贷款装房子要什么手续费

Ⅰ 办房贷要手续费吗

办理房贷要收取手续费的。

贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

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贷款期限：

贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期末得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

Ⅱ 装修贷款收手续费吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 按揭贷款手续费有哪些

不少人想向贷款机构办理房屋按揭贷款，可是听说除了利息外还有一些手续费，那么这些手续费是什么，又要支付多少呢？就来为大家解答。
贷款按揭费用
商业贷款手续费：
律师费：贷款额的申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。)
评估费 评估值× 评估公司 ；
保险费 评估值××贷款年限 保险公司 ；(保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。)
公证费 贷款额× 公证处 ；(购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。)
核档费 200元 产权产籍管理中心 ；
抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 。
需要了解的是，个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话，就不需要交律师费和公证费这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话，就会收取。
按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费。按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费一般是几十块钱一户，两者加起来大概会是两三千。请记住，银行是不会收取你任何费用的！
此外，还需要注意的是，不同的地区和银行，收费的情况不同，具体以当地收费的标准为准。

Ⅳ 在我国贷款买房子需要什么手续费吗

其实我们每个人在生活当中都会有各种各样的计划外支出，不过 买房 子的时候还是一再的要强调大家一定要把资金准备的充足了，不能是正好就只够付房子的首付这么简单的，因为前期 贷款买房 还涉及到很多的手续费的。可能有部分第一次购买 商品房 的人真的就不了解，在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、 抵押 登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件？ 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 贷款买房涉及的手续费主要是包括工本费，登记抵押费，评估费，测绘费等这些费用的。因为前期的这些准备都是最终为了给房子办理抵押登记做准备的，而我们在抵押登记的时候出具的一些证件，会需要交工本费的，所以这些支出零零散散算下来也是一笔不小的费用的。

Ⅳ 想要贷款买房需要准备哪些费用呢

1、定金。定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。
2、首付款。现在大多数的朋友都是贷款购买的房屋，所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。
3、公共维修基金。很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。
4、装修保证金。业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金，是一个比较好的监督、控制方法。
5、税费。无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。以上是长沙海伦堡•爱ME城市2期总结的希望对你有帮助。

Ⅵ 我办的建行装修贷款，在向装修公司付款时需要付手续费吗

如果真实用于装修用途而申请的装修贷，贷款进入装修公司，装修公司无权要手续费，如果贷款是通过贷款中介或助贷机构办理需要向中介机构缴纳约定中介费用。如果建行装修贷仅是以装修名义申请的贷款，装修公司会以财务走账纳税名义收取税点也说的过去，毕竟纳税吗，企业是有合理避税权的，纳税是真是假咱不敢说，分一杯羹是绝对真的。如果题主是通过中介机构办理的，建议尽量跟中介机构商量只缴纳一笔费用。

Ⅶ 买房子贷款需要什么手续费吗

随着我国经济的不断发展，房地产行业也是日益崛起，因为供需不平衡等原因造成我国的房价也是居高不下，许多公民都会选择通过贷款的方式进行 购房 ，那么在 买房 子贷款时需要什么手续费?一般情况下，费用包括了评估费、交易费以及 抵押 登记费等费用，下面就详细介绍一下。 一、在我国 贷款买房 子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、贷款买房需要什么条件? 1、申请政策性 个人住房贷款 的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有合法的居留身份; 2、有贷款行认可的资产进行抵押或 质押 ，或(和)有符合规定条件的保 证人 为其担保;有购买住房的合同或协议; 3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存 住房公积金 ;贷款行规定的其他条件。 三、原则 “三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业 银行贷款 经营的根本原则。《中华人民共和国 商业银行法 》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。” 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题; 2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要; 3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。 在近几年中，社会中有越来越多的公民会购置自己的房产，我们也要在购买房产前对相关的手续做好了解，购房人不仅要缴纳足额的房款，也要按照国家规定，缴纳相应的契税、维修基金等费用，那么购房者也要在规定时间内及时的缴纳，避免延期缴纳而造成无法交房。

Ⅷ 买房办理商业贷款要手续费吗

1、买房办理商业贷款是需要手续费的，商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款，必须在房地产交易中心做抵押登记，因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。
2、按揭手续费一般为贷款金额的千分之五，抵押登记费为几十到一百不等，由房地产交易中心收取，银行是不收取任何手续费用的。
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Ⅸ 请问贷款买房有手续费吗

在办理贷款买房的时候，是会产生一定的手续费的。一般贷款买房手续费的收取标准为：
1、工本费：收取80元。
2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、公证费：300-600元。
4、评估费：房屋评估价的千分之1.5到千分之3。
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Ⅹ 买房子办贷款手续费在我国包括哪些

房子是人们居住的非常重要的一个场所，所以购 买房 屋对于很多刚刚 结婚 的人都是必须要进行的，当然购买房屋的话，一次性付清房款，需要进行贷款，贷款肯定会涉及到一些手续费用的支付，很多人都想要了解一下，买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 一、买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、 抵押 登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 根据相关法律的规定，购买房屋办贷款的时候需要的手续费用，包括测绘费，还有就是评估费，工本费住房的话登记下来是80元，如果需要进行抵押，还存在着抵押登记费用，住房是120元，非住房的话是550元。