的要求，就是要与有关部门批准的装饰企业签订住房装修合同、预算等相关资料，有些银行会要求业主有部分资金支持，并且在使用贷款前就开始投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年

参考资料：装修贷款_网络

贷款装修渐成家居企业“标配”--家居--人民网

⑵ 个人可以办装修贷款吗需要什么条件可以办理

您好，若您的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款了，直接通过招行这边再申请装修贷款的话，招行是通过消费贷款的形式办理这笔装修贷款，消费贷款需要提供的抵押房产必须是全产权的房产 ，您已经在其它银行抵押过的房产无法再次办理抵押申请。
如果您房贷是我行办理的，配套装修贷款主要是针对我行个人住房贷款客户中有购房装修资金需求，且信用记录二级以上（含）的借款人。
个人住房装修贷款最高贷款金额必须同时满足以下条件：
1．贷款金额最高不超过100万元。
2．贷款金额最高不超过装修总价格的80%。
3．采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套个人住房贷款房产抵押价值的20%，且个人住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的80%。
4．采用自然人担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产抵押价值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的70%。
个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。
如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

⑶ 装修房子可以使用公积金贷款吗

装修房屋可以用公积金贷款。一般情况下，装修新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

⑷ 贷款买的房子能做装修贷款吗

可以的
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、缴存住房公积金的证明；
4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
8、银行或金融机构需要的其他条件。

⑸ 装修房子可以公积金贷款吗

法律分析：装修房子是可以公积金贷款的。根据相关法律规定，公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。申请公积金贷款的职工应当已经连续缴纳住房公积金满六个月以上，并且具有稳定的工作和经济收入。申请公积金装修贷款的还应准备申请人的户口簿原件和翻修房屋的合同文书等材料

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑹ 装修能用公积金贷款吗

装修可以用公积金贷款，贷款申请条件如下：
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上，其中，夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
(4)具有一定比例的自筹资金。
(5)由所在单位出具收入证明，证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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房子装修贷款怎么贷：
房子装修贷款有两种申贷方式：
公积住房贷款。借款人携带自己的身份资料和公积金账户信息，去当地个人住房公积金中心申请公积金住房贷款，贷款额度根据借款人公积金账户余额决定。
银行住房贷款。借款人携带相关资料，去银行申请办理住房贷款，填写申请表，银行会有专门的信贷人员进行审批。审批通过后，银行会通知借款人去办理面签以及签订贷款合同。

房子装修贷款申请步骤
1、用户去银行提出贷款申请，填完申请表，提交相关材料、办理有关贷款担保流程；
2、等到银行调查、审核相关材料后，签订借款合同；
3、办理放款流程，将贷款转入借款人的个人账户上，借款人就可以使用贷款财产；
4、借款人可以到银行服务台还款，或者在银行卡上留足还款额度，授权委托贷款银行代还款；
5、等贷款付清后，银行要跟借款人解除债务关系，办理有关流程。

装修贷款需要两夫妻一起办吗：
如果用户已经结婚了，那么装修贷款需要夫妻共同办理。因为房产是婚后共同财产，依托房产去申请装修贷款，需要夫妻双方都签字。而用户的房产是婚前的，这样申请装修贷款就不需要夫妻共同办理，本质上来说房产属于用户的个人财产，申请装修贷款只需要本人签字就够了。

可以看出，装修贷款是不是需要夫妻一起申请，主要是看房产的归属权。当归属夫妻双方所有，则装修贷款需要夫妻共同申请，一方不能到场时，可以授权给另一方代为签字。房产归属个人所有，申请装修贷款其实是申请个人贷款，这样就不需要夫妻双方签字。

装修贷款如果是夫妻两人共同申请的，则两人都需要承担还款的义务，在申请时，需要区分主贷人与次贷人。主贷人没有按时还款，则次贷人需要尽快还款。

⑺ 装修好的房子还能申请装修贷款吗

有装修的房子可以申请装修贷款。对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。在办理房屋装修贷款时，需提供贷款用途证明：如提供房屋装修设计和向银行申请。另外，需要提醒的是，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%~

⑻ 我家的房屋已经正在装修，请问现在还能办理装修贷款吗装修贷款的流程是什么需要什么条件

个人申请住房装修贷款条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

贷款流程

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
额度和期限
个人住房装修贷款额度：起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。
个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年，最长不得超过五年(含五年)。
交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”，为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户，还款期限在一年以上、两年以内，无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程，住房贷款客户还款一年后正值交房时，在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务，就能轻松获得一笔装修贷款，拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上，借款人不仅可自由安排用款进度，同时还能享受到按中国人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。

⑼ 老房子可以申请装修贷款吗

首先，申请装修贷款，往往是新的商品房，如果是很老的房子的情况下，那么需要有抵押物的情况下，才能申请装修贷款。
其次，如果你申请装修贷款，需要你征信良好，有还款能力，这样才符合条件。