Ⅰ 拍卖的房子法院能拍下来贷款买房吗
法院拍卖的房子只能全款不能贷款。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。
Ⅱ 法拍房可以公积金贷款吗
不可以的。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，需要全款购买。但是竞拍后，取得房屋所有权后，有法院拍卖的房子住房的合同、协议等有效证明文件时，可以公积金贷款。
法拍房购房及贷款的流程是什么
1、竞拍前确认：
借款人资格审核：夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方户口本(包括户主页)复印件、婚姻证明(结婚证或者离婚证、离婚协议)复印件、收入证明、银行流水、征信报告、购房所在地无房证明。
2、竞拍前确认：
房源风险尽调：明确标的物状况，楼盘评估价，楼盘能否贷款，法院是否配合腾房。
3、竞拍报名：
代拍或自拍，注意提前签署代拍委托书和及时存入竞拍保证金。
4、竞拍完成后面签、评估：
借款人带齐贷款所需资料原件及复印件，房屋产权情况表，保证金转账凭证，成交确认书前往银行面签，安排评估公司看房出具评估报告。
5、公证书及担保：
购房人夫妻到指定地点办理公证及签订担保协议。
6、放款：
购房人存首付款至法院指定账户，并将转账截图发至银行，担保公司安排尾款放款手续，放款至法院指定账户。
7、裁定及过户：
由法院出具执行裁定书及协助执行裁定书，由担保公司协助办理房屋抵押注销、不动产登记中心备档及过户，交税等手续。
8、领证及归档：
过户后由担保公司领证及办理房屋抵押登记手续，完成归档手续后，购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件。
Ⅲ 法院拍卖的房子可以贷款吗
中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋作为抵押物办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：（一）您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如您有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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Ⅳ 法院拍卖下来的房产可以银行贷款吗
拍卖下来，交齐成交款项及佣金，办理完过户手续，出了你名下房产证后，可以抵押给银行申请纯抵押贷款。
只拍卖下来没交钱出证的，不能办银行贷款的。
Ⅳ 法拍房可以贷款不，能不能用公积金呢
法拍房可以贷款不？能不能用公积金？拍卖的房子也是可以贷款的，因为嗯贷款之后房子的全款也会交到拍卖一方，也可以使用公积金的，因为公积金本身也是你自己的钱所以是可以使用的。
Ⅵ 法院正在拍卖的房子我想买下来可以贷款吗
法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款办理流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备相关资料；
借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；
银行报卷及审批；
审核通过下批贷函；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约额度；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
Ⅶ 法拍房能办理贷款吗
不可以，此种购房情形，没有购房合同和首付款票据；对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。
实行住房公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后，申请提取个人账户住房公积金。
(7)法院拍卖的房子能贷款吗扩展阅读
为提高司法拍卖效率，为竞买人融资提供便利，安阳市北关区人民法院推出“司法网络拍卖贷款”，这意味着在今后的司法拍卖中，买受人在资金不足，难以一次性付款的情况下，可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。
在以往的司法拍卖中，为降低拍卖价款不能到位的风险，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及到房屋等标的时，不少竞买人只得“望拍兴叹”。“法拍贷”推出后，将大大缓解竞拍人的资金压力，更有利于财产的处置与变现，提升司法拍卖成交率。
以拍卖房产为例，意向竞买人电话咨询后由银行面签，确认其具有贷款资格后，由意向竞买人向担保公司缴纳保费，由担保公司出具保函，银行见保函后将贷款打入法院帐户，成交后法院负责办理过户手续，银行为房产办理抵押。
Ⅷ 法拍房可以贷款吗
不可以。法拍房通常是不可以进行贷款的，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，那么可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中，在办理完房产证之后，可以拿房产证作为抵押，向银行申请房屋抵押贷款，贷款批准之后，可以还清先前的借款。
通常情况下，购买司法拍卖的房屋应当核实清楚房屋的具体情况，如果牵扯了一定的纠纷，那么尽可能的不要购买，以免引起一定的麻烦，同时购买司法拍卖的房屋还存在一定的风险性，应当在购买之前咨询律师，比如，委托律师调查司法拍卖房屋的详细信息，是否存在欠缴水电费以及物业费等情况，另外，在统一进行看房的时候，应当去现场仔细进行勘察，了解房屋的具体信息。
拓展资料
1、借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明。借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件。 借款人具有的法律效力的身份证明。符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明。抵押房产的估价报告书、鉴定书以及保险单据。购建住房合同、协议或是其他证明文件。贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。 2、银行对借款人的贷款申请和购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。
4、借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。
5、贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。
Ⅸ 法拍房可不可以贷款拍呢
对于法院拍卖的房子是不可以贷款的，你也法院拍卖的房子，如果你进行竞拍，必须要全款购买。