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欠信用卡贷款房子可以卖吗

发布时间:2022-10-23 19:23:45

A. 欠信用卡被起诉房子还能卖吗

:信用卡逾期,银行首先会通知还款的,如果超过通知三次不还款,银行会起诉本人,具体如下:逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支,法院强制执行。起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的,法院会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑!使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;使用作废的信用卡的;冒用他人信用卡的;恶意透支的。恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。恶意透支是信用卡业务中的主要风险形式,属于信用卡诈骗的一部分。法院强制执行会不会冻结信用卡吗按法院的判决或裁定的执行。当事人的信用卡资金属于可以执行的财产范围内。信用卡欠款被起诉的,可以在扣押前出售房屋。在一审法院辩论结束前解除强制措施的,或者经国家机关或者申请强制措施的权利人同意,可以实施房屋销售,但买方不能要求卖方强制履行转让义务。


拓展资料;信用卡逾期是可以卖房子的。房子一般是交易给个人,而买房者又不能查卖房人的征信情况,卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷,那么必须将房贷结清以后,才可以拿回房产证办理过户。另外只有申请信用卡或贷款,金融机构才会查个人征信,因此信用卡逾期对于申请信贷业务会有影响。

法律依据:《中华人民共和国刑法》
第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;

B. 信用卡逾期能卖贷款房子吗

法律分析:不能。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。所以只要是贷款买的房屋是不能直接转卖的,与信用卡逾期无关。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

C. 信用卡逾期可以卖房子吗

法律分析:信用卡逾期,只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段,是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷,或者房子已经办理抵押,那么必须将房贷结清以后或者抵押权解除后,才可以办理过户。

信用卡不还可能会造成逾期,这个时候会有银行通知对方还款,如果还不还款,那么银行就会起诉,如果欠银行的钱比较多,当事人无法偿还的话强制执行欠款人的房屋。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

D. 信用卡逾期能卖房子吗

法律分析:信用卡逾期是可以卖房子的。房子一般是交易给个人,而买房者又不能查卖房人的征信情况,卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了。而卖房者如果还没有结清房贷,那么必须将房贷结清以后,才可以拿回房产证办理过户。

另外只有申请信用卡或贷款,金融机构才会查个人征信,因此信用卡逾期对于申请信贷业务会有影响。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 法院有权采取执行措施

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

E. 信用卡逾期能卖贷款房子吗

不能。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。所以只要是贷款买的房屋是不能直接转卖的,与 信用卡逾期 无关。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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