① 把刚还完贷款的房子过户给前妻,然后再从前妻手里以二手房贷款买回来，可以吗
你这不就是从银行套钱吗？
② 离婚第一套房给了前妻，但是按揭款由我打，也没有过户，现在我想买一套，请问我还可以申请按揭贷款吗
不需要那么办理，你们可以办理离异住房析产过户，只要200元手续费，没有其他任何税费缴纳需要两人一起持有身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）房产证，一起到房管办理析产过户，就可以办理女方一人名义房产证，前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证我现在是离婚状态，我名下有一套房子，我想把房子过户给我前妻，但如果以买卖的形式，我这个房子没有满五
③ 离婚后卖房子给前妻换取贷款，可以操作吗
不
④ 离婚后，前妻卖房子给前夫，前夫是否可以贷款
如果想要买房子的话，可以贷款。
⑤ 按揭的房子，房产证要过户给前妻，是否要等还完贷款才可以做变更呢
在未还完贷款期间，房产的处置权是在银行，所以你无法过户给你前妻。如果是离婚所产生的财产分割问题，可以找银行尝试解决办法，但希望不大。
⑥ 想贷款买前妻的房子,但不能贷款,有什么办法
可以的。只要符合当地的购房政策，银行同意贷款，可以购买前妻的房产。
1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。
2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。
3、一般情况下，只要房屋产权明确，没有争议，且贷款人有还本付息能力的，银行会办理相应的房屋抵押贷款。
⑦ 夫妻离婚后，丈夫可以贷款购买前妻的房子吗
1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。
2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。
3、一般情况下，只要房屋产权明确，没有争议，且贷款人有还本付息能力的，银行会办理相应的房屋抵押贷款。
⑧ 《老公名下房产，卖给老婆》，可以贷款吗
不可以。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程：
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。
⑨ 前夫和前妻户口在一起，前夫把自己的房子卖给前妻，这样操作可以贷款吗
先要改户主改成你自己的，然后你贷款才跟你前夫没有关系，改完后进行评估，评估完了给你钱就行了