借款人有房子但是贷款没还完

❶ 房子贷款没有还完可以抵押贷款吗

房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：
1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。
2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力，也有助于办理抵押手续。
3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”，例如有较大的市场发展潜力的商业住房、位置和地段便利优越，升值空间较大。4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内，即不能是已经建成多年的老旧房子。
5.还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等，如果一个五十几岁的临近退休的中老年人申请二次抵押，那么其不能还清贷款的风险较大，那么二次抵押则难以通过。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

❷ 如果房子贷款还不起了怎么办吗，有以下两种方法

1 、暂停还款：如果购房者经济方面出了问题，在短期内不能支付房贷，那么可以向银行申请“暂停还款”。但是需要注意的是暂停还款只是停止归还本金，借款的利息还是得按时支付给银行的；

2 、向银行申请增加贷款年限。

以上就是如果房子贷款还不起了怎么办相关内容。

房子付了首付贷款没下来会有什么后果

一般在借款人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款，就会把房屋给收回，并进行拍卖，然后把拍卖得到资金用于抵扣欠款，想要将首付给退回来，可能性不大。需要注意，拍卖价一般会低于当初购房的价格。若拍卖后所获得的资金可以抵扣掉欠款，在抵扣完欠款，扣除律师费用、诉讼费用、保全费、法院执行费等费用以后，如果有多余资金，那银行会将剩下的钱退给借款人。但若是资不抵债，银行将房子拍卖后，所得资金仍然无法抵扣掉欠款的话，那借款人就仍然欠银行的钱，还是会继续被银行追债，直到把欠款全部还清为止。所以一定要根据自身的经济情况来办理房贷，不能逞强。若是因为还款压力过大，还不上房贷的话，后果就会很严重。若发现个人一时还不上，最好去和银行协商看能否延长期限。本文主要写的是如果房子贷款还不起了怎么办有关知识点，内容仅作参考。

❸ 欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，会被执行吗

据了解，会被执行。欠银行的贷款还不上，而名下只有一套住房，如果住房在使用银行贷款时被抵押，将会被执行。

❹ 有房产证贷款没有还清可以在贷款吗

可以的。因为在一个房屋上可以重复设定抵押，也就是说只要银行接受抵押贷款申请，就可以继续用该房屋进行抵押贷款。当然，这种情况一般是房屋的价值大大超过尚未还清的贷款，而新的贷款数额不超过房屋可支配价值。

❺ 房子贷款没还完可以抵押贷款吗

法律分析：
房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房，2、借款人征信报告良好，3、贷款人有稳定收入，4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。贷款需要满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房：办理二次抵押贷款的房子不支持期房。2、借款人征信报告良好：申请贷款的用户必须征信良好，不能是黑户，征信也不能有逾期，信誉不良等问题。3、贷款人有稳定收入：申请贷款的用户必须有稳定的收入，偿还贷款的能力。4、所申请贷款不得超过房子剩余价值：申请贷款的用户所申请的贷款总额不能超过房子的剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上：申请贷款的用户，必须在偿还原有房贷超过一年的时间才可以。

法律依据：
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

衍生问题：
房屋抵押贷款最长可以贷几年？
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

❻ 房子贷款没还完可以抵押贷款吗抵押贷款流程是什么

如果房子本身有 按揭贷款 还没有还完， 业主 也是可以向银行再申请抵押贷款的。但是再申请抵押贷款的时候，需要满足一定的条件才可以申请。申请抵押贷款需要向银行提起申请，拿着相关材料，按照流程就可以办理。那么，抵押贷款流程是什么？

房子贷款没还完可以抵押贷款吗

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别，在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件：

1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

2．用于个人 房屋二次抵押贷款 的房屋必须是 现房 ；

3．房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的 一手房 ；

4．房屋所处位置优越，交通便利， 配套 设施齐全，具有较大。

抵押贷款流程是什么

申请银行 房子抵押贷款 需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证 购房合同 或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

由此可见，抵押房产要有 房地产 证，产权要明晰，这都是非常重要的。银行对于申请抵押贷款也是有着自身的条件要求的。个人名下有贷款再次申请抵押贷款的情况，建议大家上网了解清楚，就可以按照以上流程进行办理的。